МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 декабря 2006 г. N 14314-РМ/07
О СРОКАХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАННОСТИ
ПРИСТУПИТЬ К УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Министерство регионального развития Российской Федерации в
связи с многочисленными обращениями органов власти субъектов
Российской Федерации, органов местного самоуправления, предприятий
и организаций жилищно-коммунального хозяйства сообщает.
Организация, выбранная или созданная собственниками помещений
для управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей
162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
обязана приступить к управлению многоквартирным домом в следующие
сроки:
управляющая организация, вновь выбранная на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме, - не позднее чем
через тридцать дней со дня подписания договора управления
многоквартирным домом с первым собственником помещения, если иное
не установлено договором управления многоквартирным домом (часть 7
статьи 162 Кодекса);
товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или
иной специализированный потребительский кооператив - со дня
государственной регистрации товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива как юридического лица (пункт 3 статьи
49 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 Правил проведения
органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору
управляющей организации для управления многоквартирным домом,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от
6 февраля 2006 г. N 75, решение о выборе способа непосредственного
управления многоквартирным домом считается реализованным
собственниками помещений со дня заключения всеми или большинством
собственников помещений в многоквартирном доме договоров,
предусмотренных статьей 164 Кодекса.
Прошу довести требования законодательства Российской Федерации
и настоящее письмо до организаций жилищно-коммунального хозяйства,
товариществ собственников жилья, жилищных или иных
специализированных потребительских кооперативов, действующих на
территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований, и при необходимости организовать их разъяснение.
Директор департамента
жилищно-коммунального хозяйства
Р.Э.МУКУМОВ
|
