АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 ноября 2003 г. N 2633-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, АПРАКСИН ДВОР,
КОРП. 15/16 (САДОВАЯ УЛ., Д. 28-30, КОРП. 15/16)
ПОД ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-
Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления
объектов недвижимости и имущественных прав на них на
инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 02.09.2003 N 411, приложение) о проектировании и реконструкции
обществом с ограниченной ответственностью "Инком" (далее -
Инвестор) части здания в существующих габаритах по адресу:
Центральный административный район, Апраксин двор, корп. 15/16
(Садовая ул., д. 28-30, корп. 15/16) (далее - объект
инвестирования) под офисные помещения за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору осуществить в установленном порядке
реконструкцию здания в существующих габаритах на земельном участке
площадью 7961 кв. м, расположенном по адресу: Центральный
административный район, Апраксин двор, корп. 15/16 (Садовая ул.,
д. 28-30, корп. 15/16), после реализации пункта 1.1 приложения к
распоряжению.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок,
расположенный по адресу: Центральный административный район,
Апраксин двор, корп. 15/16 (Садовая ул., д. 28-30, корп. 15/16),
по соглашению с собственниками после реализации пункта 4.1
распоряжения.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды.
4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 4.1 распоряжения инвестиционный договор (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-
Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
5. Комитету по жилищной политике совместно с территориальным
управлением Центрального административного района Санкт-Петербурга
осуществить расселение граждан (23 семьи - 55 чел.), проживающих в
жилых помещениях государственного жилищного фонда по адресу:
Центральный административный район, Апраксин двор, корп. 15/16
(Садовая ул., д. 28-30, корп. 15/16), в течение трех месяцев со
дня исполнения Инвестором обязанностей в соответствии с пунктом
1.2 приложения к распоряжению.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта
инвестирования.
6.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 11.11.2003 N 2633-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 02.09.2003 N 411)
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Инком"
(далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию части здания в
существующих габаритах по адресу: Центральный административный
район, Апраксин двор, корп. 15/16 (Садовая ул., д. 28-30, корп.
15/16) (далее - объект инвестирования) под офисные помещения за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией
инвестиционного проекта, в том числе с собственниками помещений в
здании по адресу: Центральный административный район, Апраксин
двор, корп. 15/16 (Садовая ул., д. 28-30, корп. 15/16).
1.2. Передача Инвестором в течение 3 месяцев со дня заключения
инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга общей
площади квартир не менее 1114 кв. м (с уточнением по факту) на
сумму, составляющую 562570 долларов США, с учетом требований
действующего законодательства для расселения граждан (23 семьи -
55 чел.), проживающих в жилых помещениях государственного
жилищного фонда по адресу: Центральный административный район,
Апраксин двор, корп. 15/16 (Садовая ул., д. 28-30, корп. 15/16).
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 2082430 долларов США в рублевом эквиваленте, по
следующему графику:
416486 долларов США в рублевом эквиваленте - в месячный срок с
момента заключения инвестиционного договора;
624729 долларов США в рублевом эквиваленте - в течение всего
срока строительства, поквартально, равными долями, начиная с
момента заключения инвестиционного договора;
1041215 долларов США в рублевом эквиваленте - не позднее чем за
две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание реконструкции объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий инвестиционного договора.
2. После окончания реконструкции для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению
городским имуществом подтверждение о выполнении условий
инвестиционного договора.
|
