ОтмененО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26.07.2005 N 543-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2004 г. N 62-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЦЕНТРА ИСКУССТВ С ГОСТИНИЧНО-ДЕЛОВЫМ
КОМПЛЕКСОМ ПО ПРЕСНЕНСКОМУ ВАЛУ, ВЛ. 1/2
И ЕГО КОММЕРЧЕСКОЙ ЧАСТИ - ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО СОЙМОНОВСКОМУ ПР., ВЛ. 3
В целях выполнения программы комплексной реконструкции
центральной части города Москвы, реализации проекта по созданию
Центра искусств, на основании постановления Правительства Москвы
от 18.04.2000 N 285 "О строительстве Центра искусств по
Пресненскому валу, вл. 1/2 и его коммерческой части - гостиничного
комплекса по Соймоновскому пр., вл. 3" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что ООО "Торговый дом Гильдии
кинорежиссеров "Форум - XXI век" предоставляются в пользование на
условиях аренды сроком на 49 лет земельные участки:
1.1. По Пресненскому валу, вл. 1/2 площадью 0,79 га под
строительство в 2004-2006 гг. и дальнейшую эксплуатацию Центра
искусств с гостиничным комплексом в соответствии с
откорректированной исходно-разрешительной документацией общей
площадью 100000 кв. м.
1.2. По Соймоновскому пр., вл. 3 площадью 0,933 га в границах
согласно представленному плану под строительство в 2004-2006 гг.
жилого комплекса с последующей его эксплуатацией общей площадью
48500 кв. м, в том числе общей площадью наземной части 31800 кв. м
и подземной части 16695 кв. м, включая автостоянку.
2. ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров "Форум - XXI век":
2.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для внесения изменений в оформленные
земельно-правовые отношения в соответствии с откорректированной
исходно-разрешительной документацией.
2.2. Заказать в Москомархитектуре корректировку исходно-
разрешительной документации (п. 1).
2.3. После завершения строительства представить в Департамент
имущества города Москвы соответствующие документы для оформления
права собственности на построенные здания (п. 1).
2.4. Вырубку и пересадку зеленых насаждений, расположенных на
участке, производить по согласованию с Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
3. С учетом затрат ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров
"Форум - XXI век" на перекладку городских инженерных коммуникаций
Московского метрополитена освободить инвестора от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных сооружений и
коммуникаций, а также от платежей за присоединение к городским
коммуникациям.
4. Москомархитектуре по заказу ООО "Торговый дом Гильдии
кинорежиссеров "Форум - XXI век":
4.1. Обеспечить в установленном порядке корректировку
Градостроительного плана развития территории районов Пресненского
и Хамовники в связи с истечением срока выполнения первоочередных
мероприятий.
4.2. Внести в установленном порядке изменения в исходно-
разрешительную документацию от 15.02.2001 N 043-31/207 на
строительство жилого комплекса по Соймоновскому пр., вл. 3 в
соответствии с п. 1 настоящего постановления.
5. Принять к сведению, что ООО "Торговый дом Гильдии
кинорежиссеров "Форум - XXI век" оплачивает компенсацию городу за
существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру
при инвестировании строительства и реконструкции объектов в
размере 6259146 долларов США с учетом ранее произведенных и
предстоящих затрат инвестора на оплату за право аренды земельного
участка (п. 1.2) в размере 5600000 долларов США, компенсацию за
освобождение участка - 2750000 долларов США и выполнение
требований Московского метрополитена.
Первая часть денежных средств перечисляется ООО "Торговый дом
Гильдии кинорежиссеров "Форум - XXI век" в бюджет города Москвы на
счет в Московском городском казначействе КБК 2090225
"Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья" в размере 20% от указанной
суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта.
Остальные денежные средства (80% от суммы долевого участия)
перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на
указанный счет равновеликими платежами с I квартала 2004 года по
IV квартал 2004 года включительно.
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. Обеспечить заключение в установленном порядке
инвестиционного контракта с ООО "Торговый дом Гильдии
кинорежиссеров "Форум - XXI век" на реализацию инвестиционного
проекта.
6.2. Обеспечить оформление в установленном порядке акта о
результатах реализации инвестиционного проекта.
6.3. Представить инвестиционный контракт и акт о результатах
реализации инвестиционного проекта для учетной регистрации в
Москонтрактрегистрацию в порядке, установленном постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов
нежилого назначения".
6.4. Организовать освобождение земельного участка по
Пресненскому валу, вл. 1/2 от временных торговых павильонов и
киосков в сроки, согласованные с ООО "Торговый дом Гильдии
кинорежиссеров "Форум - XXI век".
7. После завершения строительства объектов (пп. 1.1 и 1.2)
распределение полученной общей площади осуществить в следующем
соотношении:
7.1. В объекте (п. 1.1):
- 80% - в собственность ООО "Торговый дом Гильдии
кинорежиссеров "Форум - XXI век";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
7.2. В объекте (п. 1.2):
- 100% общей площади объекта - в собственность ООО "Торговый
дом Гильдии кинорежиссеров "Форум - XXI век".
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
8.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры краткосрочной
аренды на торговые павильоны и киоски, расположенные на участке
(п. 1.1).
8.2. В случае невыполнения землепользователем условий,
предусмотренных договором аренды земельного участка, и нарушения
земельного законодательства применять санкции в соответствии с
федеральными и городскими нормативными правовыми актами.
8.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
установленные сроки или использования его не по целевому
назначению без надлежащего переоформления договора аренды
представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения об
изъятии земельного участка.
8.4. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельных участков (п. 1).
9. ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров "Форум - XXI век"
по завершении строительства жилого комплекса (п. 1.2) произвести в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
10. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
городскую долю нежилых помещений (п. 7.1).
11. Принять к сведению, что после завершения строительства ООО
"Торговый дом Гильдии кинорежиссеров "Форум - XXI век" оформит
имущественные права на нежилые помещения в установленном порядке.
12. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 18.04.2000 N 285 "О строительстве Центра искусств по
Пресненскому валу, вл. 1/2 и его коммерческой части - гостиничного
комплекса по Соймоновскому пр., вл. 3", кроме пункта 7.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
