ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОЛОКОЛАМСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2005 г. N 232
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО РАЙОНА
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
В связи с реорганизацией в администрации Волоколамского района,
на основании постановления главы Волоколамского района от
08.07.2004 N 910 "О внесении изменений в структуру администрации
Волоколамского района" постановляю:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом
администрации Волоколамского района в новой редакции согласно
приложению.
2. Признать утратившим силу постановление главы Волоколамского
района от 27.05.2002 N 448 "Об утверждении Положения о Комитете по
управлению имуществом Волоколамского района".
3. Поручить председателю Комитета по управлению имуществом
администрации Волоколамского района Т.М. Маркеловой
зарегистрировать утвержденное настоящим постановлением Положение в
Межрайонной ИФНС России N 19 по Московской области.
Глава Волоколамского района
В.Н. Карабанов
Утверждено
постановлением главы
муниципального образования
"Волоколамский район"
Московской области
от 11 февраля 2005 г. N 232
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
ВОЛОКОЛАМСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом администрации
Волоколамского района Московской области (далее - Комитет) создан
на основании постановления главы Волоколамского района от ________
N ___ и является структурным подразделением администрации
Волоколамского района, осуществляющим проведение единой политики в
сфере имущественно-земельных отношений, управления и распоряжения
от имени муниципального образования муниципальной собственностью
Волоколамского района.
1.2. Комитет является правопреемником отдела имущественных
отношений, созданного на основании постановления главы
Волоколамского района от _______ N _________.
1.3. Полное наименование Комитета: Комитет по управлению
имуществом администрации Волоколамского района. Сокращенное
наименование Комитета: КУИ Волоколамского района.
1.4. Комитет обладает правами юридического лица, имеет лицевой
счет по учету операций по исполнению местного бюджета в
муниципальном финансовом органе и текущий, бюджетный и иные счета
в кредитных учреждениях, предусмотренные законодательством,
гербовую печать со своим наименованием, бланки и штампы,
необходимые для его деятельности.
1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными конституционными законами,
федеральными законами, указами и распоряжениями Президента
Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями
Правительства Российской Федерации, Уставом Московской области,
законами Московской области, постановлениями и распоряжениями
Губернатора Московской области, постановлениями Правительства
Московской области, Уставом Волоколамского района, решениями
Совета депутатов Волоколамского района, постановлениями и
распоряжениями главы Волоколамского района и настоящим Положением.
1.6. В целях реализации закрепленных за Комитетом задач и
функций Комитет в пределах своей компетенции взаимодействует с
органами исполнительной и законодательной власти Российской
Федерации и Московской области, со всеми структурными
подразделениями администрации Волоколамского района, с
предприятиями, учреждениями и организациями, осуществляющими свою
деятельность на территории Волоколамского района, а также с
другими организациями.
1.7. Финансирование деятельности Комитета производится за счет
средств местного бюджета, а также иных бюджетных источников в
соответствии с законодательством.
1.8. Приказы Комитета, принятые в пределах его компетенции,
являются обязательными для всех структурных подразделений
администрации Волоколамского района, предприятий и учреждений.
Комитет осуществляет свои функции, не вмешиваясь в хозяйственную
деятельность предприятий, организаций и учреждений, за исключением
случаев, предусмотренных действующим законодательством.
1.9. Структура и штатная численность Комитета утверждаются
главой Волоколамского района.
1.10. Место нахождения Комитета: Московская область, г.
Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
2. Основные задачи Комитета
Основными задачами являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных
отношений на территории Волоколамского района в целях повышения
эффективности управления муниципальным имуществом.
2.2. Формирование системы учета и контроля за использованием
муниципального имущества, организация его технической
инвентаризации.
2.3. Реализация на основе действующего законодательства единой
государственной политики по приватизации муниципального имущества.
2.4. Управление муниципальными унитарными предприятиями и
муниципальными учреждениями Волоколамского района, а также
находящимися в муниципальной собственности Волоколамского района
акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.
