ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НАРО-ФОМИНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2002 г. N 951
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТРУКТУРУ И ШТАТНУЮ
ЧИСЛЕННОСТЬ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ НАРО-ФОМИНСКОГО РАЙОНА
В целях совершенствования системы управления муниципальным
имуществом и расширением функций Комитета по управлению имуществом
администрации Наро-Фоминского района, руководствуясь ст. 2.2
Устава муниципального образования Наро-Фоминский район Московской
области, постановляю:
1. Внести изменения с 01.06.2002 в структуру и штатную
численность Комитета по управлению имуществом администрации Наро-
Фоминского района.
2. Утвердить структуру Комитета по управлению имуществом
администрации Наро-Фоминского района в новой редакции с 01.06.2002
(приложение N 1).
3. Утвердить штатную численность Комитета по управлению
имуществом администрации Наро-Фоминского района с 01.06.2002
(приложение N 2 - не приводится).
4. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом
администрации Наро-Фоминского района (приложение N 3).
5. Положение Комитета по управлению имуществом администрации
Наро-Фоминского района, утвержденное постановлением главы Наро-
Фоминского района от 15.06.2000 N 816, считать утратившим силу.
6. Финансовому управлению (Чеснокова Н.И.) предусмотреть
расходы на содержание штатных единиц и хозяйственных затрат
Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского
района на 2002 г.
7. Поручить председателю Комитета по управлению имуществом
администрации Наро-Фоминского района Клюшникову М.П. провести
мероприятия по трудоустройству работников согласно штатному
расписанию в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
председателя Комитета по управлению имуществом администрации Наро-
Фоминского района Клюшникова М.П.
Глава Наро-Фоминского района
А.Н. Баранов
Приложение N 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Наро-Фоминский район"
Московской области
от 20 мая 2002 г. N 951
СТРУКТУРА
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
НАРО-ФОМИНСКОГО РАЙОНА
___________________________________________________________________-------------------------------¬
¦ Председатель Комитета (1) ¦
L-----T-----------------T--------------T--------------T---------------T-------------------T--------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------+------¬ --------+------¬ -----+----¬ -------+------¬ ------+-----¬ -----------+-------¬
¦Заместитель ¦ ¦Отдел ¦ ¦Отдел ¦ ¦Отдел учета и¦ ¦Юридический¦ ¦Специалист I кат.,¦
¦председателя¦ ¦бухгалтерского¦ ¦земельных¦ ¦распределения¦ ¦отдел (3) ¦ ¦специалист I кат. ¦
¦Комитета (1)¦ ¦и кадрового ¦ ¦ресурсов ¦ ¦жилья (3) ¦ ¦ ¦ ¦по информатизации,¦
¦ ¦ ¦учета (3) ¦ ¦(4) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водитель (3) ¦
L-----T------- L--------------- L---------- L-------------- L------------ L-------------------
------+---------¬
¦Отдел ¦
¦управления ¦
¦и распоряжения ¦
¦государственным¦
¦и муниципальным¦
¦имуществом (9) ¦
L----------------
Утверждено
постановлением главы
муниципального образования
"Наро-Фоминский район"
Московской области
от 20 мая 2002 г. N 951
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
НАРО-ФОМИНСКОГО РАЙОНА
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Наро-
Фоминского района (далее - Комитет) является органом специальной
компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции
в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным
имуществом Наро-Фоминского района.
1.2. Комитет учрежден Наро-Фоминским городским Советом народных
депутатов решением N 124/26 от 27.11.1991, имеет статус
юридического лица, счета в банке, свою печать, бланки, штампы и
другие реквизиты.
1.3. Юридический адрес Комитета: 143300, Российская Федерация,
Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д. 3.
1.4. Комитет в установленном законом порядке может быть наделен
отдельными полномочиями по распоряжению областной и/или
федеральной собственности.
1.5. Комитет подотчетен в своей работе главе Наро-Фоминского
района.
1.6. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации,
указами и распоряжениями Президента Российской Федерации,
постановлениями и распоряжениями Правительства Российской
Федерации, законами и иными нормативными актами Московской
области, Уставом муниципального образования "Наро-Фоминский район
Московской области", постановлениями и распоряжениями главы
района, решениями Совета депутатов Наро-Фоминского района,
настоящим Положением.
Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
Основными функциями Комитета являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественных
отношений, в том числе в сфере управления и распоряжения
земельными ресурсами на территории Наро-Фоминского района в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Обеспечение в соответствии с законодательством
формирования муниципального имущества, составляющего собственность
муниципального образования Наро-Фоминский район, ведение Реестра
муниципальной собственности и представление отчетности в
установленном порядке.
2.3. Обеспечение эффективного использования и распоряжения
муниципальным имуществом в пределах полномочий, установленных
действующим законодательством и настоящим Положением.
2.4. Осуществление контроля за целевым использованием и
сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное
ведение муниципальных предприятий и в оперативное управление
муниципальных учреждений.
