КОМИТЕТ ЭКОНОМИКИ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ПОЛИТИКИ
АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 04.11.97 N 02/3851
Территориальным и отраслевым
органам Администрации
Санкт-Петербурга
АООТ "Стройкорпорация
Санкт-Петербурга"
Организации-заказчики
Администрации Санкт-Петербурга
Санкт-Петербургский Союз
строительных компаний
Направляется приказ Комитета экономики и промышленной
политики Администрации Санкт-Петербурга "О введении
Территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в
строительстве". При этом сообщаем следующее:
1. Переход на новую сметно-нормативную базу ценообразования в
строительстве будет осуществляться поэтапно, начиная с 1 января
1998 года. Необходимость этапности продиктована объективными
условиями существующего порядка расчетов в строительном и
ремонтно-строительном производстве, когда имеется большое
количество сметной документации, составленной с применением
сметных норм и расценок 1984 г., переходящих объектов
строительства (ремонта) и отсутствуют необходимые практические
навыки применения новых нормативов.
2. На первом этапе, в течение 1998 года, подлежат выпуску
элементные сметные нормы - показатели ресурсов на строительные
(ПРС), ремонтно-строительные (ПРР), монтажные (ПРМ) и
пусконаладочные (ПРП) работы. Также будут осуществлены мероприятия
по разъяснению порядка использования новых нормативов и внедрению
нормативов в существующие автоматизированные системы сметных
расчетов.
В качестве эксперимента в течение 1998 г. будут введены
единичные расценки в текущих ценах по отдельным видам и комплексам
работ, что позволит уже до 1 января 1999 г. практически
использовать новую базу при определении стоимости указанных работ.
Выход элементных норм в 1998 г. позволяет по договоренности
заказчиков и подрядчиков использовать ресурсный метод определения
стоимости строительства и расчетов за выполненные работы с их
применением.
Элементные сметные нормы - показатели ресурсов 1998 г. в
последующем подлежат корректировке и дополнению новыми видами
работ.
3. На втором этапе, начиная с 1 января 1999 г., вводятся
Территориальные единичные расценки на строительные (ЕРС),
ремонтно-строительные (ЕРР), монтажные (ЕРМ) и пусконаладочные
(ЕРП) работы в текущих ценах на 01.01.99 г. Одновременно с выходом
расценок вводится Сборник текущих средних сметных цен на основные
ресурсы, применяемые в строительстве на территории
Санкт-Петербурга, в ценах на 01.01.99 г. (текущая тарифная сетка
оплаты труда, строительные машины и механизмы, тарифы на перевозки
грузов в строительстве, строительные материалы, изделия и
конструкции, оборудование, мебель и инвентарь).
Начиная с 01.01.99 г. вновь разрабатываемая сметная
документация должна составляться только на основе вводимых
нормативов.
При введении единичных расценок на 01.01.99 г. будут доведены
Региональные индексы пересчета остатков сметной стоимости в ценах
1984 г. в цены на 01.01.99 г. Указанные индексы также могут быть
использованы при применении расценок из базы 1984 г. и
отсутствующих в новой сметно-нормативной базе. Индексация сметной
стоимости к ценам 1984 г. сохраняется в течение 1998 г., 1999 г.
(по переходящим объектам бюджетного финансирования), а также по
состоянию на 01.01.99 г. и на 01.01.2000 г.
По объектам строительства (ремонта), финансируемым за счет
средств бюджета, единичные расценки в ценах на 01.01 каждого года
являются основой для определения твердых договорных (контрактных)
цен на 12 месяцев. Для формирования твердых контрактных цен
следующего года в текущем году - формируются прогнозные
индексы-дефляторы на следующий год.
4. Начиная с 1998 года будет пересмотрен порядок определения
накладных расходов, сметной прибыли, косвенных и прочих затрат в
сметной стоимости, разработаны и доведены соответствующие
методические рекомендации и средние нормативы их определения.
Пересмотр указанных элементов позволит исключить из сметной
стоимости необоснованные затраты и учесть новые, в соответствии с
Порядком определения себестоимости строительных работ.
5. Начиная с 1999 г. будут разработаны и введены укрупненные
нормы и расценки, удельные показатели стоимости строительства
(ремонта), созданы банки данных о стоимости объектов-аналогов. В
дальнейшем укрупненные показатели стоимости будут становиться
приоритетными сметными нормативами при формировании цен на этапе
подрядных торгов и заключения договоров (контрактов).
Методическое и организационное обеспечение перехода на
применение новой сметно-нормативной базы ценообразования в
строительстве осуществляется Комитетом экономики и промышленной
политики и Базовым центром сметного нормирования Северо-Западного
региона при Госстрое России.
Для детального разъяснения порядка перехода на новую
сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве
20.11.97 г. (Центральный лекторий общества "Знание", Литейный пр.,
42, начало в 9.00) организуется общегородская конференция с
участием представителей Госстроя РФ и организаций-разработчиков.
Первый заместитель
председателя Комитета экономики
и промышленной политики
А.М.Ходачек
|
