Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
10.09.2016
USD
64.16
EUR
72.34
CNY
9.61
JPY
0.63
GBP
85.26
TRY
21.66
PLN
16.71
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.09.2004 N 654-ПП О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.03.99 N 149 И ОТ 01.10.2002 N 805-ПП

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>

                                
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 28 сентября 2004 г. N 654-ПП
                                   
           О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ
                ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.03.99 N 149
                       И ОТ 01.10.2002 N 805-ПП
   
       В   целях  совершенствования  механизма  продаж  находящихся  в
   собственности  города Москвы жилых помещений с  рассрочкой  платежа
   гражданам,  признанным  в  установленном  порядке  нуждающимися   в
   улучшении жилищных условий, Правительство Москвы постановляет:
       1.  Внести  в постановление Правительства Москвы от 02.03.99  N
   149  "Об  организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа,
   находящихся в собственности города Москвы" следующие изменения:
       1.1.   В  тексте  постановления  и  приложения  слова  "Комитет
   муниципального   жилья"  заменить  словами  "Департамент   жилищной
   политики   и  жилищного  фонда  города  Москвы"  в  соответствующем
   падеже.
       1.2. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
       "5.    Установить,   что   жилые   помещения,   предоставленные
   юридическим  лицам  по  договорам аренды  при  передаче  ими  права
   выкупа   на   эти  помещения  своим  сотрудникам,  а  также   жилые
   помещения,  предоставленные  гражданам по  договорам  коммерческого
   найма,  могут  быть  выкуплены  с  рассрочкой  платежа  с  согласия
   собственника.
       Перечень  юридических лиц и объемы жилой площади  по  договорам
   аренды   для   обеспечения  сотрудников  данных   юридических   лиц
   устанавливаются в ежегодных городских жилищных программах".
       1.3. Пункты 7 и 8 постановления изложить в следующей редакции:
       "7.  Установить,  что  платежи в счет выкупа  жилых  помещений,
   находящихся в собственности города Москвы, и проценты за  рассрочку
   платежа направляются в бюджет города Москвы.
       Департамент  вправе  инициировать  процедуру  возврата  средств
   покупателям  по расторгнутым договорам купли-продажи  с  рассрочкой
   платежа за счет текущих поступлений.
       8.  Установить, что выкупная стоимость жилого помещения в доме-
   новостройке,  построенном за счет средств  бюджета  города  Москвы,
   определяется  Департаментом  жилищной политики  и  жилищного  фонда
   города  Москвы исходя из суммы фактически произведенных  затрат  на
   строительство одного квадратного метра общей жилой площади дома,  а
   выкупная  стоимость жилого помещения в других домах определяется  с
   учетом  местоположения и технических характеристик  жилья  согласно
   методике,  утвержденной распоряжением Мэра  Москвы  от  24.06.96  N
   15/1-РМ  "Об  утверждении  методики  расчета  цены  продажи  жилья,
   реализуемого   физическим   и   юридическим   лицам   по   решениям
   Правительства Москвы".
       Установить  проценты  за  рассрочку  платежа,  начисляемые   на
   ежегодный  остаток  долга  по оплате выкупной  стоимости  квартиры,
   направляемые   в   бюджет   города   Москвы,   в   размере   ставки
   рефинансирования,   установленной  Центральным  банком   Российской
   Федерации на дату заключения договора".
       1.4. Пункт 11 постановления исключить.
       1.5.  Дополнить  постановление  пунктами  12  и  13  следующего
   содержания:
       "12.  Средства от продажи квартир с рассрочкой платежа,  в  том
   числе  проценты за рассрочку платежа, планируемые к  поступлению  в
   бюджет  города  Москвы  при формировании бюджетных  показателей  на
   соответствующий финансовый год, рассматриваются как  дополнительный
   источник    финансирования   адресной   инвестиционной    программы
   Правительства  Москвы  в  части расходов  на  реализацию  городских
   жилищных программ.
       13.  Департаменту  жилищной политики и жилищного  фонда  города
   Москвы  ежегодно  в  сроки, установленные для формирования  проекта
   бюджета города Москвы на очередной финансовый год, представлять в:
       -  Департамент  финансов  города  Москвы  сведения  по  объемам
   прогнозируемых  поступлений по доходам  бюджета  города  Москвы  от
   продажи  жилых  помещений  с  рассрочкой  платежа  и  процентам  за
   рассрочку уплаты платежей;
