Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 28.05.2007 N 324 О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 28 мая 2007 г. N 324
   
                            О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ
             ЛЕСНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
                     ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
   
   (с изм., согл. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
   
       В   соответствии  со  статьей  74  Лесного  кодекса  Российской
   Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
       1. Утвердить прилагаемые:
       Правила   подготовки   и  заключения  договора  аренды  лесного
   участка,   находящегося   в   государственной   или   муниципальной
   собственности;
       форму примерного договора аренды лесного участка.
       2. Признать утратившими силу:
       Постановление  Правительства  Российской  Федерации от 24 марта
   1998  г. N 345 "Об утверждении Положения об аренде участков лесного
   фонда"  (Собрание  законодательства  Российской  Федерации, 1998, N
   14, ст. 1585);
       Постановление  Правительства  Российской  Федерации  от 19 июня
   2003  г.  N  349  "О внесении изменений и дополнений в Положение об
   аренде   участков   лесного   фонда"   (Собрание   законодательства
   Российской Федерации, 2003, N 25, ст. 2532);
       Постановление  Правительства  Российской  Федерации  от  20 мая
   2005  г. N 313 "О внесении изменений в Положение об аренде участков
   лесного  фонда"  (Собрание  законодательства  Российской Федерации,
   2005, N 22, ст. 2122);
       пункт   1   изменений,   которые   вносятся   в   Постановления
   Правительства   Российской   Федерации  по  вопросам  использования
   земель  лесного  фонда,  утвержденных  Постановлением Правительства
   Российской  Федерации  от  18  ноября  2006  г.  N  698 "О внесении
   изменений   в   некоторые  Постановления  Правительства  Российской
   Федерации   по   вопросам   использования   земель  лесного  фонда"
   (Собрание  законодательства  Российской  Федерации, 2006, N 48, ст.
   5029).
   
                                            Председатель Правительства
                                                  Российской Федерации
                                                             М.ФРАДКОВ
   
   
   
   
   
                                                            Утверждены
                                          Постановлением Правительства
                                                  Российской Федерации
                                               от 28 мая 2007 г. N 324
   
                                 ПРАВИЛА
                 ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
             ЛЕСНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
                     ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
   
