ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2004 г. N 1153
О ПРОЕКТИРОВАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВОГО
ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, СЫТНИНСКАЯ УЛ., Д. 9
(СЫТНИНСКАЯ УЛ., Д. 9, ЛИТЕРА А)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 01.06.2004 N 448, приложение) о проектировании, реконструкции и
строительстве торгового центра обществом с ограниченной
ответственностью "Петербургская строительно-монтажная фирма
"Петросталь" (далее - Инвестор) на закрепленном земельном участке
площадью 3371 кв. м, расположенном по адресу: Петроградский район,
Сытнинская ул., д. 9 (Сытнинская ул., д. 9, литера А) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств.
2. Разрешить Инвестору совместно с собственником нежилого
помещения (4Н), расположенного в жилом доме по адресу:
Петроградский район, Сытнинская ул., д. 9, литера А (далее -
собственник), осуществить в установленном порядке реконструкцию
жилого дома, расположенного по адресу: Петроградский район,
Сытнинская ул., д. 9 (Сытнинская ул., д. 9, литера А), под
торговый центр.
3. Предоставить Инвестору совместно с собственником в аренду
земельный участок площадью 1413 кв. м, расположенный по адресу:
Петроградский район, Сытнинская ул., д. 9 (Сытнинская ул., д. 9,
литера А), в установленном порядке.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Расторгнуть в установленном порядке имеющийся договор
аренды.
4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 4.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков реконструкции, строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
5. Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга
произвести расселение граждан (49 семей - 95 чел.), проживающих в
жилом доме, расположенном по адресу: Петроградский район,
Сытнинская ул., д. 9 (Сытнинская ул., д. 9, литера А), в течение 6
месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с
пунктом 1.2 приложения к постановлению.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование,
реконструкцию и строительство объекта инвестирования.
6.2. После окончания реконструкции и строительства уточнить
размер и границы земельного участка согласно утвержденному
проекту.
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.06.2004 N 1153
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 01.06.2004 N 448)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью
"Петербургская строительно-монтажная фирма "Петросталь" (далее -
Инвестор) при проектировании, реконструкции и строительстве
торгового центра на закрепленном земельном участке, расположенном
по адресу: Петроградский район, Сытнинская ул., д. 9 (Сытнинская
ул., д. 9, литера А) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные
условия:
1.1. Решение Инвестором в установленном порядке за счет
собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее
2183 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового
строительства, а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с
Жилищным комитетом и администрацией Петроградского района Санкт-
Петербурга, для расселения граждан (49 семей - 95 чел.),
проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Петроградский
район, Сытнинская ул., д. 9 (Сытнинская ул., д. 9, литера А).
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 2074810 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 11
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало реконструкции и строительства объекта инвестирования - в
течение 11 месяцев со дня вступления в силу постановления,
утверждающего настоящее решение;
окончание реконструкции и строительства объекта инвестирования
- в течение 29 месяцев со дня вступления в силу постановления,
утверждающего настоящее решение.
1.5. Инвестору за счет собственных средств осуществить
комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией
Петроградского района Санкт-Петербурга, по окончании реконструкции
и строительства.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
реконструкции и строительства объекта инвестирования с его
пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания реконструкции и строительства для оформления
прав на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
|
