ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИСТРИНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 апреля 2001 г. N 138-Р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ КВАРТИР
В целях упорядочения проведения физическими и юридическими
лицами работ по перепланировке и переоборудованию квартир, что в
настоящее время приобретает массовый характер и порождает
обоснованные жалобы жителей:
1. Утвердить Положение о порядке оформления документации по
перепланировке и переоборудованию квартир в домах муниципального и
ведомственного жилого фонда.
2. Данное распоряжение и Положение опубликовать в районной
газете.
Глава Истринского района
А.Н. Щерба
Утверждено
распоряжением главы
муниципального образования
"Истринский район"
Московской области
от 3 апреля 2001 г. N 138-Р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ КВАРТИР В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
И ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
1. Настоящее Положение разработано на основании следующих
законодательных актов:
- Градостроительный кодекс РФ;
- Правила застройки городов и сельских населенных пунктов
Московской области;
- постановление Правительства РФ от 27.12.2000 N 1008 "О
порядке проведения государственной экспертизы и утверждения
градостроительной и проектной документации".
2. Физические (юридические) лица по вопросам перепланировки и
переоборудования квартир обращаются по принадлежности в МУП
"Районное объединение службы заказчика по ЖКХ", МРЭП ЖКХ сельских
округов или ведомственную жилищно-эксплуатационную службу с
техническим паспортом БТИ на квартиру (квартиры) и заявлением о
перепланировке.
Эксплуатационная служба, на балансе которой находится жилой
дом, выдает технические условия на перепланировку и
переоборудование квартиры и направляет квартиросъемщика (владельца
квартиры или квартир) в проектную организацию, имеющую лицензию,
где выполняется проект. Проектная организация обязана на титульном
листе проекта сделать запись, что проектная документация выполнена
в соответствии с техническими условиями и отвечает требованиям
СНиП. Указанный проект представляется на согласование в
жилищно-эксплуатационную службу.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2000
N 1008 дополнительных согласований проекта перепланировки и
переоборудования квартир с органами госнадзора не требуется.
Согласно действующему законодательству вся ответственность за
правильность принятых проектных решений лежит на проектной
организации и при необходимости данная проектная организация может
обращаться за дополнительными техническими условиями на
перепланировку и переоборудование квартиры в органы госнадзора
(Санэпидемнадзор, Госпожнадзор, Госархстройнадзор).
3. Перепланировка и переоборудование квартир могут выполняться
только на основании постановления главы района, проект которого
готовят:
а) по квартирам, находящимся в домах муниципального жилого
фонда, - МУП "Районное объединение службы заказчика по ЖКХ" и
сельские МРЭП ЖКХ;
б) по квартирам, находящимся в домах ведомственного жилого
фонда, - управление архитектуры и градостроительства администрации
района;
в) перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и
проживания всех и отдельных граждан дома или квартиры, не
допускается.
4. Сроки проведения строительных работ по перепланировке и
переоборудованию квартир определяет проектная организация согласно
СНиП, а контролирует жилищно-эксплуатационная служба.
После перепланировки квартира принимается в эксплуатацию
комиссией, работу которой организует ЖКХ.
5. Незначительные перепланировки, не меняющие функционального
зонирования квартиры и не затрагивающие несущие конструкции
(устройство дверных проемов, встроенных шкафов и антресолей),
окончательно согласовываются по проекту эксплуатационной службой и
постановление главы района не требуется.
6. Переоборудование жилых помещений включает в себя перенос
нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и
переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
7. Перепланировка жилых помещений включает в себя перенос и
разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов,
устройство и переоборудование тамбуров.
|