       (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
   
       1.   Настоящие   Правила   определяют   порядок   подготовки  и
   заключения   договора   аренды   лесного  участка,  находящегося  в
   государственной     или    муниципальной    собственности    (далее
   соответственно - договор, лесной участок).
       2.  Предоставление  лесных  участков  в аренду осуществляется в
   соответствии  с  Лесным  кодексом  Российской Федерации. К договору
   применяются   положения   об  аренде,  предусмотренные  Гражданским
   кодексом  Российской  Федерации,  если  иное  не установлено Лесным
   кодексом Российской Федерации.
       Объектом  аренды  после  1  января  2010  г.  может быть только
   лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет.
   (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
       До  1  января  2010  г.  допускается  предоставление гражданам,
   юридическим  лицам  лесных  участков в составе земель лесного фонда
   без проведения государственного кадастрового учета.
   (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
       3.    По    договору   лесной   участок   предоставляется   для
   использования в следующих целях:
       а) заготовка древесины;
       б) заготовка живицы;
       в) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
       г)  заготовка  пищевых  лесных  ресурсов  и  сбор лекарственных
   растений;
       д) ведение охотничьего хозяйства;
       е) ведение сельского хозяйства;
       ж)  осуществление  научно-исследовательской  и  образовательной
   деятельности;
       з) осуществление рекреационной деятельности;
       и) создание лесных плантаций и их эксплуатация;
       к)  выращивание  дикорастущих плодовых, ягодных, декоративных и
   лекарственных растений;
       л)  осуществление  работ  по  геологическому  изучению  недр  и
   разработка месторождений полезных ископаемых;
       м)   строительство   и   эксплуатация   водохранилищ   и   иных
   искусственных  водных объектов, а также гидротехнических сооружений
   и специализированных портов;
       н)    строительство,   реконструкция   и   эксплуатация   линий
   электропередачи,   линий   связи,  дорог,  трубопроводов  и  других
   линейных объектов;
       о) переработка древесины и иных лесных ресурсов;
       п)  иные  цели, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6
   Лесного кодекса Российской Федерации.
       4.  Договор  заключается  по  результатам  аукциона  по продаже
   права на заключение договора, за исключением следующих случаев:
       а)  использование  лесов для выполнения работ по геологическому
   изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых;
       б)   использование   лесов  для  строительства  и  эксплуатации
   водохранилищ   и   иных  искусственных  водных  объектов,  а  также
   гидротехнических сооружений и специализированных портов;
       в)  использование  лесов  для  строительства,  реконструкции  и
   эксплуатации    линий    электропередачи,   линий   связи,   дорог,
   трубопроводов и других линейных объектов;
       г)  реализация  приоритетных  инвестиционных проектов в области
   освоения лесов.
       5.  Аукционы по продаже права на заключение договора проводятся
   в  соответствии  с  главой  8 Лесного кодекса Российской Федерации.
   При этом организаторами аукционов являются:
       а)  в  отношении  лесных  участков, находящихся в собственности
   субъектов  Российской  Федерации  и  муниципальных  образований,  -
   органы  исполнительной  власти  субъектов  Российской Федерации или
   органы местного самоуправления соответственно;
       б)  в  отношении  лесных  участков  в  пределах  земель лесного
   фонда,   осуществление   полномочий   по  предоставлению  в  аренду
   которых,  а  также полномочий по организации и проведению аукционов
   передано   органам   государственной  власти  субъектов  Российской
   Федерации  в  соответствии  с  частью  1  статьи 83 Лесного кодекса
   Российской  Федерации,  -  органы  исполнительной  власти субъектов
   Российской Федерации;
       в)  в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда
   на   территории   субъектов   Российской  Федерации,  осуществление
   полномочий  по  предоставлению в аренду которых, а также полномочий
   по   организации   и   проведению  аукционов  не  передано  органам
   государственной    власти    субъектов   Российской   Федерации   в
   соответствии  с  частью  2  статьи  83  Лесного  кодекса Российской
   Федерации, - Федеральное агентство лесного хозяйства.
       6.  Предоставление  лесных  участков,  расположенных  на землях
   особо   охраняемых   природных   территорий   и  землях  обороны  и
   безопасности,     осуществляется     в    порядке,    установленном
   законодательством   Российской   Федерации   об   особо  охраняемых
   природных территориях и земельным законодательством.
       7. Договор содержит следующие существенные условия:
       а)   сведения   о   лесном   участке,   в  том  числе  площадь,
   местоположение  и  описание  границ  лесного  участка,  кадастровый
   номер,  кадастровая  карта  (план),  которая прилагается к договору
   как    неотъемлемая    часть,   либо   номер   учетной   записи   в
   государственном  лесном  реестре и план лесного участка, заверенный
   органом     государственной    власти,    осуществляющим    ведение
   государственного  лесного  реестра  (в  случае  предоставления до 1
   января  2010  г. лесного участка в составе земель лесного фонда без
   проведения государственного кадастрового учета);
   (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
       б) срок договора;
       в)  виды  использования лесов, расположенных на лесном участке,
   предоставляемом в аренду;
       г)  размер  арендной  платы,  условия и сроки внесения арендной
   платы;
       д)  объемы  рубок  лесных  насаждений  и  изъятия других лесных
   ресурсов.
       8. В договоре также указываются следующие условия:
       а)  права  и  обязанности  сторон  по  договору,  в  том  числе
   обязанности по охране, защите и воспроизводству лесов;
       б)  ответственность  за нарушение условий договора, в том числе
   неустойки (штрафы, пени);
       в) основания и порядок расторжения и изменения договора;
       г)  сведения  об обременении, ограничении использования лесного
   участка;
       д)  иные условия, не противоречащие законодательству Российской
   Федерации (указываются по усмотрению сторон).
       9.   Размер   арендной   платы   по   договору  определяется  в
   соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
