СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА ОРЕХОВО - ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 сентября 1998 г. N 140/16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
И ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО
НА 1998 ГОД
(в ред. решения Собрания представителей
города Орехово - Зуево МО
от 13.11.1998 N 148/18)
Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю",
Закона "О плате за землю в Московской области", Закона
"О Федеральном бюджете", а также учитывая то, что г. Орехово -
Зуево, является центром Орехово - Зуевского района - город с
развитым социально - культурным потенциалом, Собрание
представителей города решило:
1. Для исчисления земельного налога на земли города утвердить
на 1998 г. полную ставку земельного налога в размере
2,03 руб./кв. м (в расчете на год).
В облагаемую налогом площадь включать земельные участки,
занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их
содержания, санитарно - защитные зоны объектов, технические и
другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим
юридическим лицам и гражданам.
(п. 1 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным,
муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным),
индивидуальными и кооперативными гаражами в пределах установленных
норм, взимается со всей площади земельного участка в размере
6 коп./кв. м (в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков сверх установленных
норм их отвода, занятых жилищным фондом и личным подсобным
хозяйством, взимается в двукратном размере 12 коп./кв. м
(в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков, предоставленных под
индивидуальные гаражи сверх установленных норм их отвода в
пределах двойной нормы, взимается в размере 15% от полной ставки
земельного налога в размере 30 коп./кв. м (в расчете на год), а
свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога для
городских земель в размере 2,03 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 2 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
3. Налог за земли, предоставленные для садоводства,
огородничества, животноводства, взимается в размере 23 коп./кв. м
(в расчете на год).
Налог за часть площади земельных участков, предоставленных для
садоводства, огородничества сверх установленных норм их отвода,
взимается в двукратном размере 46 коп./кв. м (в расчете на год).
(п. 3 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
4. Налог за земли сельскохозяйственного использования
устанавливается в размере 1 коп./кв. м (в расчете на год).
(п. 4 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
5. Установить для юридических лиц предприятий
товаропроизводителей, зарегистрированных на территории города
Орехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки равной
земельному налогу в размере 2,03 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 5 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
6. Установить для юридических и физических лиц, осуществляющих
коммерческую деятельность, зарегистрированных на территории города
Орехово - Зуево, ставку арендной платы за земельные участки,
равную двойной ставке земельного налога в размере 4,06 руб./кв. м
(в расчете на год).
(п. 6 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
7. Установить для юридических и физических лиц, осуществляющих
в г. Орехово - Зуево коммерческую деятельность и
зарегистрированных на других территориях, ставку арендной платы за
земельные участки в размере 40 ставок земельного налога в размере
81,2 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 7 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
8. Разрешить администрации города понижать ставку арендной
платы за землю юридическим и физическим лицам, зарегистрировавшим
свою деятельность на территории города или в качестве филиала
юридического лица и уплачивающим налоги в бюджет.
(п. 8 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
9. Разрешить администрации предоставлять отсрочку по платежам
за землю юридическим и физическим лицам, в том числе и на период
строительства объектов в соответствии с действующим
законодательством.
(п. 9 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
10. Утвердить Положение об определении арендной платы за
земельные участки в городе Орехово - Зуево (приложение).
(п. 10 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
11. Обязать руководителей предприятий и организаций, физических
лиц заключить договоры аренды (субаренды) на землю, запользованную
другими юридическими и физическими лицами:
- под размещение минимаркетов, павильонов в срок до 15 октября
1998 года;
- под размещение платных автостоянок в срок до 15 ноября
1998 года.
(п. 11 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
12. Установить арендную плату за земельные участки, занятые
жилищным фондом и для ведения личного подсобного хозяйства, равную
земельному налогу, установленному в пункте 2 настоящего решения в
размере 6 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за часть земельных участков сверх
установленных норм их отвода (свыше 0,1 га), предоставленных под
индивидуальные жилые дома и для ведения личного подсобного
хозяйства, в размере двух ставок земельного налога, установленного
в пункте 2 настоящего решения, в размере 12 коп./кв. м (в расчете
на год).
