Вопрос: Учитываются ли при формировании налоговой базы по
налогу на прибыль расходы организации, связанные с оценкой здания,
проведенной независимым экспертом в целях заключения договора
страхования имущества либо получения ссуды в банке?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 20 декабря 2004 г. N 26-12/83208
В соответствии со статьей 252 Налогового кодекса Российской
Федерации в целях налогообложения прибыли налогоплательщик
уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за
исключением расходов, указанных в статье 270 Кодекса).
Расходами признаются обоснованные и документально
подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265
Налогового кодекса, убытки), осуществленные (понесенные)
налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные
затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты,
подтвержденные документами, оформленными в соответствии с
законодательством РФ. Расходами признаются любые затраты при
условии, что они произведены для осуществления деятельности,
направленной на получение дохода.
Расходы в зависимости от их характера, а также условий
осуществления и направлений деятельности налогоплательщика
подразделяются на расходы, связанные с производством и
реализацией, и внереализационные расходы.
В соответствии с подпунктом 40 пункта 1 статьи 264 Кодекса к
прочим расходам, связанным с производством и реализацией,
относятся платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и
землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление
информации о зарегистрированных правах, оплата услуг
уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке
имущества, изготовлению документов кадастрового и технического
учета (инвентаризации) объектов недвижимости.
Датой осуществления данных расходов признается дата подписания
акта приемки-сдачи оказанных услуг по оценке имущества (подп. 3 п.
7 ст. 272 Кодекса).
Таким образом, расходы, связанные с экспертной оценкой
имущества в связи с осуществлением сделок с объектами недвижимого
имущества, учитываются при формировании налогооблагаемой прибыли,
если они произведены в рамках осуществления деятельности,
направленной на получение дохода, и документально подтверждены.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
|