       10.  Договор  заключается на срок от 10 до 49 лет, а в случаях,
   предусмотренных  подпунктами  "а"  - "в" пункта 4 настоящих Правил,
   на срок от 1 года до 49 лет.
       Срок   договора   определяется   в   соответствии   со   сроком
   разрешенного       использования       лесов,       предусмотренным
   лесохозяйственным регламентом.
       11.  Подготовка  и  заключение  договоров  в  отношении  лесных
   участков,  находящихся  в  федеральной собственности, собственности
   субъектов   Российской   Федерации  и  собственности  муниципальных
   образований,  осуществляются  органами  государственной  власти или
   органами  местного  самоуправления, указанными в пункте 5 настоящих
   Правил.
       12.  В  случае  заключения  договора  без проведения аукциона в
   соответствии  с  частью  3  статьи  74  Лесного  кодекса Российской
   Федерации  заинтересованное  в получении права аренды лицо (далее -
   заявитель)  подает  заявление  в  органы государственной власти или
   органы  местного  самоуправления,  указанные  в  пункте 5 настоящих
   Правил (далее - арендодатель).
       13. В заявлении указываются следующие сведения:
       а)  полное и сокращенное наименование и организационно-правовая
   форма   заявителя,   его   юридический   адрес  и  местонахождение,
   банковские реквизиты - для юридического лица;
       фамилия,  имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа,
   удостоверяющего  личность,  -  для  гражданина,  в  том  числе  для
   гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
       б)   местоположение   и   площадь   лесного   участка,  который
   предполагается взять в аренду;
       в)   обоснование   цели,  вида  и  срока  использования  лесов,
   расположенных  на  лесном  участке,  который предполагается взять в
   аренду.
       14. К заявлению прилагаются следующие документы:
       а)  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
   - для юридического лица;
       выписка  из  Единого  государственного  реестра  индивидуальных
   предпринимателей   -  для  гражданина,  являющегося  индивидуальным
   предпринимателем;
       копии  документов,  удостоверяющих  личность, - для гражданина,
   не являющегося индивидуальным предпринимателем;
       б)  копия  свидетельства  о  постановке  на  налоговый  учет  в
   налоговом органе;
       в)  документ,  подтверждающий  полномочия лица на осуществление
   действий от имени заявителя (при необходимости);
       г)  иные  документы,  необходимые  для  предоставления в аренду
   лесного   участка   без   проведения  аукциона  (представляются  по
   усмотрению заявителя);
       д)  копии  лицензии  на  пользование  недрами  или  документов,
   подтверждающих   включение   инвестиционного   проекта   в  области
   освоения  лесов  в  перечень  приоритетных инвестиционных проектов,
   утвержденный  в установленном порядке, - при предоставлении лесного
   участка  в  целях  использования  лесов  для  выполнения  работ  по
   геологическому  изучению  недр,  разработки  месторождений полезных
   ископаемых  или  в  целях  реализации  приоритетных  инвестиционных
   проектов в области освоения лесов.
       15. Копии документов заверяются в установленном порядке.
       16.  Заявление  и  прилагаемые к нему документы рассматриваются
   арендодателем  в  течение  30 календарных дней с даты их получения.
   По  результатам  рассмотрения  выносится  решение  о предоставлении
   лесного   участка   в  аренду  (далее  -  решение)  либо  указанные
   документы   возвращаются   заявителю  со  следующими  обоснованиями
   причин возврата:
       а)  осуществление  использования  лесов  на  лесном участке, на
   который   претендует   заявитель,   другими   гражданами   и  (или)
   юридическими лицами;
       б)   подача   заявления  и  прилагаемых  к  нему  документов  с
   нарушением  требований,  установленных  пунктами  13 - 15 настоящих
   Правил;
       в) предоставление заявителем неверных сведений о себе;
       г)  запрещение  в  соответствии  с законодательством Российской
   Федерации  осуществления  заявленного  вида  использования лесов на
   данном лесном участке;
       д)  несоответствие  заявленного  использования  лесного участка
   лесному  плану субъекта Российской Федерации или лесохозяйственному
   регламенту лесничества (лесопарка).
       17.  Отказ в предоставлении лесного участка в аренду в случаях,
   когда  проведение  аукциона  не  требуется,  может быть обжалован в
   судебном порядке.
       18. Решение должно содержать:
       сведения   о  заявителе  (наименование  юридического  лица  или
   фамилия,   имя,   отчество  гражданина,  в  том  числе  гражданина,
   являющегося индивидуальным предпринимателем);
       местоположение и площадь лесного участка;
       вид   и  срок  использования  лесов,  расположенных  на  лесном
   участке, предоставляемом в аренду;
       сроки подготовки и заключения договора.
       19.   В   случае   принятия  решения  без  проведения  аукциона
   арендодателем     обеспечивается     проведение    государственного
   кадастрового  учета  передаваемого  в аренду лесного участка, после
   чего  арендодатель  и  заявитель  в  течение  30  дней осуществляют
   подготовку  и  подписание  договора  по  форме  примерного договора
   аренды лесного участка.
       При  предоставлении  до 1 января 2010 г. гражданам, юридическим
   лицам   лесных   участков   в  составе  земель  лесного  фонда  без
   проведения   государственного   кадастрового   учета  арендодателем
   соответствующих   лесных  участков  обеспечивается  государственный
   учет лесных участков.
   (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
       20.  Подготовка  и подписание договора на основании результатов
   аукциона  по  продаже права на заключение договора осуществляются в
   соответствии  со статьей 80 Лесного кодекса Российской Федерации по
   форме примерного договора аренды лесного участка.
       21.  Договор  заключается  в письменной форме путем составления
   одного документа, подписываемого арендодателем и арендатором.
       Договор  подлежит  государственной регистрации в соответствии с
   Федеральным   законом   "О   государственной  регистрации  прав  на
   недвижимое имущество и сделок с ним".
       22.  При  заключении  договора арендодатель обязан предупредить
   арендатора  о правах третьих лиц на предоставляемый в аренду лесной
   участок.   Неисполнение   арендодателем   этой   обязанности   дает
   арендатору   право   требовать   уменьшения   арендной  платы  либо
   расторжения договора и возмещения убытков.
   
