Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.12.2002 N 1051-ПП О ВЫВОДЕ ПРЕДПРИЯТИЯ "ЭЛАПОЭЛЬ ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С ОБЪЕКТАМИ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 24 декабря 2002 г. N 1051-ПП
                                   
           О ВЫВОДЕ ПРЕДПРИЯТИЯ "ЭЛАПОЭЛЬ ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД"
              И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ
           МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С ОБЪЕКТАМИ ЖИЛОГО
                  И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
           (с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
              от 17.08.2005 N 1575-РП (ред. 17.01.2006))
                                   
       В   целях   реализации   программы  комплексной   реконструкции
   центральной   части  города  Москвы,  перебазирования  промышленных
   предприятий  из  исторического центра и реабилитации  освобождаемых
   территорий,   улучшения  экологического  и   эстетического   облика
   столицы Правительство Москвы постановляет:
       1.  Принять  предложение Городской комиссии по перебазированию,
   реформированию,    ликвидации   предприятий   и    организаций    и
   реабилитации  освобождаемых территорий (протокол от  27.02.2002)  о
   выводе предприятия "Элапоэль Трейдинг Лимитед", принадлежащего  ему
   на  правах  собственности,  расположенного  по  адресу:  Якиманский
   пер.,  д.  6, стр. 1-8 (свидетельства о государственной регистрации
   прав  от  20.07.2001 N 77-01/30-184/2001-6923, N 77-01/30-184/2001-
   6915,  N  77-01/30-184/2001-6880, N 77-01/30-184/2001-6882,  N  77-
   01/30-184/2001-6918, N 77-01/30-184/2001-6917, N 77-01/30-184/2001-
   6884;  от 06.08.2001 N 77-01/30-184/2001-7848, N 77-01/30-184/2001-
   7850,   N   77-01/30-184/2001-7846)  с  последующей   реабилитацией
   территории за счет собственных средств предприятия.
       2.  Префекту  Центрального  административного  округа  от  лица
   Правительства  Москвы в течение месяца со дня  принятия  настоящего
   постановления  заключить с представительством  частной  компании  с
   ограниченной ответственностью "Элапоэль Трейдинг Лимитед" (далее  -
   Компания  "Элапоэль Трейдинг Лимитед") инвестиционный  контракт  на
   освобождение  территории по Якиманскому пер., д.  6,  стр.  1-8  от
   производственных   функций  и  строительство   многофункционального
   комплекса  общей площадью 43,8 тыс. кв. м, в том числе общей  жилой
   площадью - 19,5 тыс. кв. м, нежилой площадью - 12,0 тыс.  кв.  м  и
   площадью подземной части комплекса - 12,3 тыс. кв. м.
       Инвестиционным контрактом предусмотреть выкуп инвестором  права
   на  получение  в  собственность доли города Москвы  в  жилой  части
   многофункционального  комплекса  и  подземной  части  комплекса   с
   автостоянкой.
       Нежилые помещения за вычетом площади в размере 10901,4  кв.  м,
   находящейся  в  собственности инвестора, распределить  в  следующем
   соотношении:
       - 60% - в собственность инвестора - Компании "Элапоэль Трейдинг
   Лимитед";
       -  40%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества  города  Москвы  с  последующей  передачей  инвестору   в
   долгосрочную аренду.
       В   соответствии  с  расчетом  эффективности  инвестирования  и
   определения  соотношения  долей  города  и  инвестора  по  жилым  и
   нежилым    помещениям    при   строительстве   многофункционального
   комплекса  (п.  1), выполненным специализированной  лицензированной
   организацией ОАО "ЦНИИпроект", стоимость выкупа права на  получение
   в   собственность  доли  города  в  жилой  и  подземной  частях  (с
   автостоянкой) в многофункциональном комплексе установить в  размере
   3326880 долларов США.
       3.  Возложить  функции  заказчика по  реабилитации  территории,
   сносу   производственных   строений  и  дальнейшему   строительству
   многофункционального  комплекса  с  объектами  жилого  и   нежилого
   назначения на Компанию "Элапоэль Трейдинг Лимитед".
   (в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.08.2005 N 1575-РП)
       4. Поручить заказчику:
       4.1. Оформить в Москомземе на период проектирования объекта (п.
   1)  договор  краткосрочной  аренды земельного  участка  по  адресу:
   Якиманский пер., д. 6, стр. 1-8.
       4.2.  Осуществить  снос  собственных строений  1-8  дома  6  по
   Якиманскому пер. и документально оформить в установленном  порядке,
   включая вывод снесенных строений из реестра собственности.
       4.3.  Разработать  в  установленном  порядке  градостроительное
   обоснование  размещения объекта с уточнением  технико-экономических
   показателей в соответствии с Законом города Москвы от 9  июня  2004
   г.   N   40  "Об  особом  порядке  регулирования  градостроительной
   деятельности  на  исторических  территориях  города  Москвы  и   на
   территориях  зон  охраны  объектов культурного  наследия  в  городе
   Москве".
   (п.  4.3  в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.08.2005  N
   1575-РП)
       4.4.    Заказать    в   Москомархитектуре   акт    разрешенного
   использования   участка   территории   градостроительного   объекта
   (земельного  участка) для осуществления строительства  объекта  (п.
   1).