2.5. Распоряжение муниципальным имуществом путем заключения
гражданско-правовых договоров с юридическими и физическими лицами,
приобретающими в отношении переданного имущества права владения и
пользования.
2.6. Организация обследования состояния муниципального
имущества, переданного в аренду или другие виды пользования, с
привлечением для проведения обследований службы жилищно-
коммунального хозяйства и принятие решений о проведении
капитального ремонта, в том числе арендаторами.
2.7. Разработка программы приватизации муниципального имущества
и муниципальных предприятий на основе требований законодательства
Российской Федерации и Московской области для представления ее на
утверждение Совету депутатов Наро-Фоминского района.
2.8. Реализация утвержденной Советом депутатов Наро-Фоминскою
района программы приватизации муниципального имущества и
муниципальных предприятий.
2.9. Осуществление функций продавца муниципального имущества.
2.10. Осуществление по решению Совета депутатов от имени
муниципального образования Наро-Фоминский район функций учредителя
хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, внесение в их
уставные капиталы муниципального имущества в виде имущественных
вкладов или нематериальных активов, в т.ч. права аренды
муниципального имущества.
2.11. Осуществление функций держателя находящихся в
муниципальной собственности долей и акций хозяйственных обществ и
некоммерческих организаций.
2.12. Участие в управлении деятельностью хозяйственных обществ
через пакеты акций, доли, закрепленные в муниципальной
собственности, через представителей муниципального образования
Наро-Фоминский район в органах управления этих обществ.
2.13. Учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том
числе владельцев государственных жилищных сертификатов; контроль
ведения данного учета территориальными администрациями,
осуществление контроля жилищных условий очередников; оформление и
выдача гражданам ордеров на право занятия жилых помещений в домах
муниципального и ведомственного жилищного фонда; оформление и
выдача охранных свидетельств на бронирование жилой площади;
оформление договоров аренды и коммерческого найма жилых помещений.
2.14. Заключение с физическими и юридическими лицами сделок
купли-продажи, залога, аренды зданий, строений, жилых и нежилых
помещений.
2.15. Возбуждение в суде или арбитражном суде исков, связанных
с нарушением права собственности муниципального образования Наро-
Фоминский район и нарушением условий собственником, приобретшим
имущество в порядке приватизации муниципальных объектов.
2.16. Представление в соответствующие органы форм отчетности о
ходе приватизации муниципальной собственности, а также
деятельности Комитета как юридического лица.
2.17. Решение задач социально-экономического развития Наро-
Фоминского района путем создания и ликвидации муниципальных
предприятий и учреждений в соответствии с постановлениями главы
Наро-Фоминского района.
2.18. Управление и распоряжение земельными участками на
территории Наро-Фоминского района в порядке, установленном
законодательством РФ и Московской области.
2.19. Ведение делопроизводства, обеспечение хранения документов
по приватизации и использованию муниципальной собственности и
подготовка их к передаче в архив.
2.20. Обеспечение иных действий, возлагаемых на Комитет
решениями Совета депутатов Наро-Фоминского района и
постановлениями главы Наро-Фоминского района в пределах их
компетенции.
Раздел 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
Для выполнения возложенных на Комитет функций в его обязанности
входят:
3.1. Разработка проектов решений Совета депутатов Наро-
Фоминского района и постановлений главы Наро-Фоминского района по
формированию, распоряжению и управлению муниципальной
собственностью, типовых уставов муниципальных предприятий и
учреждений, договоров аренды, безвозмездного пользования,
доверительного управления и иных договоров, методики расчета
арендной платы.
3.2. Формирование муниципальной собственности через:
3.2.1. Подготовку, оформление и внесение согласно действующему
законодательству о разграничении прав собственности в Российской
Федерации перечней объектов, передаваемых в муниципальную
собственность, согласно их принадлежности для рассмотрения и
утверждения Советом депутатов Наро-Фоминского района.
3.2.2. Проведение инвентаризации и оценки технического
состояния муниципального имущества в установленном порядке.
3.2.3. Оформление права собственности на имущество,
приобретаемое или перешедшее в соответствии с договором или
законодательством в собственность муниципального образования Наро-
Фоминский район.
3.2.4. Обращение в суд, арбитражный суд с исками о признании
бесхозяйным имущества.
3.2.5. Участие в инвестиционных проектах и договорах,
реализуемых на территории Наро-Фоминского района, путем оформления
приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного
имущества, созданного в результате их исполнения.
3.3. Разработка программы приватизации объектов муниципальной
собственности и обеспечение ее реализации посредством:
3.3.1. Определения объектов муниципальной собственности,
включаемых в проект программы приватизации, и обоснования их
выбора исходя из анализа хозяйственной деятельности муниципальных
предприятий.
3.3.2. Составления проекта программы приватизации и
представления ее на утверждение Совету депутатов муниципального
образования.