   
   
   
   
                                                            Утверждена
                                          Постановлением Правительства
                                                  Российской Федерации
                                               от 28 мая 2007 г. N 324
   
       (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
   
                                  ФОРМА
               примерного договора аренды лесного участка
   
   _____________________________           "__" _____________ 20__ г.
    (место заключения договора)            (дата заключения договора)
   
   __________________________________________________________________
    (наименование органа государственной власти или органа местного
                            самоуправления)
   в лице ___________________________________________________________
               (наименование должности, фамилия, имя, отчество)
   _________________________________________________________________,
   действующего на основании _______________________________________,
                                (положение, устав, доверенность -
                                          указать нужное)
   именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и _________
   __________________________________________________________________
      (полное наименование организации или фамилия, имя, отчество
        гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
   в лице __________________________________________________________,
          (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего
          от имени организации либо от имени гражданина, в том числе
               индивидуального предпринимателя, по доверенности)
   действующего на основании _______________________________________,
                               (документ, удостоверяющий личность,
                                         представительство)
   именуемый    в    дальнейшем    Арендатором,   с  другой  стороны,
   заключили настоящий Договор о нижеследующем:
   
                           I. Предмет Договора
   
       1.   По   настоящему   Договору  Арендодатель,  действующий  в
   соответствии  со  статьями  72  и  74  Лесного  кодекса Российской
   Федерации, на основании __________________________________________
                              (указывается протокол о результатах
   __________________________________________________________________
       аукциона или (в случае заключения настоящего Договора без
       проведения аукциона) решение органа государственной власти
                      или местного самоуправления)
   обязуется    предоставить,   а   Арендатор  обязуется  принять  во
   временное    пользование    лесной    участок,    находящийся    в
   государственной  или  муниципальной  собственности, определенный в
   пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
       2. Лесной участок площадью _____________ га, предоставляемый в
   аренду по настоящему Договору, имеет:
   местоположение ___________________________________________________
                     (субъект Российской Федерации, муниципальное
   _________________________________________________________________;
    образование, лесничество (лесопарк), номера кварталов, выделов)
   кадастровый  номер (номер учетной  записи в государственном лесном
   реестре) ________________________________________________________.
       3.  Схема  расположения  лесного  участка  и его характеристика
   приводятся   в  приложениях  N  1  и  2  (границы  лесного  участка
   определены   на   кадастровой   карте   (плане)   лесного  участка,
   являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора).
       4.  Арендатору  передается  лесной  участок для использования в
   целях и объемах согласно приложению N 3.
   
                           II. Арендная плата
   
       5.   Арендная   плата   по   настоящему   Договору  составляет
   ___________________________________________________________ в год.
                         (сумма в рублях)
       6.  Арендатор  вносит  арендную плату согласно приложению N 4 и
   представляет   в   течение   1   месяца   Арендодателю   документы,
   подтверждающие произведенную оплату.
       7.  Размер  арендной  платы  подлежит изменению пропорционально
   изменению  ставок  платы  за  единицу объема лесных ресурсов или за
   единицу  площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со
   статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
   
                     III. Права и обязанности сторон
   
       8. Арендодатель имеет право:
       а)    получать   от   Арендатора   сведения   в   установленном
   законодательством   Российской   Федерации  порядке,  справочные  и
   другие   материалы   об   использовании,  охране  и  защите  лесов,
   расположенных на лесном участке, и их воспроизводстве;
       б)   пользоваться   другими  правами,  если  их  реализация  не
   противоречит   требованиям   лесного  законодательства  и  условиям
   настоящего Договора.
       9. Арендодатель обязан:
       а)     обозначать     в    натуре    и    (или)    указать    в
   планово-картографических материалах границы лесного участка;
       б)  передать  лесной участок Арендатору по акту приема-передачи
   лесного участка в аренду согласно приложению N 5;
       в)  выполнять  другие  обязанности,  предусмотренные законами и
   иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
       10. Арендатор имеет право:
       а)  приступить  после  государственной  регистрации  настоящего
   Договора,   подписания   сторонами   акта  приема-передачи  лесного
   участка  в  аренду,  предусмотренного  приложением N 5 к настоящему
   Договору,  и  представления  Арендодателю  в  установленном порядке
   разработанного  проекта  освоения лесов с положительным заключением
   государственной   экспертизы   или   муниципальной   экспертизы   к
   использованию   лесного   участка   в   соответствии   с  условиями
   настоящего Договора;
       б)  осуществлять  на  лесном  участке  в  установленном порядке
   создание  лесной  инфраструктуры  (лесные  дороги,  лесные склады и
   другие   объекты),  лесоперерабатывающей  инфраструктуры,  а  также
   строительство,  реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных
   с  созданием  лесной  инфраструктуры,  в соответствии со статьей 21
   Лесного кодекса Российской Федерации;
       в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
       г)  с  согласия  Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший
   государственный  кадастровый  учет,  в  субаренду,  передавать свои
   права  и  обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать
   право  аренды  в  залог,  вносить  право аренды в качестве вклада в
   уставный  капитал  хозяйственных  товариществ и обществ или паевого
   взноса в производственный кооператив;
       д)   пользоваться   другими  правами,  если  их  реализация  не
   противоречит   требованиям   лесного  законодательства  и  условиям
   настоящего Договора.
       11. Арендатор обязан:
       а)  использовать  лесной участок по назначению в соответствии с
   лесным   законодательством,  иными  нормативными  правовыми  актами
   Российской Федерации и настоящим Договором;
       б)   вносить   арендную  плату  в  размерах  и  сроки,  которые
   установлены настоящим Договором;
       в)   в   установленном   порядке   разработать   и  представить
   Арендодателю  проект  освоения  лесов  с  положительным заключением
   государственной экспертизы или муниципальной экспертизы;
       г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
       д)   представлять   Арендодателю   информацию,  полученную  при
   проведении лесоустроительных работ на лесном участке;
       е)  в  случае  возникновения  лесного  пожара на лесном участке
   обеспечивать     его    тушение.    Осуществлять    противопожарное
   обустройство  лесов  на  лесном участке, в том числе строительство,
   реконструкцию   и  содержание  дорог  противопожарного  назначения,
   посадочных  площадок  для  самолетов,  вертолетов,  используемых  в
   целях  проведения  авиационных  работ  по  охране  и  защите лесов,
   прокладку  просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание
   систем  и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная
   техника,   оборудование,  снаряжение  и  другие),  содержание  этих
   систем  и  средств,  а  также формирование запасов горюче-смазочных
   материалов   на   период  высокой  пожарной  опасности  в  объемах,
   определенных проектом освоения лесов;
       ж)    осуществлять    санитарно-оздоровительные    мероприятия,
   лесовосстановление  и  уход за лесом на лесном участке на условиях,
   в  объемах  и  сроки,  которые  указаны  в проекте освоения лесов и
   приложении N 6;
       з)   осуществлять   на   лесном  участке  разрубку  (расчистку)
   квартальных просек, замену квартальных столбов;
       и)  приводить  лесной  участок  в прежнее состояние в следующих
   случаях:
       при  уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении,
   повреждении   или   захламлении   искусственных   или  естественных
   водотоков,  рек,  ручьев,  осушительных  канав,  дренажных  систем,
   шлюзов,  мостов,  других  дорожных и гидромелиоративных сооружений,
   просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
       при  сносе  возведенных временных построек, сооружений и других
   объектов;
       к)  в  случае прекращения действия настоящего Договора передать
   лесной   участок   Арендодателю   по  акту  приема-передачи,  форма
   которого  аналогична форме, указанной в приложении N 5 к настоящему
   Договору,  в  состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с
   характеристиками  лесного участка, установленными проектом освоения
   лесов на момент завершения пользования;
       л)  выполнять  другие  обязанности,  предусмотренные законами и
   иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
   
