ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2003 г. N 194
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ВОССОЗДАНИИ
(СО СНОСОМ) ЖИЛОГО ДОМА N 4 ПО ДЕТСКОСЕЛЬСКОМУ ПЕР.
ПО АДРЕСУ: Г. ПАВЛОВСК, КВАРТАЛ 16221 (ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ
ДОМА N 2 ПО ДЕТСКОСЕЛЬСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.11.2003 N 423, приложение) о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Строительное управление - 305"
(далее - Инвестор) жилых домов и воссоздании (со сносом) жилого
дома N 4 по Детскосельскому пер. на закрепленном земельном участке
площадью 7443 кв. м в соответствии с договором аренды земельного
участка для проведения изыскательских работ от 10.01.2003 N 00/ЗКИ-
02260(18), расположенном по адресу: г. Павловск, квартал 16221
(юго-восточнее дома N 2 по Детскосельской ул.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строение, расположенное по адресу: г. Павловск, Детскосельский
пер., д. 4, после реализации пункта 4 постановления.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от
10.01.2003 N 00/ЗКИ-02260(18) после реализации пункта 6
постановления.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга произвести
расселение граждан (2 семьи - 3 чел.), проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу: г. Павловск, Детскосельский пер., д. 4, в
течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в
соответствии с пунктом 1.3 приложения к постановлению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-
Петербурга от 04.12.2002 N 2514-ра "О проведении изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу: г. Павловск,
квартал 16221", заменив в пункте 1 распоряжения слова "6812 кв. м"
словами "7443 кв. м".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.12.2003 N 194
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 25.11.2003 N 423)
1. Установить открытому акционерному обществу "Строительное
управление - 305" (далее - Инвестор) при проектировании и
строительстве жилых домов и воссоздании (со сносом) жилого дома N
4 по Детскосельскому пер. на закрепленном земельном участке,
расположенном по адресу: г. Павловск, квартал 16221 (юго-восточнее
дома N 2 по Детскосельской ул.) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией
инвестиционного проекта.
1.2. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 40941 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение 3 месяцев со дня заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее
78 кв. м (с уточнением по факту) на сумму, составляющую 40872
доллара США в рублевом эквиваленте, в других жилых домах нового
строительства, а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с
Жилищным комитетом и администрацией Пушкинского района Санкт-
Петербурга, для расселения граждан (2 семьи - 3 чел.), проживающих
в жилом доме, расположенном по адресу: г. Павловск, Детскосельский
пер., д. 4.
1.4. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 169128 долларов США в рублевом эквиваленте, в
установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 18
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.6. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору
осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая
благоустройство пешеходной зоны на Березовой аллее в г. Павловске,
на сумму не менее 44076 руб. в ценах 1984 года.
1.7. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
