САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 11.11.97 N 97-11/П32
О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА
(ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА)
Участникам инвестиционного
процесса в строительстве
Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в
строительстве доводит до сведения, что в соответствии с письмом
Госналогслужбы РФ от 7 мая 1997 года N 03-1-09/34 поступившие
денежные средства на расчетный счет заказчика-застройщика от
генерального заказчика (инвестора) являются источником целевого
финансирования и не подлежат обложению налогом на добавленную
стоимость. Оплата выполненных работ за счет этих источников
производится с налогом на добавленную стоимость.
В том случае, если средства, полученные
заказчиком-застройщиком от генерального заказчика, превышают
фактические затраты по строительству объекта, полученный доход в
виде разницы подлежит обложению налогом на добавленную стоимость в
соответствии с действующим налоговым законодательством.
При выполнении предприятиями функций заказчика-застройщика,
включая технический надзор, в соответствии с Положением о
заказчике-застройщике затраты на содержание этих служб
предусматриваются в сметах на строительство объектов, поэтому
денежные средства, перечисляемые со счета финансирования
капитальных вложений на содержание заказчика-застройщика (включая
технический надзор), определенные от сметной стоимости
строительства объектов, независимо от источника финансирования не
облагаются налогом на добавленную стоимость.
Оплата товаров (работ, услуг), приобретаемых для содержания
заказчика-застройщика, производится за счет этих средств с учетом
налога на добавленную стоимость.
Поэтому, при расчете затрат на службу заказчика-застройщика
(составлении сметы расходов на содержание службы
заказчика-застройщика) суммы средств, предназначенные для оплаты
товаров (работ, услуг), приобретаемых для содержания
заказчика-застройщика, и облагаемые НДС, должны учитывать налог на
добавленную стоимость.
Руководитель Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
|