                       IV. Ответственность сторон
   
       12.   За   неисполнение   или   ненадлежащее  исполнение  своих
   обязательств,  предусмотренных  настоящим  Договором, стороны несут
   ответственность   в  соответствии  с  законодательством  Российской
   Федерации и настоящим Договором.
       13.   За   нарушение  условий  настоящего  Договора  Арендатор
   уплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах:
   __________________________________________________________________
               (указать виды нарушений и размер неустоек)
   __________________________________________________________________
   _________________________________________________________________.
   
               V. Порядок изменения и расторжения Договора
   
       14.   Все   изменения   к  настоящему  Договору  оформляются  в
   письменной форме и подписываются сторонами.
       15.  Внесение  изменений  в  настоящий  Договор, заключенный по
   результатам  аукциона,  по  соглашению  сторон допускается только в
   случаях   изменения   состояния   лесных   насаждений,   вызванного
   стихийными   бедствиями   и   чрезвычайными   ситуациями   (пожары,
   ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).
       16.  По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть
   изменен  или  расторгнут  по  решению суда в порядке, установленном
   гражданским  законодательством,  а  также  в  случаях,  указанных в
   разделе VI настоящего Договора.
   
               VI. Основания прекращения действия Договора
   
       17.   Настоящий   Договор   прекращает   действие   в  случаях,
   предусмотренных гражданским законодательством.
       18.   Расторжение   настоящего  Договора  по  решению  суда  по
   требованию   одной   из   сторон   осуществляется   по  основаниям,
   предусмотренным  законодательством  Российской Федерации, а также в
   случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.
   
                       VII. Срок действия Договора
   
       19.  Срок  действия  настоящего Договора устанавливается с "__"
   ______________ г. по "__" _____________ г.
   
                          VIII. Прочие условия
   
       20.  Спорные  вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
   Договора,   или  вопросы,  не  оговоренные  в  настоящем  Договоре,
   разрешаются   путем  переговоров.  В  случае  если  согласие  путем
   переговоров   не   достигнуто,   указанные  вопросы  разрешаются  в
   судебном порядке.
       21.  Настоящий  Договор  подлежит  обязательной государственной
   регистрации  в течение _______ дней после его подписания и вступает
   в   силу  с  даты  государственной  регистрации  в  соответствии  с
   Федеральным   законом   "О   государственной  регистрации  прав  на
   недвижимое имущество и сделок с ним".
       22.  Стороны  не  несут  ответственности  за  неисполнение  или
   ненадлежащее  исполнение своих обязательств по настоящему Договору,
   если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
       Обстоятельства  непреодолимой силы включают, в частности, такие
   случаи,   как   землетрясение,   наводнение,  пожар  и  аналогичные
   стихийные бедствия, а также чрезвычайные ситуации.
       В   случае   наступления   обстоятельств   непреодолимой   силы
   исполнение  обязательств  по  настоящему  Договору откладывается на
   срок   действия  этих  обстоятельств,  после  чего  стороны  должны
   провести   переговоры   с   целью   оценки   ситуации  и  в  случае
   необходимости  внести изменения в настоящий Договор, в том числе по
   вопросам размера арендной платы и срока платежа.
       23.   Передача   лесного   участка   осуществляется   по   акту
   приема-передачи   лесного   участка   в   аренду,  предусмотренному
   приложением N 5 к настоящему Договору.
       Указанный  акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты
   заключения настоящего Договора.
       24.   Арендатор,   надлежащим   образом  исполнивший  настоящий
   Договор,  по  истечении  его  срока имеет преимущественное право на
   заключение такого договора на новый срок.
       25.  Настоящий  Договор составлен в двух подлинных экземплярах,
   по  одному  для  каждой  из сторон. Приложения N 1 - 6 к настоящему
   Договору являются его неотъемлемыми частями.
   
