ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 января 2004 г. N 80-РП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
КОНТРАКТА ОТ 15.06.94 N 12-205/р-1 НА РЕКОНСТРУКЦИЮ
ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: КРИВОАРБАТСКИЙ ПЕР., Д. 13, СТР. 1
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях оформления результатов реализации инвестиционного
контракта от 15.06.94 N 12-205/р-1, заключенного между
Правительством Москвы и обществом с ограниченной ответственностью
"Инвестиционно-трастовая компания "Конкордия", на реконструкцию
жилого дома по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1 (далее -
объект) и в связи с окончанием его реконструкции (акт
государственной приемочной комиссии от 30.12.97 утвержден
распоряжением первого заместителя префекта Центрального
административного округа от 30.12.97 N 3730р):
1. Принять к сведению, что:
1.1. В соответствии с выпиской из технического паспорта
территориального Бюро технической инвентаризации "Центральное" от
18.05.2002 и экспликации от 14.06.2002 объект имеет следующие
технические характеристики:
- общая площадь объекта - 1949,8 кв. м;
в том числе:
общая жилая площадь - 1461,0 кв. м;
общая нежилая площадь - 488,8 кв. м;
из них:
нежилая полезная - 208,1 кв. м;
лестничные клетки - 212,8 кв. м;
коридор - 32,4 кв. м;
прочая - 34,0 кв. м (электрощитовая, бойлерная, машинное
отделение);
тамбур (за итогом) - 1,5 кв. м.
1.2. Пунктом 3.3 инвестиционного контракта от 15.06.94 N 12-
205/р-1 установлено следующее соотношение долей сторон при разделе
площади объекта:
- городу Москве - 50% общей площади объекта, в том числе 50%
жилой площади и 50% нежилой площади;
- инвестору - 50% общей площади объекта, в том числе 50% жилой
площади и 50% нежилой площади.
1.3. Разделу подлежит площадь объекта:
- жилая - в размере 1461 кв. м;
- нежилая полезная - в размере 208,1 кв. м - в соответствии с
Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О перечне объектов
общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом
собственников помещений".
1.4. Учитывая, что в соответствии с произведенным инвестором на
основании договоров купли-продажи отселением из объекта 4
собственников квартир общей площадью 483,0 кв. м и 29 жителей
муниципальных квартир, что подтверждается справкой
Государственного унитарного предприятия Дирекция единого заказчика
района Арбат от 16.04.2003, в собственности инвестора находится
483,0 кв. м общей жилой площади, и разделу подлежит жилая площадь
в размере 978,0 кв. м, т.е. с учетом п. 1.3 сторонам контракта
причитается:
- городу Москве - 593,05 кв. м общей площади объекта, в том
числе 489,0 кв. м (50%) общей жилой площади и 104,05 кв. м (50%)
общей нежилой площади (п. 1.3);
- инвестору - 593,05 кв. м общей площади объекта, в том числе
489,0 кв. м (50%) общей жилой площади и 104,05 кв. м (50%) общей
нежилой площади (п. 1.3).
1.5. Площадь, подлежащая по условиям п. 3.8 контракта (п. 1.2)
передаче из доли жилой площади города Москвы в порядке компенсации
дополнительных затрат инвестора за отселение 29 жителей
муниципальных квартир, составляет 725 кв. м (25 кв. м x 29 чел. =
725 кв. м).
1.6. Инвестор обязуется после оформления акта о результатах
реализации контракта (п. 4) в установленном порядке
зарегистрировать свои права на объект общей площадью 1949,8 кв. м,
расположенный по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1, в
Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
2. Считать обязательства инвестора - общества с ограниченной
ответственностью "Инвестиционно-трастовая компания "Конкордия" по
контракту (п. 1.2) выполненными.
3. С учетом дополнительных затрат инвестора по отселению из
объекта жителей (п. 1.5) установить раздел имущественных долей
сторон в объекте в соотношении:
- инвестору - обществу с ограниченной ответственностью
"Инвестиционно-трастовая компания "Конкордия" - 100% общей площади
объекта.
4. Префекту Центрального административного округа представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для подписания в установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного контракта (п. 1.2) с учетом пп. 1, 2, 3
настоящего распоряжения.
5. Принять к сведению обязательства инвестора после оформления
имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов
города Москвы в установленном порядке имущественные права на
земельный участок по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