Установить арендную плату за земли, предоставленные для
садоводства, огородничества и животноводства, равную земельному
налогу, установленному в пункте 3 настоящего решения, в размере
23 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату за часть земельных участков сверх
установленных норм их отвода, предоставленных для садоводства,
огородничества, животноводства в размере 2-х ставок земельного
налога, установленного в пункте 3 настоящего решения, в размере
46 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить арендную плату под размещение гаражей с
коэффициентом 4 к земельному налогу, установленному в пункте 2
настоящего решения, в размере 24 коп./кв. м (в расчете на год).
Установить, что арендная плата за часть площади земельных
участков, предоставленных под индивидуальные гаражи, сверх
установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается
30% от ставки арендной платы за земельные участки, установленной в
пункте 7 настоящего решения, в размере 1,20 руб./кв. м (в расчете
на год), а свыше двойной нормы - по двойной ставке арендной платы
за земельные участки, установленной в пункте 7 настоящего решения,
в размере 8,12 руб./кв. м (в расчете на год).
(п. 12 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
13. В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О плате за землю"
платежи за землю зачислять на специальный бюджетный счет городской
администрации.
(п. 13 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
14. Использование средств, поступивших от платы за землю,
производить в соответствии со ст. 24 Закона РФ "О плате за землю".
(п. 14 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
15. От уплаты земельного налога и арендной платы за землю
полностью освобождаются физические и юридические лица,
определенные ст. 12 Закона РФ "О плате за землю".
Освобождение от уплаты земельного налога других юридических и
физических лиц в каждом конкретном случае производится в
соответствии с действующим законодательством в установленном
порядке.
(п. 15 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
16. Контроль за правильностью исчисления земельного налога и
арендной платы и платы за землю возлагается на налоговую
инспекцию.
(п. 16 в ред. решения Собрания представителей города Орехово -
Зуево МО от 13.11.1998 N 148/18)
Председатель Собрания
представителей города
Орехово - Зуево
В.Л. Гавриленко
Приложение
к решению Собрания
представителей города
Орехово - Зуево
от 14 сентября 1998 г. N 140/16
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОРЕХОВО - ЗУЕВО
Настоящее Положение устанавливает порядок расчета арендной
платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в
государственной собственности и расположенные на территории города
Орехово - Зуево, для осуществления коммерческой деятельности.
1. Порядок расчета арендной платы.
1.1. Арендные платежи производятся в рублях.
Сумма арендной платы за земельный участок устанавливается за
год и определяется по формуле:
An = Ac x S x Кд,
где Ас - ставка арендной платы, устанавливается в соответствии с
пунктом 6 решения Собрания представителей города
"Об утверждении ставок земельного налога и арендной
платы на землю" и Положения об определении арендной
платы за земельные участки в городе Орехово - Зуево на
1998 год;
S - площадь земельного участка в кв. м в соответствии с
договором аренды;
Кд - коэффициент ставки арендной платы за землю,
устанавливается по категориям арендаторов в зависимости
от функционального и целевого использования земельного
участка.
ТАБЛИЦА УСТАНОВЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ
АРЕНДАТОРОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
----------T-------------------------------------------------T-----¬
¦Категория¦ Предприятия ¦Кд ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦Торговли - за земельные участки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦под размещение: ¦ ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1.1 ¦павильонов ¦1,3 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1.2 ¦мини - маркетов ¦1,3 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦1.3 ¦рынков, торговых площадей ¦1,1 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Автосервиса - за земельные участки под ¦ ¦
¦ ¦размещение ¦ ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2.1 ¦АЗС ¦1,5 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2.2 ¦ремонта и обслуживания автотранспорта ¦1,5 ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦2.3 ¦платные стоянки автотранспорта (кроме платных ¦1,5 ¦
¦ ¦стоянок, принадлежащих общественным организациям)¦ ¦
+---------+-------------------------------------------------+-----+
¦3 ¦Прочие виды деятельности ¦1 ¦
L---------+-------------------------------------------------+------
2. Расчет арендной платы производится на дату заключения
договора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставки
земельного налога, коэффициентов, используемых для расчета
арендной платы, и других причин, повлекших изменение условий
использования земельного участка.
3. Расчет и уплата арендной платы за земельные участки,
предоставленные в субаренду, производятся в том же порядке, что и
за земельные участки, предоставленные в аренду.
|
