АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
от 8 января 2004 г. N 2-29/04
ИНФОРМАЦИЯ О РЕКОМЕНДУЕМЫХ РАЗМЕРАХ ИНДЕКСАЦИИ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С 01.01.2004
При составлении сметной документации на ремонтно-строительные
работы, финансируемые за счет бюджетных средств, и проведении
расчетов за выполненные работы использовать с 1 января 2004 года
индексы пересчета сметной стоимости, представленные в приложении 1
к настоящему информационному письму.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной
базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым
территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2004 год
объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих
утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года.
В соответствии с постановлением Госстроя России от 08.04.2002 N
16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную
базу ценообразования в строительстве" с 1 января 2003 года
считаются утратившими силу сметно-нормативные базы 1984 и 1991 гг.
Использование нормативов 1984/1987 гг. допускается в 2004 году
только для расчетов за выполненные работы в соответствии с
условиями ранее заключенных договоров, а также при отсутствии
отдельных расценок в новой сметно-нормативной базе.
Заместитель председателя Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.А.Волоснов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму Комитета
по содержанию жилищного фонда
от 08.01.2004 N 2-29/04
1.3. Индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-
строительные, специальные строительные и монтажные работы при
капитальном ремонте зданий и сооружений (введены письмом Комитета
по содержанию жилищного фонда от ___ 2004 N __)
Таблица 1.3
----T-------------------------------------------------T-------T------------T-----------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ и конструктивных ¦Оплата ¦Эксплуатация¦ Материалы ¦
¦п/п¦ элементов ¦ труда ¦ машин ¦с доставкой¦
¦ ¦ ¦рабочих¦и механизмов¦ (без НДС) ¦
+---+-----------------------------------------T-------+-------+------------+-----------+
¦1 ¦Комплекс работ при капитальном ремонте¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,507 ¦ 2,376 ¦
¦ ¦жилых и гражданских зданий <1> ¦1984 г.¦55,87 ¦ 52,063 ¦ 55,641 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦ Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам ¦
+---T-----------------------------------------T-------T-------T------------T-----------+
¦2 ¦Земляные работы ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,420 ¦ 1,965 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 50,68 ¦ 40,57 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦3 ¦Фундаменты ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,612 ¦ 2,980 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 54,248 ¦ 49,55 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦4 ¦Металлические конструкции ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,482 ¦ 2,287 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 53,33 ¦ 67,32 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦5 ¦Конструкции из кирпича ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,415 ¦ 3,015 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 44,922 ¦ 66,783 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦6 ¦Заполнение оконных проемов с остеклением ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,482 ¦ 2,289 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 43,909 ¦ 52,55 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦7 ¦Заполнение дверных проемов ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,482 ¦ 2,284 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 43,909 ¦ 45,69 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦8 ¦Деревянные конструкции ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,482 ¦ 2,663 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 43,909 ¦ 58,873 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦9 ¦Кровли металлические ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,507 ¦ 2,358 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 45,307 ¦ 64,098 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦10 ¦Кровли рулонные из рубероида ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,519 ¦ 2,026 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 45,532 ¦ 44,725 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦11 ¦Кровли из наплавляемых материалов типа¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,519 ¦ 2,422 ¦
¦ ¦Изопласт, Технолэласт, Унифлекс, Изоэласт¦1984 г.¦55,87 ¦ 45,532 ¦ 60,588 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦12 ¦Кровли из асбестоцементных листов ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,533 ¦ 2,840 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,142 ¦ 44,192 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦13 ¦Паркетные полы ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,478 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 45,87 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦14 ¦Полы из досок ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,110 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 50,980 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦15 ¦Полы с покрытием из линолеума и плиток¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,227 ¦
¦ ¦ПХВ с ремонтом стяжки ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 45,78 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦16 ¦Полы из керамических плиток ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,383 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 53,436 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦17 ¦Полы из мраморной и гранитной плиты ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,728 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 59,007 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦18 ¦Полы бетонные и цементные ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,882 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 69,227 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦19 ¦Полы асфальтобетонные ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,330 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 64,63 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦20 ¦Внутренние отделочные работы - кирпичные¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,649 ¦
