Эксперты предрекают рост ипотечных ставок

Россиянам не стоит ожидать снижения ставок по жилищным кредитам. Напротив, до конца года средняя ставка может вырасти до 7,5%, а в первом квартале 2021-го подняться еще на 0,2 п.п.

В начале октября банки в среднем предлагали ипотеку под 7,32%, тогда как в сентябре ставка составляла 7,16%. Ранее стоимость кредитов динамично снижалась с апреля. Исключение составил лишь июнь, когда отдельные участники рынка повысили стоимость ипотечных кредитов на 0,1 п.п.

По словам старшего аналитика Национального рейтингового агентства Н.Караваевой, в декабре ожидается рост средневзвешенной ипотечной ставки до 7,4-7,5%, а концу марта – до 7,7%. Причем во втором квартале кредиты могут подорожать более существенно из-за завершения программы льготной ипотеки и вероятного повышения ключевой ставки ЦБ.

В АКРА также считают исчерпанным потенциал снижения кредитных ставок. Регулятор приостановил смягчение монетарной политики, поэтому в условиях роста спроса на ипотеку вероятен рост ставок, поясняет представитель группы В.Пивень. Но отдельные аналитики считают, что нынешние ставки сохранятся до июля, т.е. до завершения действия госпрограммы.