Покупку жилья дороже миллиона за наличные могут запретить

Проект закона о введении запрета на покупку домов и квартир стоимостью выше 1 млн. руб. за наличный расчет находится на стадии обсуждения. Рынок недвижимости уже начал подготовку к нововведениям, сообщил ведущий юрист ЕЭС Ю.Аванесов.

Собеседник «Прайм» считает высокими шансы на принятие законопроекта. Во многих странах уже внедрены подобные меры и Россия, вероятно, пойдет по аналогичному пути. Помимо безопасности и удобства, безналичная оплата фиксирует все операции, обеспечивает прозрачность сделок, а также доказательства при возникновении споров.

Кроме того, ограничение на наличные расчеты в сделках с куплей-продажей жилья поможет контролировать финансовые потоки. Налоговикам и фискалам проще отследить банковские переводы, поэтому стоит ожидать и сокращения количества теневых схем, используемых для легализации незаконных доходов, пояснил Аванесов.

Ранее юрист Смирнов предупредил о рисках занижения в договоре стоимости квартиры ради уменьшения налоговой базы. В случае признания судом действий сторон недобросовестными, покупатель может лишиться жилья.