¦ ¦здания и панельные здания ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 57,548 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦21 ¦Фасады - штукатурка с окраской ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,588 ¦ 2,576 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 47,741 ¦ 64,819 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦22 ¦Фасады - окраска, ремонт швов ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,588 ¦ 2,617 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 47,741 ¦ 56,957 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦23 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,588 ¦ 2,980 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 47,745 ¦ 69,821 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦24 ¦Внутренние инженерные сети ЦО ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,525 ¦ 2,003 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,999 ¦ 61,096 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦25 ¦Внутреннее гор. и хол. водоснабжение ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,525 ¦ 1,946 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,999 ¦ 63,467 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦26 ¦Внутренняя канализация ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,525 ¦ 1,997 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,999 ¦ 57,318 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦27 ¦Внутреннее газоснабжение ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,525 ¦ 1,947 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,999 ¦ 59,18 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦28 ¦Наружные сети канализации ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,412 ¦ 2,15 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 54,605 ¦ 57,143 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦29 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,412 ¦ 2,236 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 54,605 ¦ 63,943 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦30 ¦Наружные сети газоснабжения ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,412 ¦ 2,60 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 54,605 ¦ 67,13 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦31 ¦Наружные сети водоснабжения ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,412 ¦ 2,45 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 54,605 ¦ 68,17 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦32 ¦Вентиляция ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,673 ¦ 1,811 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 48,51 ¦ 68,30 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦33 ¦Наружные сети электроснабжения до 10 Кв ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,487 ¦ 2,438 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 55,83 ¦ 60,57 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦34 ¦Электроосвещение и электросиловое¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,407 ¦ 2,268 ¦
¦ ¦оборудование зданий ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,92 ¦ 49,08 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦35 ¦Наружное освещение ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,368 ¦ 2,353 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,244 ¦ 55,589 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦36 ¦Слаботочные устройства ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,198 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 58,44 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦37 ¦Теплоизоляционные работы ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,367 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 60,95 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦38 ¦Защита от коррозии ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,488 ¦ 2,409 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 46,305 ¦ 53,72 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦39 ¦Устройство оснований автодорог и¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,518 ¦ 3,03 ¦
¦ ¦тротуаров ¦1984 г.¦55,87 ¦ 61,551 ¦ 61,496 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦40 ¦Устройство оснований под асфальтобетонные¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,647 ¦ 2,756 ¦
¦ ¦покрытия внутриквартальных проездов и¦1984 г.¦55,87 ¦ 58,42 ¦ 55,823 ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦41 ¦Асфальтобетонные покрытия дорожек,¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,535 ¦ 2,578 ¦
¦ ¦тротуаров внутриквартальных проездов и¦1984 г.¦55,87 ¦ 62,097 ¦ 70,862 ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦42 ¦Бетонные и плитные тротуары (мощение) ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,535 ¦ 2,810 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 62,097 ¦ 60,266 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦43 ¦Озеленение ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,529 ¦ 2,797 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 58,34 ¦ 72,125 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦44 ¦Монтаж лифтового оборудования ¦2000 г.¦2,967 ¦ 2,538 ¦ 2,007 ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ 47,231 ¦ 51,418 ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы ¦2000 г.¦2,967 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+-----------+
¦46 ¦Пусконаладочные работы по лифтам ¦2000 г.¦2,967 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1984 г.¦55,87 ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------------------+-------+-------+------------+------------
Примечание к таблице 1.3.
При реконструкции объектов следует использовать индексы табл.
1.1 и 1.2.
-------------------------------
<1> Указанные индексы целесообразно применять при количестве
охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных
элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей
стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как "перегородки",
"перекрытия" и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а
также для определения стоимости по общестроительным работам в
специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и
т.п.), а также по вывозу строительного мусора.
Начальник отдела цен, тарифов
и управления производством
Экономического управления КСЖФ
Н.М.Летенко
|
