ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 г. N 267
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ
С ЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ПР. ДОБРОЛЮБОВА,
Д. 12, ЛИТЕРА В (ПР. ДОБРОЛЮБОВА, Д. 10-14)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.11.2003 N 423, приложение) о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Ленстройреконструкция" (далее -
Инвестор) офисного здания с заглубленной автостоянкой на
закрепленном земельном участке площадью 1525 кв. м в соответствии
с договором аренды земельного участка для проведения
изыскательских работ от 11.07.2003 N 00/ЗКИ-02883(15),
расположенном по адресу: Петроградский административный район, пр.
Добролюбова, д. 12, литера В (пр. Добролюбова, д. 10-14) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строение, расположенное по адресу: Петроградский административный
район, пр. Добролюбова д. 12, литера В.
3. Комитету по управлению городским имуществом.
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от
11.07.2003 N 00/ЗКИ-02883(15) после реализации пункта 5
постановления.
3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды земельного участка и принять меры по освобождению
земельного участка.
3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пунктов 2, 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-
Петербурга от 20.05.2003 N 1160-ра "О проведении изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный район, пр. Добролюбова, д. 12, литера В (пр.
Добролюбова, д. 10-14)", заменив в пункте 1 слова "1310 кв. м"
словами "1525 кв. м".
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2004 N 267
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 25.11.2003 N 423)
1. Установить открытому акционерному обществу
"Ленстройреконструкция" (далее - Инвестор) при проектировании и
строительстве офисного здания с заглубленной автостоянкой на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу:
Петроградский административный район, пр. Добролюбова, д. 12,
литера В (пр. Добролюбова, д. 10-14) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией
инвестиционного проекта.
1.2. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 139137 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам, и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 469 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 23
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство с озеленением прилегающей территории в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией
Петроградского района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.
1.5.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.5.5. Осуществить за счет собственных средств страхование
гражданской ответственности перед третьими лицами.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|