ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2004 г. N 1306
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН,
ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ (НАПРОТИВ ДОМА N 38, КОРП. 1, ЛИТЕРА А,
ПО ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ), (КВАРТАЛ 74А РАЙОНА КАМЕНКА
ПО ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и
реконструкции":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 74А района
Каменка в части, касающейся строительства жилых домов со
встроенными помещениями по адресу: Приморский район, пр.
Авиаконструкторов (напротив дома N 38, корп. 1, литера А, по пр.
Авиаконструкторов), (квартал 74А района Каменка по пр.
Авиаконструкторов).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-
Петербурга:
2.1. Внести в установленном порядке изменения в государственный
кадастр недвижимости Санкт-Петербурга, предусмотрев использование
земельного участка площадью 25810 кв. м, расположенного по адресу:
Приморский район, пр. Авиаконструкторов (напротив дома N 38, корп.
1, литера А, по пр. Авиаконструкторов), (квартал 74А района
Каменка по пр. Авиаконструкторов), под жилую зону.
2.2. Обеспечить уведомление территориального органа
федерального органа исполнительной власти, уполномоченного вести
Единый государственный реестр земель, о необходимости внесения
соответствующих изменений в Единый государственный реестр земель.
3. Установить закрытому акционерному обществу "Главинжстрой"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство жилых домов со
встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью
25810 кв. м, расположенном по адресу: Приморский район, пр.
Авиаконструкторов (напротив дома N 38, корп. 1, литера А, по пр.
Авиаконструкторов), (квартал 74А района Каменка по пр.
Авиаконструкторов) (далее - объект), за счет собственных и
привлеченных средств согласно приложению.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор
аренды земельного участка и принять меры по освобождению
земельного участка.
4.2. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации
пункта 4.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор)
в соответствии с приложением.
4.3. Предусмотреть в Договоре:
4.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.
4.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.07.2004 N 1306
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН,
ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ (НАПРОТИВ ДОМА N 38, КОРП. 1,
ЛИТЕРА А, ПО ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ), (КВАРТАЛ 74А
РАЙОНА КАМЕНКА ПО ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "Главинжстрой"
(далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 2620 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:
1870446 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства объекта
инвестирования (лот 3.1);
749554 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства объекта
инвестирования (лот 3.2) при проектировании и строительстве жилых
домов со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке
площадью 25810 кв. м, по адресу: Приморский район, пр.
Авиаконструкторов (напротив дома N 38, корп. 1, литера А, по пр.
Авиаконструкторов), (квартал 74А района Каменка по пр.
Авиаконструкторов) (далее - объект).
Перечисление денежных средств на развитие городской
инфраструктуры осуществляется в рублевом эквиваленте в порядке,
установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от
18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления в силу постановления;
1-я очередь (лот 3.1)
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления в силу постановления;
окончание строительства объекта - в течение 33 месяцев со дня
вступления в силу постановления;
2-я очередь (лот 3.2)
начало строительства объекта - в течение 17 месяцев со дня
вступления в силу постановления;
окончание строительства объекта - в течение 36 месяцев со дня
вступления в силу постановления.
3. Осуществление Инвестором за счет собственных средств
комплексного благоустройства прилегающей территории в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Приморского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
|
