АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 октября 2003 г. N 2491-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫМ
ТОРГОВО-БЫТОВЫМ КОМПЛЕКСОМ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЮГО-ЗАПАД, КВАРТАЛ 10Б,
НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. ДОБЛЕСТИ И УЛ. РИХАРДА ЗОРГЕ
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. РИХАРДА ЗОРГЕ
И УЛ. ДОБЛЕСТИ)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 10Б Юго-Запада
в части, касающейся замены функционального назначения участка
корп. 22-1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 23 (многофункциональный торгово-
бытовой комплекс) на жилой дом со встроенно-пристроенным торгово-
бытовым комплексом.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 05.08.2003 N 407, приложение) о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания
"Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) жилого дома со
встроенно-пристроенным многофункциональным торгово-бытовым
комплексом на закрепленном земельном участке площадью 11244 кв. м,
расположенном по адресу: Красносельский административный район,
Юго-Запад, квартал 10Б, на пересечении ул. Доблести и ул. Рихарда
Зорге (северо-восточнее пересечения ул. Рихарда Зорге и ул.
Доблести) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор
аренды земельного участка и принять меры по освобождению
земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-
Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 22.10.2003 N 2491-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 05.08.2003 N 407)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее -
Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со
встроенно-пристроенным многофункциональным торгово-бытовым
комплексом на закрепленном земельном участке, расположенном по
адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал
10Б, на пересечении ул. Доблести и ул. Рихарда Зорге (северо-
восточнее пересечения ул. Рихарда Зорге и ул. Доблести) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Выполнение Инвестором работ по ремонту асфальтового
покрытия квартала 10Б района Юго-Запад на сумму, составляющую
198199 руб. в ценах 1984 года, что составляет 358473 доллара США,
по графику, согласованному с территориальным управлением
Красносельского административного района Санкт-Петербурга, по
смете, согласованной в установленном порядке, с уточнением по
фактическим затратам.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 401527 долларов США в рублевом эквиваленте, по
следующему графику:
152 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - в месячный срок
с момента заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях;
228 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - в течение всего
срока строительства, поквартально, равными долями, начиная с
момента заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях;
21527 долларов США в рублевом эквиваленте - не позднее чем за
две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 25
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.4.3. Исключить применение технологии забивных свай.
1.4.4. Осуществить за счет собственных средств оборудование
детской площадки до начала строительства в объемах, согласованных
в установленном порядке с территориальным управлением
Красносельского административного района Санкт-Петербурга.
1.4.5. При установке ограждения строительной площадки
обеспечить беспрепятственный проезд от дома N 28 по ул. Доблести к
остановкам общественного транспорта и поликлиникам.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|