2.5. Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том
числе земельными участками, от имени муниципального образования
"Волоколамский район" в пределах полномочий, определенных
настоящим Положением и действующим законодательством.
2.6. Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в
муниципальную собственность Волоколамского района.
2.7. Защита имущественных интересов муниципального образования
"Волоколамский район" в соответствии с действующим
законодательством.
2.8. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении
государственной собственности на землю, реализации государственных
программ, связанных с регулированием имущественно-земельных
отношений на территории Волоколамского района.
2.9. Осуществление взаимодействия с федеральными органами
государственной власти, органами государственной власти Московской
области, общественными объединениями и организациями по вопросам
управления и распоряжения государственным и муниципальным
имуществом, в том числе земельными участками.
2.10. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на
Комитет органами государственной власти Российской Федерации,
Московской области, а также органами местного самоуправления
Волоколамского района в пределах их компетенции.
3. Полномочия Комитета
Комитет в целях реализации возложенных на него задач
осуществляет следующие полномочия:
3.1. Обеспечение в соответствии с действующим законодательством
формирования муниципального имущества, составляющего собственность
муниципального образования "Волоколамский район", ведение реестра
муниципальной собственности Волоколамского района, обеспечение его
достоверности и сохранности.
3.2. Организация обследования состояния муниципального
имущества (включая нежилые помещения, здания, сооружения, объекты,
незавершенные строительством, и земельные участки), переданного в
аренду или другие виды пользования, с привлечением для проведения
обследования соответствующих служб администрации и иных
организаций.
3.3. Управление муниципальным имуществом путем заключения
гражданско-правовых договоров с юридическими и физическими лицами,
приобретающими права владения и (или) пользования в отношении
переданного по договорам имущества.
3.4. Заключение договоров на проведение оценки и экспертизы
стоимости муниципального имущества Волоколамского района, а также
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
Волоколамского района и в государственной собственности, в
случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.5. Разработка и реализация проекта прогнозного плана
(программы) приватизации муниципального имущества, дополнений
и/или изменений к нему, утверждаемых Советом депутатов
Волоколамского района на основе требований законодательства
Российской Федерации и Московской области.
3.6. Осуществление функций по приватизации земельных участков,
находящихся в государственной и муниципальной собственности, в
соответствии с действующим законодательством.
3.7. Осуществление в пределах своей компетенции необходимых
действий по устранению нарушений законодательства Российской
Федерации в области приватизации, управления и распоряжения
муниципальным имуществом.
3.8. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по
продаже земельных участков или права на заключение договоров
аренды земельных участков, долей в праве общей собственности.
3.9. Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в
собственности муниципального образования "Волоколамский район", в
том числе имущественных комплексов и земельных участков.
3.10. Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в
случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и
Московской области.
3.11. Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий
договоров аренды и поступлением арендных платежей.
3.12. Принятие решений об изменении использования, назначения,
характера деятельности на земельных участках, находящихся в
собственности Волоколамского района или имеющих основание к
внесению в перечень земельных участков, на которые у
Волоколамского района возникает право собственности, в случае,
если не произведено соответствующее зонирование территорий.
3.13. Переоформление прав на земельные участки в порядке,
установленном законодательством.
3.14. Передача в установленном порядке в доверительное
управление муниципального имущества.
3.15. Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в
собственности Волоколамского района акций (долей, паев)
хозяйственных обществ и товариществ, а также зданий, строений,
сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся на
праве постоянного (бессрочного) пользования.
3.16. Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в
собственность Волоколамского района.
3.17. Осуществление юридических действий по государственной
регистрации права собственности Волоколамского района на
приобретенные объекты, в том числе земельные участки, в результате
процедур разграничения, а также по иным основаниям,
предусмотренным законодательством.
3.18. Подготовка совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации Волоколамского района предложений о
создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных
предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения (далее -
муниципальные предприятия), и муниципальных учреждений, основанных
на праве оперативного управления (далее - муниципальные
учреждения).
