УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 28 ноября 2003 г. N 22-08/66990
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Управление МНС России по г. Москве в связи с запросами
инспекций по вопросу уплаты земельного налога товариществами
собственников жилья сообщает следующее.
Согласно пункту 26 инструкции МНС России от 21.02.2000 N 56 "По
применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" до
выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения и пользования земельными участками всем
членам жилищно-строительных, дачно-строительных и
гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и
животноводческих товариществ налогоплательщиками земельного налога
являются правления кооперативов (товариществ), которые должны
представлять налоговую декларацию по земельному налогу в налоговые
органы того административного района, на территории которого
находятся земельные участки указанных кооперативов и товариществ
(за исключением членов кооперативов и товариществ, получивших
такие свидетельства).
В соответствии со статьями 1, 25, 36 и 37 Федерального закона
от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья"
товарищество собственников жилья представляет собой некоммерческую
организацию, форму объединения домовладельцев для совместного
управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого
имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных
законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Товарищество является юридическим лицом с момента его
государственной регистрации и имеет печать со своим наименованием,
расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Руководство
текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением
товарищества, в обязанности которого входят контроль за
своевременным внесением членами товарищества установленных
обязательных платежей и взносов, составление годового бюджета
товарищества, смет и отчетов.
Таким образом, правление товарищества как юридическое лицо
имеет возможность представлять налоговую декларацию по земельному
налогу за всю площадь земельного участка, занятого кондоминиумом.
Налоговая декларация должна представляться правлением
собственников жилья в налоговые органы того административного
района, на территории которого находятся земельные участки
указанного товарищества.
Основание: письмо МНС России от 22.10.2003 N 21-3-05/141-АМ667.
Заместитель
руководителя Управления -
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Л.Я. Сосихина
|
