Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
27.06.2015
USD
54.81
EUR
61.41
CNY
8.83
JPY
0.44
GBP
86.35
TRY
20.6
PLN
14.72
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 01.03.2005 N 21-Р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                           ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 1 марта 2005 г. N 21-р
                                   
              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
           МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ
                СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
   
       (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Жилищного комитета Санкт-Петербурга
                         от 30.05.2005 N 46-р)
                                   
       В целях реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга
   от   23.03.2004  N  431  "О  концепции  реформирования   городского
   хозяйства  Санкт-Петербурга на 2004-2010 годы" и в соответствии  со
   ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации:
       1. Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирных домов
   в  управление уполномоченных собственниками управляющих организаций
   согласно приложению.
       2.  Установить,  что передача многоквартирных домов  при  смене
   способа  управления  осуществляется  управляющими  организациями  в
   порядке, утвержденном настоящим распоряжением.
   (в ред. Распоряжения Жилищного комитета от 30.05.2005 N 46-р)
       3.  Принять  к сведению, что передача многоквартирного  дома  в
   управление  уполномоченной  управляющей  организации  не  ведет   к
   изменению прав собственности на жилые и нежилые помещения.
       4.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
   собой.
   
                                                          Председатель
                                                    Жилищного комитета
                                                          Ю.Х.Лукманов
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 01.03.2005 N 21-р
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
         О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ
         УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
   
       1.   Настоящее   Положение   устанавливает   порядок   передачи
   многоквартирного  дома  в управление уполномоченной  собственниками
   управляющей  организации  - товариществу  собственников  жилья  или
   иному  объединению собственников жилья (далее - Товарищество)  либо
   юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы,  или
   предпринимателю без образования юридического лица в соответствии  с
   действующим законодательством.
       2. Для принятия дома в управление уполномоченная собственниками
   управляющая  организация  обращается к управлявшей  домом  жилищной
   организации  с  заявлением  о передаче жилого  дома  в  управление,
   оформленным в соответствии с приложением 1.
       Основанием  для  передачи многоквартирного  дома  в  управление
   управляющей   организации   является   протокол   общего   собрания
   собственников  помещений многоквартирного дома  по  выбору  способа
   управления,  а  в  случае  выбора  в  качестве  способа  управления
   создание  Товарищества, свидетельство о государственной регистрации
   Товарищества.
   (в ред. Распоряжения Жилищного комитета от 30.05.2005 N 46-р)
       3. К заявлению прилагаются следующие документы:
       -  оригинал  или нотариально заверенная копия протокола  общего
   собрания  собственников помещений многоквартирного дома  по  выбору
   способа управления;
       - документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление
   (протокол общего собрания);
       -   свидетельство   о  государственной  регистрации   и   устав
   юридического  лица,  независимо  от организационно-правовой  формы,
   выбранного  в  качестве  управляющей  организации  общим  собранием
   собственников помещений в многоквартирном доме.
       При   подаче   документов   заявитель   предъявляет   документ,
   удостоверяющий его личность.
   (п.  3 - в ред. Распоряжения Жилищного комитета от 30.05.2005 N 46-
   р)
       4.   После   приема   заявления   организация,   осуществлявшая
   управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в  10-
   дневный срок:
       передает  уполномоченной собственниками управляющей организации
   техническую  и  бухгалтерскую документацию на многоквартирный  дом,
   достаточную     для     определения     границ     эксплуатационной
   ответственности по акту приемки-передачи в соответствии  с  типовой
   межведомственной формой N ОС-1а;
       направляет  уведомления  о  передаче  многоквартирного  дома  в
   управление  уполномоченной собственниками управляющей  организации,
   по   форме   в  соответствии  с  приложением  2  в  соответствующую
   администрацию района Санкт-Петербурга, районное агентство  Комитета
   по управлению городским имуществом, районное жилищное агентство.
       5.   Уполномоченная   собственниками  управляющая   организация
   принимает    техническую    и   бухгалтерскую    документацию    на
   многоквартирный  дом  и  в  10-дневный  срок  уведомляет  о  приеме
   многоквартирного дома в управление собственников  жилых  и  нежилых
   помещений.
       6.   С   момента  приемки-передачи  многоквартирного   дома   в
   управление  с  постановкой  на  технический  и  бухгалтерский  учет
   управляющая   организация  несет  ответственность  за   обеспечение
   надлежащей  технической  эксплуатации  многоквартирного   дома,   в
   соответствии     установленными    действующим    законодательством
   требованиями,   в   том  числе  Правилами  и  нормами   технической
   эксплуатации    жилищного   фонда,   утвержденными   постановлением
   Государственного комитета Российской Федерации по  строительству  и
   жилищно-коммунальному   комплексу   N   170   от   27.09.2003,    и
   предоставление коммунальных услуг.
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                        к Положению о порядке передачи
                                    многоквартирных домов в управление
                                         уполномоченных собственниками
                                               управляющих организаций
   