   (п.  4.4 введен распоряжением Правительства Москвы от 17.08.2005  N
   1575-РП)
       4.5.  В  30-дневный  срок  со  дня  подписания  инвестиционного
   контракта  перечислить в бюджет города Москвы денежные  средства  в
   размере  3326880 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке  ЦБ
   России  на день оплаты) за выкуп права на получение в собственность
   доли  города  в  жилой  и  подземной  частях  (с  автостоянкой)   в
   инвестиционном проекте.
   (нумерация  пункта  в  ред. распоряжения  Правительства  Москвы  от
   17.08.2005 N 1575-РП (17.01.2006))
       4.6.  После  осуществления выкупа доли города в  инвестиционном
   проекте  в соответствии с пунктом 4.4 оформить в Москомземе договор
   аренды  земельного  участка по Якиманскому пер.,  д.  6,  стр.  1-8
   сроком  на  49 лет для проектирования, строительства и  последующей
   эксплуатации многофункционального комплекса.
   (нумерация  пункта  в  ред. распоряжения  Правительства  Москвы  от
   17.08.2005 N 1575-РП (17.01.2006))
       4.7. Осуществить в 2002-2007 гг. проектирование и строительство
   многофункционального   комплекса   в   соответствии   с    исходно-
   разрешительной документацией.
   (пункт и его нумерация в ред. распоряжения Правительства Москвы  от
   17.08.2005 N 1575-РП (17.01.2006))
       4.8.  В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
   ТЭО  на  строительство  объекта (п. 2)  представить  в  Департамент
   жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы  инвестиционный
   контракт  для  проведения  учетной  регистрации  в  соответствии  с
   распоряжением  Мэра  Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об  утверждении
   Временного   положения   об   учетной  регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
   строительство в г. Москве".
   (нумерация  пункта  в  ред. распоряжения  Правительства  Москвы  от
   17.08.2005 N 1575-РП (17.01.2006))
       4.9.  В  случае увеличения общей площади комплекса в результате
   реализации  инвестиционного  проекта  в  течение  30  дней  с  даты
   утверждения    проектно-сметной    документации    произвести     в
   установленном   порядке  расчет  доплаты  за  выкуп  дополнительной
   площади  доли города с учетом пп. 2, 6 и 8 настоящего постановления
   и  представить в Департамент экономической политики и  развития  г.
   Москвы.
   (нумерация  пункта  в  ред. распоряжения  Правительства  Москвы  от
   17.08.2005 N 1575-РП (17.01.2006))
       4.10.  В  течение  месяца  после сдачи объекта  в  эксплуатацию
   оформить акт о реализации инвестиционного контракта.
   (нумерация  пункта  в  ред. распоряжения  Правительства  Москвы  от
   17.08.2005 N 1575-РП (17.01.2006))
       4.11.   После   сдачи  объектов  в  эксплуатацию   оформить   и
   зарегистрировать  в  установленном порядке право  собственности  на
   передаваемую в возведенном объекте площадь.
   (нумерация  пункта  в  ред. распоряжения  Правительства  Москвы  от
   17.08.2005 N 1575-РП (17.01.2006))
       5.  Департаментам  жилищной политики и жилищного  фонда  города
   Москвы   и  имущества  города  Москвы  в  течение  месяца  со   дня
   представления акта о реализации инвестиционного контракта  оформить
   имущественные права участникам строительства.
       6.    В    случае   документального   подтверждения   сложности
   геологических  условий  (3-я  категория  сложности)  при   освоении
   подземного пространства по адресу: Якиманский пер., д. 6, стр.  1-8
   и  в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.09.95
   N  789  "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе
   строительства   и   реконструкции"   площадь   подземных   гаражей-
   автостоянок в построенном объекте исключить из раздела с городом  и
   передать в собственность Компании "Элапоэль Трейдинг Лимитед".
       7.  Освободить Компанию "Элапоэль Трейдинг Лимитед"  от  оплаты
   долевого   участия  на  развитие  городских  инженерных   сетей   и
   сооружений.
       8.  Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
   предложению  инвестора  -  Компании  "Элапоэль  Трейдинг   Лимитед"
   предусмотреть  в инвестиционной программе Правительства  Москвы  на
   2003-2004  гг.  строительство  объекта  (п.  2)  за  счет   средств
   инвестора в полном объеме.
       Проектирование и строительство городских магистральных сетей  и
   сооружений,    обеспечивающих   застройку    земельного    участка,
   осуществить   в   2003-2004  гг.  за  счет   городских   источников
   финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
   городскому  инвестору  -  Департаменту градостроительной  политики,
   развития  и  реконструкции города, в соответствии  с  распоряжением
   Мэра  Москвы  от  28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании  реализации
   городских   программ  строительства  и  комплексной   реконструкции
   инженерных сетей и сооружений районов застройки".
       9.   В   случае   фактически  понесенных   инвестором   затрат,
   подтвержденных    в    установленном   порядке,    за    выполнение
   дополнительных   работ  и  услуг  при  реализации   инвестиционного
   контракта  их  компенсацию  Компании  "Элапоэль  Трейдинг  Лимитед"
   произвести  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  26.05.98
   N  514-РМ  "О порядке компенсации инвесторам дополнительных  затрат
   при реализации инвестиционных контрактов".
       10.   Компании   "Элапоэль  Трейдинг  Лимитед"   по   окончании
   строительства  произвести  в  Департаменте  жилищной   политики   и
   жилищного  фонда  города Москвы оформление и учет жилой  площади  в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
   мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
   площади в г. Москве".
       11.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное
Rambler's Top100