3.19. Осуществление по распоряжению главы Волоколамского района
функций учредителя и совершение юридических действий от имени
муниципального образования "Волоколамский район" при создании,
реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
3.20. Утверждение уставов муниципальных предприятий и
учреждений и/или внесение в них изменений и дополнений по
согласованию с соответствующими структурными подразделениями
администрации Волоколамского района. Определение видов
деятельности муниципальных предприятий и учреждений.
3.21. Закрепление за муниципальными предприятиями имущества на
праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями
имущества на праве оперативного управления.
3.22. Согласование участия муниципальных унитарных предприятий
в коммерческих пли некоммерческих организациях, в которых в
соответствии с федеральным законом допускается участие юридических
лиц.
3.23. Согласование назначения и освобождения от должности
руководителей муниципальных предприятий и учреждений.
3.24. Согласование приема на работу главных бухгалтеров
муниципальных предприятий и учреждений.
3.25. Согласование совершения муниципальными предприятиями
крупных сделок, а также сделок, в совершении которых имеется
заинтересованность.
3.26. Согласование объема и направлений использования
муниципальными предприятиями осуществляемых заимствований, в том
числе кредитов.
3.27. Согласование передачи с баланса на баланс имущества
муниципальных предприятий.
3.28. Согласование распорядительных актов при передаче
имущества с баланса на баланс или при списании имущества
муниципальным учреждениям.
3.29. Подготовка предложений о проведении аудиторских проверок
муниципальных предприятий.
3.30. Подготовка предложений по оплате аудиторских услуг
убыточным и низкорентабельным муниципальным предприятиям за счет
средств бюджета Волоколамского района.
3.31. Осуществление контроля, организация проверок, в том числе
документальных, за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего муниципальным предприятиям и учреждениям имущества.
3.32. Истребование имущества муниципальных предприятий из
чужого незаконного владения.
3.33. Обращение в суд с исками о признании оспоримых сделок с
имуществом муниципальных предприятий недействительными, а также с
требованиями о применении последствий недействительности ничтожных
сделок с имуществом муниципальных предприятий в случаях,
установленных законодательством.
3.34. Согласование муниципальным предприятиям и учреждениям
продажи, аренды, передачи в залог, внесения в качестве вклада в
уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ
или иных способов распоряжения недвижимым имуществом.
3.35. Согласование совершения муниципальным предприятиям
сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств,
получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой
требований, переводом долга, а также заключения договоров простого
товарищества.
3.36. Участие в пределах своей компетенции совместно со
структурными подразделениями администрации Волоколамского района в
работе по предупреждению и недопущению банкротства муниципальных
предприятий.
3.37. Осуществление от имени муниципального образования
"Волоколамский район" полномочий представителя собственника
имущества должников - муниципальных предприятий при проведении
процедур банкротства.
3.38. Подготовка и внесение совместно с другими структурными
подразделениями администрации Волоколамского района предложений об
участии муниципального образования "Волоколамский район" в
хозяйственных обществах, холдингах, финансово-промышленных
группах.
3.39. Осуществление по распоряжению главы Волоколамского района
функций учредителя (участника) от имени Волоколамского района при
создании, реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции
(доли) которых находятся в собственности муниципального
образования "Волоколамский район".
3.40. Осуществление от имени Волоколамского района прав
акционера (участника) хозяйственных обществ и иных организаций,
акции (доли, паи) которых находятся в собственности муниципального
образования "Волоколамский район".
3.41. Организация и проведение конкурсов на право заключения
договоров доверительного управления акциями (долями) хозяйственных
обществ, акции (доли) которых находятся в собственности
Волоколамского района в соответствии с действующим
законодательством.
3.42. Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене
находящихся в собственности Волоколамского района акций (долей,
паев) хозяйственных обществ и иных организаций.
3.43. Принятие решений о распоряжении муниципальным имуществом
Волоколамского района, находящимся в пользовании хозяйственных
обществ и иных негосударственных организаций.
3.44. Представление и защита интересов муниципального
образования "Волоколамский район" в судах общей юрисдикции,
арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим в компетенцию
Комитета.
