Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 11.12.2003 N 1186-Р О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                   АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА
                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 11 декабря 2003 г. N 1186-р
                                   
            О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
   
         (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ администрации Московского района
    Санкт-Петербурга от 26.12.2003 N 1237-р, от 11.05.2004 N 331-р)
                                   
       В  связи  с  введением в действие территориальных  строительных
   норм  Санкт-Петербурга  "Приемка и ввод в эксплуатацию  законченных
   строительством  объектов недвижимости", утвержденных  распоряжением
   Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.2002 N 2667-ра:
       1.  Утвердить  Положение о комиссии по приемке  в  эксплуатацию
   законченных  строительством  и  реконструкцией  мансард,  чердаков,
   подвалов  и  других  помещений  в эксплуатируемых  и  нерасселенных
   жилых  и  нежилых зданиях и объектов капитального ремонта зданий  и
   сооружений в Московском административном районе Санкт-Петербурга.
       2. Считать утратившими силу распоряжения главы территориального
   управления:
       от  08.12.1999  N  1574-р "О создании районной межведомственной
   комиссии   по   приемке   в   эксплуатацию  объектов,   законченных
   строительством";
       от 29.01.2003 N 85-р "О внесении изменений в распоряжение главы
   территориального управления от 08.12.1999 N 1574-р".
       3.   Контроль   за   выполнением  распоряжения   возложить   на
   заместителя главы администрации Московского района Макарова А.В.
   (п.  3  -  в ред. Распоряжения администрации Московского района  от
   11.05.2004 N 331-р)
   
                                                   Глава администрации
                                                    Московского района
                                                      Санкт-Петербурга
                                                          А.И.Полукеев
   
   
   
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                           распоряжением администрации
                                                    Московского района
                                                от 11.12.2003 N 1186-р
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
           О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
          СТРОИТЕЛЬСТВОМ И РЕКОНСТРУКЦИЕЙ МАНСАРД, ЧЕРДАКОВ,
             ПОДВАЛОВ И ДРУГИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ
          И НЕРАССЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ОБЪЕКТОВ
               КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
         В МОСКОВСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
       1. Общие положения
   
       1.1.  Настоящее Положение о комиссии по приемке в  эксплуатацию
   законченных  строительством  и  реконструкцией  мансард,  чердаков,
   подвалов  и  других  помещений  в эксплуатируемых  и  нерасселенных
   жилых  и  нежилых зданиях и объектов капитального ремонта зданий  и
   сооружений  в  Московском административном районе  Санкт-Петербурга
   разработано   в   соответствии  с  территориальными   строительными
   нормами   Санкт-Петербурга   "Приемка   и   ввод   в   эксплуатацию
   законченных строительством объектов недвижимости" (далее - ТСН  12-
   316-2002),   утвержденными   распоряжением   Администрации   Санкт-
   Петербурга от 23.12.2002 N 2667-ра.
       1.2.  Приемка  в  эксплуатацию объекта производится  путем  его
   предъявления   комиссии  по  приемке  в  эксплуатацию   законченных
   строительством  и  реконструкцией  мансард,  чердаков,  подвалов  и
   других  помещений в эксплуатируемых и нерасселенных жилых и нежилых
   зданиях  и  объектов  капитального ремонта зданий  и  сооружений  в
   Московском  административном  районе  Санкт-Петербурга   (далее   -
   приемочная  комиссия) и принятия ею решения о соответствии  объекта
   утвержденной   документации   и   возможности   его   эксплуатации,
   составления акта приемки и его утверждения.
   