                       Реквизиты и подписи сторон
   
             Арендодатель                        Арендатор
   
   _________________________________   ______________________________
    (наименование, адрес, платежные        (наименование, адрес,
              реквизиты)                    платежные реквизиты)
   _________________________________   ______________________________
           (подпись, печать)                 (подпись, печать)
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                                     к договору аренды
                                                       лесного участка
   
       (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
   
                                 СХЕМА
                 расположения и границы лесного участка
   
   __________________________________________________________________
                     (субъект Российской Федерации)
   Лесничество (лесопарк) ___________________________________________
                                         (наименование)
   Масштаб __________________
   Кадастровый номер  участка (номер учетной записи в государственном
   лесном  реестре)  и  его  площадь ________________________________
   Условные обозначения: ____________________________________________
   __________________________________________________________________
   
   Арендодатель _____________________________________________________
                      (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
   
   Арендатор ________________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
   
   Примечание. Для   вычерчивания    схемы    расположения   участков
               используются  следующие   фрагменты   картографических
               материалов лесоустройства:
               планшеты М 1:10000;
               планы лесонасаждений М 1:25000;
               карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                                                     к договору аренды
                                                       лесного участка
   
                             ХАРАКТЕРИСТИКА
                    лесного участка и его насаждений
   
                     Характеристика лесного участка
   
                                                                 (га)
   --------T---------------------------------------------------------------------¬
   ¦ Общая ¦                             В том числе                             ¦
   ¦площадь+----------------------------------------T----------------------------+
   ¦- всего¦              лесные земли              ¦       нелесные земли       ¦
   ¦       +---------T--------T-------T-------T-----+----T-----T----T-----T------+
   ¦       ¦покрытые ¦в том   ¦лесные ¦непо-  ¦итого¦до- ¦про- ¦бо- ¦дру- ¦итого ¦
   ¦       ¦лесной   ¦числе   ¦питом- ¦крытые ¦     ¦роги¦секи ¦лота¦гие  ¦      ¦
   ¦       ¦расти-   ¦покрытые¦ники,  ¦лесной ¦     ¦    ¦     ¦    ¦     ¦      ¦
   ¦       ¦тель-    ¦лесными ¦планта-¦расти- ¦     ¦    ¦     ¦    ¦     ¦      ¦
   ¦       ¦ностью - ¦культу- ¦ции    ¦тель-  ¦     ¦    ¦     ¦    ¦     ¦      ¦
   ¦       ¦всего    ¦рами    ¦       ¦ностью ¦     ¦    ¦     ¦    ¦     ¦      ¦
   +-------+---------+--------+-------+-------+-----+----+-----+----+-----+------+
   ¦   1   ¦    2    ¦   3    ¦   4   ¦   5   ¦  6  ¦ 7  ¦  8  ¦ 9  ¦ 10  ¦  11  ¦
   L-------+---------+--------+-------+-------+-----+----+-----+----+-----+-------
   
               Характеристика насаждений лесного участка
   
   ----------T--------T--------T-------------T--------------------------------------¬
   ¦Целевое  ¦ Номер  ¦Преоб-  ¦   Площадь   ¦   В том числе по группам возраста    ¦
   ¦назначе- ¦квартала¦ладающая¦ (га)/запас  ¦      древостоя (га/тыс. куб. м)      ¦
   ¦ние лесов¦        ¦порода  ¦  древесины  +-------T---------T-------T------------+
   ¦         ¦        ¦        ¦(тыс. куб. м)¦молод- ¦среднево-¦приспе-¦  спелые и  ¦
   ¦         ¦        ¦        ¦             ¦няки   ¦зрастные ¦вающие ¦перестойные ¦
   +---------+--------+--------+-------------+-------+---------+-------+------------+
   ¦    1    ¦   2    ¦   3    ¦      4      ¦   5   ¦    6    ¦   7   ¦     8      ¦
   L---------+--------+--------+-------------+-------+---------+-------+-------------
   
                    Средние таксационные показатели
                       насаждений лесного участка
   
