ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 декабря 2000 г. N 1265-р
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ:
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
КВАРТАЛ 3-А-1
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-
Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления
объектов недвижимости и имущественных прав на них на
инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 04.10.2000 N 270, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "Санкт-Петербургский
мировой финансовый и торговый центр" (далее - Инвестор)
многофункционального комплекса жилых и общественных зданий по
адресу: Василеостровский административный район, квартал 3-А-1
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
37400 кв. м, расположенный по адресу: Василеостровский
административный район, квартал 3-А-1, после реализации пункта 3.1
распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды земельного участка и принять меры к освобождению земельного
участка, расположенного по адресу: Василеостровский
административный район, квартал 3-А-1.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1
распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-
Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство
объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размеры и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 07.12.2000 N 1265-р
РЕШЕНИЕ
ГОРОДСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 04.10.2000 N 270)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Санкт-
Петербургский мировой финансовый и торговый центр" (далее -
Инвестор) проектирование и строительство многофункционального
комплекса жилых домов и общественных зданий по адресу:
Василеостровский административный район, квартал 3-А-1 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
на следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 1300 тыс.
долларов США без учета затрат на строительство объектов инженерной
инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения
подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры сумма в размере 994 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте.
Согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-
Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры",
действующему в редакции на день принятия настоящего решения,
перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры
осуществляется согласно графику:
20 % от общей суммы, что составляет 198800 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 298200 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 497 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга не
позднее чем за две недели до начала работы государственной
приемочной комиссии, эквивалентном 497 тыс. долларов США:
- на осуществление работ по реконструкции трамвайных путей в
районе площади Ленина (Финляндский вокзал) перечисление 198127
долларов США в рублевом эквиваленте Комитету по транспорту в срок
до наступления I квартала 2001 года;
- взамен денежных средств в сумме, составляющей 298873 доллара
США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-
Петербурга 1107 кв. м общей площади квартир (с уточнением по
факту) в жилых домах, расположенных по адресам, согласованным с
Комитетом по жилищной политике, для заселения гражданами -
участниками ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
нуждающимися в улучшении жилищных условий.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 9
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 9
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 39
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление за счет собственных средств строительства
объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими
условиями на сумму, составляющую 325155 рублей в ценах 1984 года,
с уточнением по фактическим затратам и передача построенных
объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|