3.3.3. Подготовки и представления предложений в Совет депутатов
о внесении изменений и дополнений в программу приватизации
совместно с бюджетом Наро-Фоминского района на соответствующий
год.
3.3.4. Приема и регистрации заявок на приватизацию
муниципальных предприятий и объектов недвижимости.
3.3.5. Подготовки документов, определенных действующим
законодательством, необходимых для приватизации объектов
муниципальной собственности.
3.3.6. Организации, проведения и оформления продаж
муниципального имущества, в том числе недвижимого.
3.3.7. Организации, проведения и оформления продаж объектов
муниципальной собственности, не вошедших в программу приватизации
на текущий год, на основании решений Совета депутатов.
3.3.8. Организации контроля исполнения условий продаж
(конкурсов, инвестиционных программ) объектов муниципальной
собственности.
3.3.9. Участия в приватизации объектов государственной и
федеральной собственности, расположенных на территории Наро-
Фоминского района, по поручениям Министерства имущественных
отношений Московской области, а также Мингосимущества РФ (путем
направления представителей в состав комиссий по приватизации
объектов государственной собственности).
3.4. Ведение Реестра муниципальной собственности путем:
3.4.1. Сбора, регистрации и обобщения сведений о муниципальной
собственности Наро-Фоминского района и занесения их в Реестр.
3.4.2. Осуществления постоянного хранения документов,
подтверждающих право муниципальной собственности на объекты,
приобретаемые в результате гражданско-правовых сделок,
законодательных и нормативных актов по разграничению прав
собственности.
При осуществлении своих функциональных задач Комитет вправе:
3.5. Запрашивать информацию о деятельности всех муниципальных
предприятий и учреждений района, связанную с владением,
пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, в объемах,
необходимых для контроля его технического состояния и учета в
Реестре муниципальной собственности.
3.6. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и
создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и
специализированные (консультационные, аудиторские и др.)
организации в пределах выделенных на содержание Комитета средств.
3.7. Проводить по договорам с Министерством государственного
имущества РФ и Министерством имущественных отношений Московской
области приватизацию предприятий, находящихся в государственной
собственности, в соответствии с действующим законодательством.
Раздел 4. УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ
4.1. Комитет возглавляет председатель, замещающий главную
должность муниципальной службы, который назначается и увольняется
с должности распоряжением главы Наро-Фоминского района.
4.2. Председатель Комитета:
4.2.1. Осуществляет руководство деятельностью Комитета,
представляет его без доверенности.
4.2.2. Разрабатывает и утверждает штатное расписание Комитета,
вносит в него изменения в соответствии с утвержденной
постановлением главы Наро-Фоминского района структурой и штатной
численностью Комитета в пределах утвержденной сметы расходов.
4.2.3. Издает распоряжения и приказы, связанные с деятельностью
Комитета, контролирует их исполнение.
4.2.4. Действует по доверенности от имени муниципального
образования Наро-Фоминский район при заключении и исполнении
гражданско-правовых сделок в части владения, пользования и
распоряжения муниципальным имуществом.
4.2.5. Открывает в банках счета Комитета, распоряжается
средствами, находящимися на этих счетах, в соответствии с
законодательными и нормативными актами.
4.2.6. Выдает доверенности.
4.2.7. В пределах своей компетенции подписывает от имени
муниципального образования Наро-Фоминский район договоры и другие
документы, утверждает акты, уставы муниципальных предприятий и
учреждений.
4.2.8. Ведет прием граждан и представителей юридических лиц.
4.2.9. Утверждает должностные инструкции сотрудников,
распределяет обязанности между ними, принимает на работу и
увольняет работников Комитета, заключает контракты с директорами
муниципальных предприятий и учреждений.
4.2.10. Осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством РФ, Московской области.
Раздел 5. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
5.1. Имущество Комитета составляют основные и оборотные
средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном
балансе.
5.2. Муниципальное имущество, не переданное во владение,
пользование и распоряжение юридическим и физическим лицам,
составляет имущественную часть муниципальной казны и учитывается
на балансе Комитета.
Распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну,
производится Комитетом в соответствии с законодательством и на
основании решений Совета депутатов, постановлений главы Наро-
Фоминского района.
Раздел 6. ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
6.1. Финансирование деятельности Комитета производится за счет
средств местного бюджета.
6.2. Порядок расходования бюджетных средств определяется
председателем Комитета согласно целевому назначению этих средств.
Раздел 7. ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
7.1. Ликвидация Комитета может быть осуществлена в соответствии
с действующим законодательством на основании постановления главы
Наро-Фоминского района, а также в судебном порядке.
7.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней
переходят полномочия по управлению делами Комитета, а также
функции и полномочия Комитета, предусмотренные настоящим
Положением.
Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Комитета
выступает в суде и арбитражном суде.
7.3. При ликвидации Комитета все документы передаются в
соответствии с установленными правилами в архивный отдел
администрации Наро-Фоминского района.
|