       2. Состав комиссии
   
       2.1.   Приемочная  комиссия  назначается  распоряжением   главы
   администрации Московского района в составе:
       Председатель комиссии
       Заместитель главы администрации Московского района
       Члены комиссии:
       представители:
       Заказчика (застройщика)
       Эксплуатирующей организации
       Генерального подрядчика
       Технического надзора
       Государственного учреждения "Центр государственного  санитарно-
   эпидемиологического  надзора  в  Московском  районе  города  Санкт-
   Петербурга"
       Управления  Государственной противопожарной службы Министерства
   по чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга и Ленинградской области
       Отдела    строительства,    инвестиций    и    землепользования
   администрации Московского района Санкт-Петербурга.
   (введен   Распоряжением   администрации   Московского   района   от
   26.12.2003 N 1237-р)
       2.2. По объектам культурного наследия, на которых осуществлялся
   капитальный  ремонт или работы по приспособлению  для  современного
   использования,   дополнительно   входит   в   приемочную   комиссию
   представитель  Комитета по государственному контролю, использованию
   и охране памятников истории и культуре.
       2.3.   По   приемке   объектов  социальной   инфраструктуры   -
   представитель  отдела  социальной  защиты  населения  администрации
   Московского района.
       2.4.   Если  на  объекте  осуществлялся  авторский   надзор   -
   представитель проектной организации.
       2.5.   При   приемке   жилого  помещения   в   эксплуатацию   -
   представитель   Санкт-Петербургского  государственного   учреждения
   "Жилищное агентство Московского административного района" (далее  -
   ГУЖА).
       2.6.  В  состав  приемочной комиссии могут  быть  дополнительно
   включены  представители органа, выдавшего разрешение на  выполнение
   работ, территориальных инженерных служб и другие специалисты.
       2.7.    При   приемке   объекта,   построенного   организацией,
   выполняющей  две и более функции (заказчик, генеральный  подрядчик,
   генеральный   проектировщик),   в   состав   приемочной    комиссии
   назначаются ответственные представители функциональных  служб  этой
   организации. Совмещение одним должностным лицом нескольких  функций
   не допускается.
       2.8.   Работы  по  ремонту  и  перепланировке  квартир,  других
   помещений  и  иных изменений эксплуатируемых жилых  зданий,  в  том
   числе  помещений  бывших  квартир,  переведенных  в  нежилой  фонд,
   принимаются  в  эксплуатацию постоянно действующей межведомственной
   комиссией    при    ГУЖА,    утвержденной    распоряжением    главы
   территориального управления от 04.03.2003 N 192-р. Порядок  приемки
   и    оформления    приемосдаточной   документации   по    ремонтно-
   перепланировочным  работам  межведомственной  комиссией  при   ГУЖА
   устанавливается  Положением о межведомственной комиссии  при  ГУЖА,
   утверждаемым   главой   администрации   Московского    района,    с
   составлением  акта  приемки законченного строительством  объекта  в
   соответствии с приложением Г к ТСН 12-316-2002.
       2.9.  Нестационарные  и некапитальные (временного  пользования)
   объекты   мелкорозничной   торговли  принимаются   в   эксплуатацию
   постоянно   действующей  межведомственной  комиссией,  утвержденной
   распоряжением   главы   территориального   управления   Московского
   административного  района от 05.05.2003 N 415-р  в  соответствии  с
   распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 16.01.2003 N  53-ра
   "Об   упорядочении   размещения   объектов   и   комплексов   (зон)
   мелкорозничной  торговли в Санкт-Петербурге"  с  составлением  акта
   приемки  законченного строительством объекта согласно приложению  Г
   к ТСН 12-316-2002.
   
       3. Порядок работы приемочной комиссии
   
       3.1.   Приемочная  комиссия  назначается  распоряжением   главы
   администрации Московского района.
       3.2.  Для  назначения приемочной комиссии заказчик (застройщик)
   принимает   объект   и  выполненные  работы   от   исполнителей   в
   соответствии   со   строительными  нормами  и  правилами   (рабочая
   комиссия) и представляет в администрацию Московского района  заявку
   о  ее назначении и необходимую правовую, проектную и исполнительную
   документацию.
       3.3.  Администрация Московского района в течение 7  дней  после
   получения заявки заказчика назначает приемочную комиссию  или  дает
   мотивированный   отказ  о  ее  назначении   в   письменной   форме.
   Продолжительность  работы приемочной комиссии не  должна  превышать
   одного  месяца для приемки объектов жилищно-гражданского назначения
   и трех месяцев для объектов производственного назначения.
       3.4.  Приемочная  комиссия  проводит  осмотр  объекта,  изучает
   представленные   документы,  оценивает   их   полноту,   определяет
   соответствие  объекта проекту и требованиям нормативных  документов
   и  составляет  акт о приемке объекта в эксплуатацию по утвержденной
   форме (далее - акт).
       3.5.  Приемочная  комиссия  вправе приглашать  исполнителей  по
   отдельным   видам  работ  и  поставщиков  материалов  для   решения
   возникших  вопросов, касающихся соответствия выполненных ими  работ
   и поставленных материалов, независимо от их приемки заказчиком.
       3.6. Акт должен быть подписан всеми членами приемочной комиссии
   и    ее   председателем.   Члены   приемочной   комиссии,   имеющие
   обоснованные возражения против приемки в эксплуатацию объекта,  акт
   не   подписывают   и  представляют  свои  возражения   председателю
   приемочной   комиссии.  Возражения  должны  быть   рассмотрены   до
   утверждения  акта.  Основанием отрицательного  решения  может  быть
   только   установленный  факт  несоответствия  объекта   требованиям
   нормативных документов по профилю надзорного органа.
       3.7.  При  выявлении  неготовности объекта приемочная  комиссия
   представляет   мотивированное   заключение   об   этом   в   орган,
   назначивший приемочную комиссию, и заказчику.
       3.8.  Акт  составляется  в  пяти экземплярах,  два  из  которых
   представляются  председателем приемочной комиссии  в  администрацию
   Московского  района, два передаются заказчику и  один  генеральному
   подрядчику.
       3.9.  Акт утверждается главой администрации Московского  района
   не  позднее  7  календарных  дней после его  подписания  приемочной
   комиссией.
       3.10.  Полномочия  приемочной комиссии прекращаются  с  момента
   утверждения акта главой администрации Московского района.
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное