ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 февраля 2004 г. N 293-РП
О РАЗРАБОТКЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА N 954
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации градостроительного плана развития территории
Мещанского района, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 21 мая 2002 г. N 367-ПП "О градостроительном плане
развития территории Мещанского района на период до 2020 года",
учитывая сложность и многообразие имущественно-земельных отношений
на территории квартала N 954 Центрального административного округа
города Москвы, особую градостроительную значимость данной
территории, большую часть которой занимает памятник истории и
культуры - филиал Ботанического сада МГУ им. М.В. Ломоносова, а
также имеющийся положительный опыт по привлечению управляющих
компаний развития территорий для решения городских
градостроительных задач:
1. Принять предложения Комплекса экономической политики и
развития Правительства Москвы и префектуры Центрального
административного округа города Москвы о разработке за счет
средств ООО "ТЕЛЛАКС" градостроительной документации для
комплексной реконструкции и строительства в 2004-2007 гг. на
территории квартала N 954 Центрального административного округа
города Москвы объектов жилого, нежилого назначения и развитой
системы автостоянок.
2. Отметить, что за счет собственных и привлеченных средств ООО
"ТЕЛЛАКС" осуществлено новое строительство и выполнена
реконструкция ряда объектов в квартале N 954: комплекса главного
входа в Ботанический сад, оранжерей и торговых павильонов вдоль
Грохольского переулка; осуществляется строительство и
реконструкция жилых домов по адресам: Ботанический пер., вл. 15 и
просп. Мира, д. 40; разработана архитектурная концепция
комплексной застройки в едином архитектурном стиле территории
квартала N 954 Центрального административного округа города
Москвы.
3. Принять к сведению согласие ООО "ТЕЛЛАКС":
3.1. Осуществить функции заказчика по разработке и согласованию
в установленном порядке в I квартале 2004 года градостроительной
документации на комплексную реконструкцию и строительство объектов
на территории квартала N 954 Центрального административного округа
города Москвы.
3.2. Осуществить функции управляющей компании по комплексной
проработке имущественно-правовых отношений на территории квартала
N 954 и финансированию разработки градостроительной документации
для последующей комплексной реконструкции указанного квартала.
3.3. Представить согласованную градостроительную документацию
(п. 1) в установленном порядке на рассмотрение Москомархитектуры.
3.4. Обеспечить в установленном порядке разработку исходно-
разрешительной и проектно-сметной документации в соответствии с
утвержденной градостроительной документацией.
3.5. Продолжить финансирование мероприятий по содержанию и
развитию Ботанического сада Московского государственного
университета им. М.В. Ломоносова и прилегающих к нему территорий
за счет собственных средств.
3.6. Направить градостроительную документацию (п. 3.3) в
Комплекс экономической политики и развития для определения доли
города и порядка предоставления инвестору прав на комплексную
реконструкцию и строительство объектов на территории квартала N
954 Центрального административного округа города Москвы согласно
утвержденной градостроительной документации на основании
экономических расчетов.
3.7. Представить в префектуру Центрального административного
округа города Москвы предпроектные предложения (п. 3.3) по
комплексной реконструкции квартала N 954 для информирования
жителей Мещанского района в установленном законодательством
порядке.
4. В целях безусловной реализации задач комплексной застройки
квартала N 954 в границах: проспект Мира, Грохольский переулок,
Ботанический переулок, Протопоповский переулок до утверждения в
установленном порядке архитектурной концепции и градостроительной
документации на комплексную реконструкцию квартала N 954
Центрального административного округа г. Москвы:
4.1. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы, в т.ч. в рамках работы Городской и окружных конкурсных
комиссий по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города
Москвы, не допускать рассмотрения вопросов точечной реконструкции
или нового строительства объектов в пределах указанного квартала и
разработку градостроительной документации для указанных целей за
счет средств бюджета города Москвы и городских организаций.
4.2. Департаменту имущества города Москвы, Департаменту
земельных ресурсов города Москвы не допускать пролонгации
действующих и оформления новых договоров аренды нежилых помещений
и земельных участков, принадлежащих городу Москве, в границах
квартала N 954 Центрального административного округа города
Москвы.
5. Москомархитектуре по заказу ООО "ТЕЛЛАКС" в договорные сроки
обеспечить разработку и согласование градостроительной
документации на комплексную реконструкцию квартала N 954
Центрального административного округа г. Москвы.
6. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы подготовить и выпустить распорядительный документ
Правительства Москвы, предусматривающий распределение долей между
городом и управляющей компанией в инвестиционном проекте
реконструкции и нового строительства в квартале N 954 в
соответствии с экономическим обоснованием после утверждения
градостроительной документации (п. 3.3).
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
