Изменился порядок финансирования строительных работ

Начиная с сегодняшнего дня застройщики больше не вправе вести строительные работы за счет привлеченных от населения средств. Деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах до сдачи объекта. Строительство будет вестись за счет заемного финансирования, стоимость которого не должна быть выше 13%. После открытия продаж квартир стоимость финансирования будет снижаться до 6–7%.
 
Новая схема финансирования строительных работ позволит оградить дольщиков от мошенничества, когда собравшие с них деньги девелоперы не заканчивали строительство объектов.
 
Согласно правительственному постановлению, подписанному Д. Медведевым в апреле этого года, объекты, готовые на 30%, можно будет достроить по прежним правилам. Для этого как минимум 10% площадей в возводимом доме на момент вступления новых правил в силу должно быть продано по ДДУ.
 
По мнению экспертов, новые правила привлечения финансирования заставят покинуть рынок небольшие компании. Такие девелоперы попросту не смогут оформить в банках кредиты. Все это в конечном счете приведет к еще большей консолидации российского рынка строительства жилья.