Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 января 2007 г. N 8744
___________________________________________________________________
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА БЕЗОПАСНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 9 октября 2006 г. N 478
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ В ОРГАНАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ
РАБОТЫ, СВЯЗАННОЙ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В целях организации в органах федеральной службы безопасности
работы по обеспечению служебными жилыми помещениями военнослужащих
и проживающих совместно с ними членов их семей приказываю:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по организации в органах
федеральной службы безопасности работы, связанной с
предоставлением служебных жилых помещений (далее - Инструкция).
2. Руководителю 7 Службы ФСБ России в месячный срок со дня
вступления в силу настоящего Приказа разработать и направить в
органы федеральной службы безопасности методические рекомендации
по применению Инструкции и формы документов, необходимых для
предоставления служебных жилых помещений.
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на
руководителя 7 Службы ФСБ России.
Врио Директора
С.СМИРНОВ
Приложение
к Приказу ФСБ России
от 9 октября 2006 г. N 478
ИНСТРУКЦИЯ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ В ОРГАНАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ
РАБОТЫ, СВЯЗАННОЙ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14), Федеральным
законом "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2000, N 1 (часть II),
ст. 12; N 26, ст. 2729; N 33, ст. 3348; 2001, N 1 (часть I), ст.
2; N 31, ст. 3173; N 53 (часть I), ст. 5030; 2002, N 1 (часть I),
ст. 2; N 19, ст. 1794; N 21, ст. 1919; N 26, ст. 2521; N 48, ст.
4740; N 52 (часть I), ст. 5132; 2003, N 46 (часть I), ст. 4437;
2004, N 18, ст. 1687; N 30, ст. 3089; N 35, ст. 3607; 2005, N 17,
ст. 1483; 2006, N 1, ст. 1, ст. 2; N 6, ст. 637; N 19, ст. 2067),
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря
2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в
государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном
в оперативное управление органам внутренних дел, органам
федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом
наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам
Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних
дел Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2002, N 51, ст. 5087; 2004, N 41, ст. 4044) <*> и
регулирует вопросы, связанные с организацией работы органов
федеральной службы безопасности по предоставлению служебных жилых
помещений военнослужащим органов федеральной службы безопасности
(далее - военнослужащие) из специализированного жилищного фонда
органов федеральной службы безопасности.
--------------------------------
<*> Далее - типовое положение.
2. В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса
Российской Федерации специализированный жилищный фонд органов
федеральной службы безопасности формируется из жилых помещений
государственного и муниципального жилищных фондов.
Распределение и использование жилого помещения в качестве
служебного допускается только после отнесения такого помещения к
специализированному жилищному фонду.
Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному
фонду осуществляется с соблюдением требований и в порядке, которые
установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от
26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого
помещения к специализированному жилищному фонду и типовых
договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697).
3. Служебные жилые помещения предоставляются в установленном
законодательством Российской Федерации порядке военнослужащим, не
обеспеченным жилыми помещениями, в соответствующем населенном
пункте или в непосредственной близости от него для создания
необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных
(должностных) обязанностей по месту военной службы в порядке
очередности по решению жилищной комиссии органа федеральной службы
безопасности (далее - жилищная комиссия), утвержденному
начальником органа федеральной службы безопасности, по договору
найма служебного жилого помещения.
Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим в виде
отдельных квартир, которые должны быть благоустроенными
применительно к условиям соответствующего населенного пункта,
отвечать санитарным и техническим нормам и правилам.
4. Договор найма служебного жилого помещения заключается между
органом федеральной службы безопасности (далее - наймодатель) и
военнослужащим (далее - наниматель).
По договору найма служебного жилого помещения наймодатель
обязуется передать нанимателю жилое помещение для временного
проживания в нем в соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
5. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются
правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и
частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса
Российской Федерации срок найма служебного жилого помещения не
должен превышать срока военной службы военнослужащего, указанного
в контракте о прохождении военной службы. Увольнение с военной
службы является основанием прекращения договора найма служебного
жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут
в любое время по соглашению сторон.
Наниматель служебного жилого помещения в любое время может
расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут
в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении
нанимателем и проживающими совместно с ним лицами обязательств по
договору найма служебного жилого помещения, а также в иных
предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации
случаях.
Прекращение договора найма служебного жилого помещения
осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102
Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса
Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения
договора найма служебного жилого помещения военнослужащий и
проживающие совместно с ним лица должны освободить жилое
помещение, которое они занимали по данному договору.
Военнослужащий обязан освободить и сдать в 3-месячный срок
служебное жилое помещение при увольнении с военной службы, по
истечении срока действия договора найма и в иных случаях,
определенных законодательством Российской Федерации.
В случае отказа освободить служебное жилое помещение
военнослужащий и проживающие совместно с ним лица подлежат
выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого
помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи
102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, а
также пунктом 28 типового положения.
8. Передача наймодателем нанимателю служебного жилого помещения
осуществляется по акту передачи служебного жилого помещения и акту
технического состояния помещения, составляемым комиссией из
представителей финансовых и материально-технических подразделений
органов федеральной службы безопасности. При освобождении
служебного жилого помещения наниматель обязан сдать его в
надлежащем состоянии по акту передачи служебного жилого помещения.
При этом составляется акт технического состояния помещения.
9. Наниматель не вправе отчуждать, приватизировать,
бронировать, сдавать в поднаем, обменивать, переустраивать и
перепланировать предоставленное ему служебное жилое помещение.
10. Распределение служебных жилых помещений между
военнослужащими органов федеральной службы безопасности
возлагается на жилищные комиссии.
Распределение служебных жилых помещений между подразделениями
ФСБ России, дислоцирующимися в г. Москве и Московской области, и
предоставление их военнослужащим этих подразделений осуществляется
в установленном порядке Центральной жилищной комиссией ФСБ России
по представлению УКС 7 Службы ФСБ России.
11. Решения жилищных комиссий подлежат утверждению в
установленном порядке.
12. Организация распределения, содержания и эксплуатации
служебного жилищного фонда возлагается на балансодержателей.
|