   --------T--------T-------T--------T------T--------T----------------------------¬
   ¦Целевое¦Преоб-  ¦Состав ¦Возраст ¦Бони- ¦Полнота ¦  Средний запас древесины   ¦
   ¦назна- ¦ладающая¦насаж- ¦насажде-¦тет   ¦древо-  ¦        (куб. м/га)         ¦
   ¦чение  ¦порода  ¦дений  ¦ний     ¦насаж-¦стоев   +--------T---------T---------+
   ¦лесов  ¦        ¦       ¦        ¦дений ¦        ¦средне- ¦приспе-  ¦спелые и ¦
   ¦       ¦        ¦       ¦        ¦      ¦        ¦возраст-¦вающие   ¦перестой-¦
   ¦       ¦        ¦       ¦        ¦      ¦        ¦ные     ¦         ¦ные      ¦
   +-------+--------+-------+--------+------+--------+--------+---------+---------+
   ¦   1   ¦   2    ¦   3   ¦   4    ¦  5   ¦   6    ¦   7    ¦    8    ¦    9    ¦
   L-------+--------+-------+--------+------+--------+--------+---------+----------
   
            Арендодатель                        Арендатор
   ________________________________   _______________________________
       (фамилия, имя, отчество,          (фамилия, имя, отчество,
           подпись, печать)                  подпись, печать)
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 3
                                                     к договору аренды
                                                       лесного участка
   
                   Цели и объемы использования лесов
                      на арендуемом лесном участке
   
   ------------T-------------T----------T------------T--------------¬
   ¦  Целевое  ¦  Хозяйство  ¦ Площадь  ¦  Единица   ¦Среднегодовые ¦
   ¦назначение ¦  (хвойное,  ¦   (га)   ¦ измерения  ¦    объемы    ¦
   ¦   лесов   ¦   твердо-   ¦          ¦            ¦использования ¦
   ¦           ¦ лиственное, ¦          ¦            ¦    лесов     ¦
   ¦           ¦   мягко-    ¦          ¦            ¦              ¦
   ¦           ¦ лиственное) ¦          ¦            ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦     1     ¦      2      ¦    3     ¦     4      ¦      5       ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦            Заготовка древесины (ликвидной) - всего             ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦   куб. м   ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦                   В том числе сплошные рубки                   ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦   куб. м   ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦            Выборочные рубки, включая уход за лесами            ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦   куб. м   ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦                        Заготовка живицы                        ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     т      ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦             Заготовка недревесных лесных ресурсов              ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     т      ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     кг     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦      Ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты       ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦                  Ведение сельского хозяйства                   ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦    Осуществление научно-исследовательской и образовательной    ¦
   ¦                          деятельности                          ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦            Осуществление рекреационной деятельности            ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦          Создание лесных плантаций и их эксплуатация           ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦      Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных,       ¦
   ¦                     лекарственных растений                     ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦ Выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка  ¦
   ¦               месторождений полезных ископаемых                ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦ Строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных  ¦
   ¦          водных объектов, гидротехнических сооружений          ¦
   ¦                  и специализированных портов                   ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦        Строительство, реконструкция, эксплуатация линий        ¦
   ¦  электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других   ¦
   ¦                       линейных объектов                        ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   +-----------+-------------+----------+------------+--------------+
   ¦          Переработка древесины и иных лесных ресурсов          ¦
   +-----------T-------------T----------T------------T--------------+
   ¦           ¦             ¦          ¦     га     ¦              ¦
   L-----------+-------------+----------+------------+---------------
   
             Арендодатель                       Арендатор
   ________________________________   _______________________________
       (фамилия, имя, отчество,          (фамилия, имя, отчество,
           подпись, печать)                  подпись, печать)
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 4
                                                     к договору аренды
                                                       лесного участка
   
                                 СРОКИ
                        внесения арендной платы
   
                                                             (рублей)
   -------------T-----------------T---------------------------------¬
   ¦Календарный ¦ Арендная плата, ¦           В том числе           ¦
   ¦    план    ¦установленная по +----------T----------T-----------+
   ¦            ¦ договору аренды ¦в местный ¦ в бюджет ¦     в     ¦
   ¦            ¦лесного участка, ¦  бюджет  ¦ субъекта ¦федеральный¦
   ¦            ¦     - всего     ¦          ¦Российской¦  бюджет   ¦
   ¦            ¦                 ¦          ¦Федерации ¦           ¦
   +------------+-----------------+----------+----------+-----------+
   ¦     1      ¦        2        ¦    3     ¦    4     ¦     5     ¦
   +------------+-----------------+----------+----------+-----------+
   ¦I квартал   ¦                 ¦          ¦          ¦           ¦
   +------------+-----------------+----------+----------+-----------+
   ¦II квартал  ¦                 ¦          ¦          ¦           ¦
   +------------+-----------------+----------+----------+-----------+
   ¦III квартал ¦                 ¦          ¦          ¦           ¦
   +------------+-----------------+----------+----------+-----------+
   ¦IV квартал  ¦                 ¦          ¦          ¦           ¦
   +------------+-----------------+----------+----------+-----------+
   ¦Итого (за   ¦                 ¦          ¦          ¦           ¦
   ¦20__ год)   ¦                 ¦          ¦          ¦           ¦
   L------------+-----------------+----------+----------+------------
   
             Арендодатель                       Арендатор
   ________________________________   _______________________________
       (фамилия, имя, отчество,          (фамилия, имя, отчество,
           подпись, печать)                  подпись, печать)
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 5
                                                     к договору аренды
                                                       лесного участка
   
       (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)
   
                                  АКТ
                приема-передачи лесного участка в аренду
   
   N _____________                              "__" ________ 200_ г.
   