       -  Департамент экономической политики и развития города  Москвы
   объемы    финансирования    расходов   по    городской    программе
   строительства жилья на соответствующий финансовый год".
       1.6.   Пункты   12,  13  постановления  считать  соответственно
   пунктами 14 и 15.
       1.7. Пункты 6, 15 и 43 приложения исключить.
       1.8. Пункт 10 приложения изложить в следующей редакции:
       "10. При передаче физическим лицам права выкупа занимаемых  ими
   жилых  помещений они могут выкупить данные помещения  с  рассрочкой
   платежа с согласия собственника".
       1.9.  В пунктах 11 и 12 приложения слова "по соглашению сторон"
   заменить  словами  "с  согласия Департамента  жилищной  политики  и
   жилищного фонда города Москвы".
       1.10. Пункты 13 и 14 приложения изложить в следующей редакции:
       "13. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается  на
   срок  до  10  лет  при условии внесения Покупателем первоначального
   взноса   не  менее  30  процентов  от  выкупной  стоимости   жилого
   помещения.  После  исполнения  всех  обязательств,  предусмотренных
   договором,  в  том  числе внесения всей выкупной  стоимости,  жилое
   помещение оформляется в собственность Покупателя.
       14.  В  договоре  купли-продажи с рассрочкой  платежа  выкупная
   стоимость  жилого  помещения  указывается  в  сумме,  выраженной  в
   рублях Российской Федерации".
       1.11. Пункт 20 приложения изложить в следующей редакции:
       "20. Право собственности на жилое помещение, предоставленное по
   договору   купли-продажи  с  рассрочкой  платежа,  оформляется   на
   основании  протокола  о  взаиморасчетах сторон  по  договору  после
   внесения  Покупателем всей стоимости жилого помещения и  исполнения
   им иных обязательств по договору".
       1.12.   В   пункте  33  приложения  слова  ",  определяемой   в
   соответствии с пп. 14, 15 настоящего Положения" исключить.
       1.13. Пункт 36 приложения изложить в следующей редакции:
       "36.  Не  подлежат  зачету в счет выкупа выплаты  за  рассрочку
   платежа,  плата за коммунальные услуги и за услуги по содержанию  и
   ремонту   жилищного   фонда,   а  также   стоимость   произведенных
   Покупателем    улучшений,   составляющих   принадлежность    жилого
   помещения".
       2.  Внести в приложение к постановлению Правительства Москвы от
   01.10.2002  N  805-ПП  "О  Московской программе  "Молодой  семье  -
   доступное жилье" на 2003-2005 годы" следующие изменения:
       2.1.  В пункте 1 раздела "Условия купли-продажи жилых помещений
   у  города,  в  том числе с рассрочкой платежа" части  II  "Основные
   положения  программы" слова "Город заключает с  Участником  договор
   купли-продажи,  в том числе с рассрочкой платежа сроком  до  5  лет
   включительно"  заменить  словами  "Город  заключает  с   Участником
   договор  купли-продажи  с  рассрочкой  платежа  сроком  до  10  лет
   включительно".
       2.2.  Пункт 3 раздела "Условия купли-продажи жилых помещений  у
   города,  в  том  числе  с рассрочкой платежа"  части  II  "Основные
   положения программы" изложить в следующей редакции:
       "3.  При  заключении договора Участник единовременно оплачивает
   не  менее 30 процентов от стоимости квартиры. Стоимость квартиры  и
   проценты  за  рассрочку  платежа  определяются  в  соответствии   с
   пунктом 8 постановления Правительства Москвы от 02.03.99 N 149  "Об
   организации   продажи   жилых  помещений  с   рассрочкой   платежа,
   находящихся в собственности города Москвы".
       В  течение срока действия договора Участник оплачивает жилищно-
   коммунальные услуги в размере их фактической стоимости".
       3.   Установить,  что  действие  настоящего  постановления   не
   распространяется  на  договоры  купли-продажи  жилых  помещений   с
   рассрочкой   платежа,  заключенные  на  основании   актов   органов
   исполнительной власти города Москвы, принятых до 01.01.2005.
       4.   Признать   утратившими  силу  с  01.01.2005  постановления
   Правительства  Москвы  от 07.04.98 N 284 "Об  утверждении  методики
   расчета  выкупной  стоимости  жилых помещений,  предоставляемых  по
   договорам  аренды  с  правом выкупа" и  от  14.03.2000  N  185  "Об
   установлении   размера   выкупной   стоимости   жилых    помещений,
   реализуемых   физическим   лицам  по  договорам   купли-продажи   с
   рассрочкой платежа".
       5.  Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Швецову
   Л.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
10.09.2016
USD
64.16
EUR
72.34
CNY
9.61
JPY
0.63
GBP
85.26
TRY
21.66
PLN
16.71
Разное