3.45. Разработка проектов постановлений и распоряжений главы
Волоколамского района, решений Совета депутатов Волоколамского
района, а также ненормативных (распорядительных) актов по
вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.46. Запрос и получение сведений, необходимых для
осуществления полномочий Комитета, от структурных подразделений
администрации Волоколамского района, предприятий, учреждений,
организаций и иных юридических и физических лиц.
3.47. Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений
граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию
Комитета.
3.48. Обеспечение работы постоянно действующей Комиссии по
земельным отношениям.
3.49. Обеспечение иных действий, возлагаемых на Комитет
решениями Совета депутатов Волоколамского района и постановлениями
главы Волоколамского района в пределах их компетенции.
4. Организация деятельности Комитета
4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета по управлению
имуществом администрации Волоколамского района (далее -
Председатель), назначаемый на должность и освобождаемый от
должности главой Волоколамского района.
4.2. Председатель несет персональную ответственность за
выполнение возложенных на Комитет задач и полномочий.
4.3. Председатель:
4.3.1. Руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия.
4.3.2. Без доверенности представляет Комитет, выдает
доверенности, открывает и закрывает счета, совершает сделки, иные
юридические действия, за исключением случаев, предусмотренных
действующим законодательством.
4.3.3. Вносит в установленном порядке на рассмотрение главы
Волоколамского района и Совета депутатов Волоколамского района
проекты постановлений, распоряжений, решений и иных нормативных
правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
4.3.4. Распределяет обязанности между сотрудниками Комитета и
определяет их полномочия.
4.3.5. В пределах своей компетенции издает приказы,
обязательные для исполнения работниками Комитета.
4.3.6. Представляет на утверждение главе Волоколамского района
организационную структуру и штатное расписание Комитета.
4.3.7. Разрабатывает должностные инструкции работников
Комитета, осуществляет контроль за деятельностью подчиненных ему
отделов и секторов, соблюдением правил внутреннего трудового
распорядка и применяет меры дисциплинарного взыскания в
соответствии с действующим законодательством.
4.3.8. Производит визирование, согласование проектов
нормативных правовых актов, документов органов местного
самоуправления Волоколамского района по вопросам, связанным с
управлением муниципальным имуществом.
4.3.9. Ведет прием граждан и представителей юридических лиц,
отвечает на обращения граждан и юридических лиц по вопросам,
связанным с деятельностью Комитета.
4.3.10. Осуществляет другие права и несет иные обязанности в
пределах своей компетенции согласно должностной инструкции.
4.4. В соответствии со структурой Комитета учреждается
должность заместителя председателя Комитета по управлению
имуществом администрации Волоколамского района (далее -
заместитель председателя), назначаемого на должность главой
Волоколамского района по представлению председателя и
освобождаемого от должности главой Волоколамского района.
4.4. В случае временного отсутствия председателя Комитета его
полномочия осуществляет заместитель председателя.
4.5. Служащие Комитета осуществляют на постоянной основе
профессиональную деятельность по обеспечению исполнения полномочий
органов и должностных лиц местного самоуправления в сфере
управления и распоряжения муниципальной собственностью в
соответствии с замещаемыми должностями муниципальной службы,
определенными законодательством Московской области, нормативными
правовыми актами Волоколамского района и настоящим Положением.
4.6. Комитет имеет в своем составе следующие отделы (секторы):
4.6.1. Земельно-правовой отдел. Численность сотрудников 3
единицы: начальник отдела, главный специалист, ведущий специалист.
В состав земельно-правового отдела входит сектор земельных
отношений.
4.6.2. Сектор земельных отношений. Численность сотрудников 3
единицы: заведующий сектором, главный специалист, ведущий
специалист.
4.6.3. Отдел имущественных отношений. Численность сотрудников 4
единицы: начальник отдела, ведущий специалист, 2 специалиста 1
категории.
4.7. Порядок и условия реорганизации и ликвидации Комитета
определяются действующим законодательством.
Председатель Комитета
Т.М. Маркелова
|