                                     Начальнику
                                     ___________________________________
                                     (наименование жилищной управляющей
                                                 организации)
   
                              ЗАЯВЛЕНИЕ
   
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   (наименование уполномоченной собственниками управляющей организации)
   регистрационное свидетельство N __________ от "__" _________ 20 __ г.
   _____________________________________________________________________
                     (платежные реквизиты организации)
   просит передать в управление многоквартирный жилой дом по адресу:
   _____________________________________________________________________
       Приложения:
       1. Оригинал  или  нотариально  заверенная  копия протокола общего
   собрания собственников помещений многоквартирного дома.
   (п. 1 - в ред. Распоряжения Жилищного комитета от 30.05.2005 N 46-р)
       2. Устав уполномоченной собственниками управляющей организации.
       3. Документ, подтверждающий  полномочия лица, подающего заявление
   (протокол общего собрания, доверенность).
   
   Подписи:
   Представитель Санкт-Петербурга <*> __________________________________
                                                (подпись, Ф.И.О.)
   _____________________________________________________________________
                         (реквизиты доверенности)
   
   Руководитель организации ____________________________________________
                                          (подпись, Ф.И.О.)
   _____________________________________________________________________
                      (телефон, адрес организации)
        Дата, печать организации.
   
        -------------------------------
        <*> Подпись   представителя  Санкт-Петербурга   требуется,  если
   решение   о  выборе  способа  управления  многоквартирным  домом  или
   управляющей   организации   принималось   с  участием  в  голосовании
   представителя Санкт-Петербурга.
   (в ред. Распоряжения Жилищного комитета от 30.05.2005 N 46-р)
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                        к Положению о порядке передачи
                                    многоквартирных домов в управление
                                         уполномоченных собственниками
                                               управляющих организаций
                                                                      
                                               Главе администрации
                                               Начальнику агентства КУГИ
                                               Директору ГУ ЖА
                                               _________________________
                                                        (района)
   
        Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по адресу:
   _____________________________________________________________________
   передан в управление
   _____________________________________________________________________
                (наименование управляющей организации)
   регистрационное свидетельство N ___________ от "__" ________ 20_ г.
   _____________________________________________________________________
                    (платежные реквизиты организации)
        Руководитель управляющей организации ___________________________
   _____________________________________________________________________
      (Ф.И.О. руководителя, телефон, адрес управляющей организации)
   
        Приложение: копия акта приемки-передачи. <*>
   
   _________________________               _________________
   (руководитель управляющей               (подпись, Ф.И.О.)
        организации)
   
       Дата, М.П.
   
        -------------------------------
        <*> Приложение отправляется только в адрес ГУ ЖА.
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
27.06.2015
USD
54.81
EUR
61.41
CNY
8.83
JPY
0.44
GBP
86.35
TRY
20.6
PLN
14.72
Разное