ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2006 г. N 1066-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 75 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ
СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 29
июня 1999 г. N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и
82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного
округа", от 14 сентября 1999 г. N 852 "О проекте планировки
квартала 75 района Хорошево-Мневники Северо-Западного
административного округа", от 2 сентября 2003 г. N 739-ПП "О
корректировке проекта планировки 75 квартала района Хорошево-
Мневники Северо-Западного административного округа", в
соответствии с решением Городской комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства (протокол от 14 декабря 2005
г. N 15) Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что между Правительством Москвы,
закрытым акционерным обществом "ПСФ "Крост" (далее - ЗАО "ПСФ
"Крост") и закрытым акционерным обществом "Союзспортстрой"
заключены инвестиционный контракт от 24 декабря 1999 г. N 123 и
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28
декабря 2002 г. N 123-3 на реализацию инвестиционного проекта
комплексной реконструкции квартала микрорайонов 75 и 82 района
Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа.
2. Продлить ЗАО "ПСФ "Крост" срок реализации инвестиционного
проекта комплексной реконструкции квартала (п. 1) до 30 июня 2007
г.
3. Перечень объектов сноса и нового строительства определить
при корректировке проекта планировки квартала, выполняемой на
основании постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2003 г.
N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75 квартала района
Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа".
4. Принять к сведению, что функции инвестора-застройщика по
строительству объектов квартала возложены на ЗАО "ПСФ "Крост".
5. Принять к сведению, что ЗАО "ПСФ "Крост":
5.1. Закажет разработку актов разрешенного использования и
проектно-сметной документации на строительство объектов квартала в
соответствии с откорректированным проектом планировки и представит
на утверждение в установленном порядке.
5.2. В соответствии с проектом планировки произведет снос и
строительство объектов квартала, в том числе объектов
соцкультбыта, за счет собственных и привлеченных средств.
5.3. По мере разработки актов разрешенного использования
представит их в Департамент земельных ресурсов города Москвы для
оформления земельно-правовых отношений на период проектирования,
сноса и строительства объектов квартала в установленном порядке.
5.4. Осуществит после завершения строительства и сдачи в
эксплуатацию объектов квартала оформление и регистрацию
имущественных прав в установленном порядке.
5.5. По мере завершения строительства объектов квартала и сдачи
их в эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент
имущества города Москвы полные пакеты документов, необходимых для
регистрации права собственности города на свою долю в объектах в
Едином государственном реестре прав.
6. Префектуре Северо-Западного административного округа в
порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28
декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка
согласования, оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
6.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту от 24 декабря 1999 г. N 123 (в редакции
дополнительного соглашения от 28 декабря 2002 г. N 123-3) с ЗАО
"ПСФ "Крост" на условиях настоящего постановления с приложением
установленного комплекта документов.
6.2. Согласованные проекты актов о результатах частичной
реализации инвестиционного проекта после сдачи каждого объекта
квартала в эксплуатацию и представления инвестором необходимого
пакета документов.
7. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов квартала распределение вводимой общей жилой, нежилой
площади и площади подземных пространств осуществляется в
соответствии с условиями заключенного инвестиционного контракта.
Распределение площадей гаражей-стоянок после завершения
строительства объектов квартала осуществить в следующем
соотношении:
- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб,
построенных в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей", - в собственность ЗАО "ПСФ "Крост";
- 100% площадей объектов соцкультбыта передается в
собственность Департамента имущества города Москвы под целевое
использование.
8. Принять к сведению обязательство ЗАО "ПСФ "Крост" по
окончании строительства объектов квартала произвести в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
9. Учитывая комплексную реконструкцию квартала, освободить ЗАО
"ПСФ "Крост" при строительстве объектов квартала от оплаты
долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение и
отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города на сумму, эквивалентную стоимости жилой и нежилой площади,
передаваемой городу в соответствии с условиями заключенного
инвестиционного контракта (п. 1) и в соответствии с пунктом 7
настоящего постановления.
ЗАО "ПСФ "Крост" осуществить плату за технологическое
присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
10. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
11. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 2
сентября 2003 г. N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75
квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного
административного округа", дополнив пункт 3 постановления после
слов "в установленном порядке" словами "во II квартале 2007 г.".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|