МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПИСЬМО
от 11 мая 2004 г. N 22-1-14/881@
ОБ УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Управление налогообложения малого бизнеса сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) организации при применении
упрощенной системы налогообложения в состав доходов, учитываемых
при определении объекта налогообложения по единому налогу, должны
включать доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации
имущества и имущественных прав, определяемые в соответствии со
статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в
соответствии со статьей 250 Кодекса.
Согласно статье 249 Кодекса доходом от реализации признаются
выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного
производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации
имущественных прав. При этом выручка от реализации определяется
исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные
товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в
денежной и (или) натуральной формах.
Исходя из этого, у организаций-арендодателей в составе доходов
при определении объекта налогообложения по единому налогу,
уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения,
должна учитываться вся сумма поступлений от сдачи имущества в
аренду, то есть в том числе и сумма возмещения арендаторами
коммунальных услуг (потребление электроэнергии, теплоэнергии,
потребление и сброс воды), независимо от оформления в
установленном порядке согласования со снабжающими организациями
вопроса о предоставлении арендатору права пользования
коммунальными услугами и вида заключенного договора (договор
аренды либо договор об оплате коммунальных услуг).
Расходы на коммунальные услуги при определении объекта
налогообложения учитываются арендаторами, применяющими упрощенную
систему налогообложения, в составе арендных платежей в
соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 346.16 Кодекса (в
случае, если компенсация арендодателю за коммунальные услуги
предусмотрена договором аренды) либо в составе материальных
расходов в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 346.16
Кодекса и пунктом 5 статьи 254 Кодекса (в случае, если оплата
коммунальных услуг арендодателю предусмотрена отдельным
договором), независимо от оформления арендодателем в установленном
порядке согласования со снабжающими организациями вопроса о
предоставлении арендатору права пользования коммунальными
услугами.
Заместитель начальника
Управления налогообложения
малого бизнеса
государственный советник
налоговой службы РФ
II ранга
И.М.АНДРЕЕВ
|