       Арендодатель в лице __________________________________________
                              (должность, фамилия, имя, отчество)
   и Арендатор в лице _______________________________________________
                            (должность, фамилия, имя, отчество)
   составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора
   аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для
   осуществления ____________________________________________________
                          (указать виды использования лесов)
   лесной участок ___________________________________________________
                       (кадастровый номер(номер учетной записи в
                            государственном лесном реестре))
   лесничества (лесопарка) __________________________________________
                                         (наименование)
   в кварталах _____________________________________________________.
                               (номера кварталов)
   
                     Характеристика лесного участка
   
                                                                 (га)
   ----------------T-------------------------T----------------------¬
   ¦ Общая площадь ¦  Лесные земли - всего   ¦ В том числе покрытые ¦
   ¦               ¦                         ¦лесной растительностью¦
   +---------------+-------------------------+----------------------+
   ¦       1       ¦            2            ¦          3           ¦
   L---------------+-------------------------+-----------------------
   
               Характеристика насаждений лесного участка
   
   -----------T--------T-------T-----------T--------------------------¬
   ¦ Целевое  ¦  Номер ¦Преоб- ¦  Площадь  ¦  В том числе по группам  ¦
   ¦назначение¦квартала¦ладаю- ¦(га)/запас ¦    возраста древостоя    ¦
   ¦  лесов   ¦        ¦щая по-¦ древесины ¦     (га/тыс. куб. м)     ¦
   ¦          ¦        ¦рода   ¦ (тыс. куб.+------T------T-----T------+
   ¦          ¦        ¦       ¦     м)    ¦молод-¦сред- ¦при- ¦спелые¦
   ¦          ¦        ¦       ¦           ¦няки  ¦невоз-¦спе- ¦и пе- ¦
   ¦          ¦        ¦       ¦           ¦      ¦раст- ¦ваю- ¦ре-   ¦
   ¦          ¦        ¦       ¦           ¦      ¦ные   ¦щие  ¦спелые¦
   +----------+--------+-------+-----------+------+------+-----+------+
   ¦    1     ¦    2   ¦   3   ¦     4     ¦  5   ¦  6   ¦  7  ¦  8   ¦
   L----------+--------+-------+-----------+------+------+-----+-------
   
                    Средние таксационные показатели
                      насаждений лесного участка
   
   ---------T-------T------T--------T-------T-------T-----------------------¬
   ¦Целевое ¦Преоб- ¦Состав¦Возраст ¦Бонитет¦Полнота¦     Средний запас     ¦
   ¦назначе-¦ладаю- ¦насаж-¦насажде-¦насаж- ¦древо- ¦ древесины (куб. м/га) ¦
   ¦ние ле- ¦щая по-¦дений ¦ний     ¦дений  ¦стоев  +--------T-----T--------+
   ¦сов     ¦рода   ¦      ¦        ¦       ¦       ¦средне- ¦прис-¦спелые  ¦
   ¦        ¦       ¦      ¦        ¦       ¦       ¦воз-    ¦пева-¦и пере- ¦
   ¦        ¦       ¦      ¦        ¦       ¦       ¦растные ¦ющие ¦спелые  ¦
   +--------+-------+------+--------+-------+-------+--------+-----+--------+
   ¦   1    ¦   2   ¦   3  ¦   4    ¦   5   ¦   6   ¦   7    ¦  8  ¦   9    ¦
   L--------+-------+------+--------+-------+-------+--------+-----+---------
   
       Настоящий  акт  является  обязательным  приложением к договору
   аренды лесного участка N _______.
   
             Арендодатель                       Арендатор
   ________________________________   _______________________________
       (фамилия, имя, отчество,          (фамилия, имя, отчество,
           подпись, печать)                  подпись, печать)
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 6
                                                     к договору аренды
                                                       лесного участка
   
           Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,
          воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом
                             лесном участке
   
   ------------T-----------T----------T-------------T---------------¬
   ¦  Целевое  ¦   Виды    ¦ Единица  ¦Среднегодовой¦Срок исполнения¦
   ¦назначение ¦мероприятий¦измерения ¦    объем    ¦               ¦
   ¦   лесов   ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦           Обеспечение пожарной безопасности в лесах            ¦
   +-----------T-----------T----------T-------------T---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦          Обеспечение санитарной безопасности в лесах           ¦
   +-----------T-----------T----------T-------------T---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦               Лесовосстановительные мероприятия                ¦
   +-----------T-----------T----------T-------------T---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦                         Уход за лесами                         ¦
   +-----------T-----------T----------T-------------T---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦                         Лесоразведение                         ¦
   +-----------T-----------T----------T-------------T---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   +-----------+-----------+----------+-------------+---------------+
   ¦           ¦           ¦          ¦             ¦               ¦
   L-----------+-----------+----------+-------------+----------------
   
             Арендодатель                       Арендатор
   ________________________________   _______________________________
       (фамилия, имя, отчество,          (фамилия, имя, отчество,
           подпись, печать)                  подпись, печать)
   
   


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное
Rambler's Top100