УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 1 августа 2003 г. N 24-11/42669
Вопрос: Индивидуальный предприниматель заключил договор
субаренды с представительством организации из США, согласно
которому субаренда офисного помещения не облагалась НДС в
соответствии с п. 1 ст. 149 НК РФ, то есть оплата производилась
без учета НДС. Однако данный субарендатор вопреки договору и
ссылаясь на свою неосведомленность, перечисляя деньги на расчетный
счет индивидуального предпринимателя, в платежных поручениях
выделял сумму НДС. Данное обстоятельство обязывало последнего
оплачивать данный налог в бюджет. В счетах-фактурах, выставляемых
субарендатору, НДС не выделялся.
Может ли индивидуальный предприниматель на основании
изложенного выше вернуть уплаченную в бюджет сумму НДС?
Ответ:
В соответствии со ст. 143 главы 21 "Налог на добавленную
стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) индивидуальные предприниматели признаются плательщиками
налога на добавленную стоимость.
Согласно п. 1 ст. 149 Кодекса не подлежит налогообложению
(освобождается от налогообложения) предоставление арендодателем в
аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным
гражданам или организациям, аккредитованным в Российской
Федерации.
Реализация услуг, указанных в данном пункте, не подлежит
налогообложению (освобождается от налогообложения) в случаях, если
законодательством соответствующего иностранного государства
установлен аналогичный порядок в отношении граждан Российской
Федерации и российских организаций, аккредитованных в этом
иностранном государстве, либо такая норма предусмотрена
международным договором (соглашением) Российской Федерации.
Перечень иностранных государств, в отношении которых применяется
освобождение от налога на добавленную стоимость при реализации
услуг по сдаче в аренду служебных и жилых помещений иностранным
гражданам и организациям, аккредитованным в Российской Федерации,
утвержден совместным приказом Министерства иностранных дел
Российской Федерации и Министерства Российской Федерации по
налогам и сборам от 13.11.2000 N 1347/БГ-3-06/386.
Данный порядок обложения налогом на добавленную стоимость
распространяется и на услуги по сдаче помещений в субаренду.
Также необходимо учитывать, что льгота должна быть подтверждена
соответствующими документами: для организаций - договор аренды,
свидетельство об аккредитации, выданное Государственной
регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской
Федерации либо разрешение на открытие представительства, выданное
Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции
Российской Федерации или Торгово-промышленной палатой Российской
Федерации.
На основании п. 5 ст. 168 Кодекса при реализации товаров
(работ, услуг), операции по реализации которых в соответствии со
ст. 149 Кодекса не подлежат обложению налогом на добавленную
стоимость (освобождаются от налогообложения), расчетные документы,
первичные документы оформляются и счета-фактуры выставляются без
выделения соответствующих сумм налога. При этом на указанных
документах делается соответствующая надпись или ставится штамп
"Без налога (НДС)".
В случае если субарендатором по договору субаренды перечислена
сумма налога на добавленную стоимость, субарендодатель должен
уплатить ее в бюджет.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
|
