Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
01.05.2015
USD
51.14
EUR
57.16
CNY
8.24
JPY
0.43
GBP
79.12
TRY
19.22
PLN
14.24
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15.11.2006 N 2336-РП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 5 ДЕКАБРЯ 2003 Г. N 2237-РП"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 15 ноября 2006 г. N 2336-РП
                                   
        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
         ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВНЕСЕНИИ
             ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                    ОТ 5 ДЕКАБРЯ 2003 Г. N 2237-РП
   
       В   целях  обеспечения  выполнения  распоряжения  Правительства
   Москвы  от  5  декабря  2003  г.  N  2237-РП  "О  проектировании  и
   строительстве  административного  комплекса  по  адресу:  Поклонная
   ул.,  дом  7  (Западный административный округ города  Москвы)",  в
   соответствии с постановлением Правительства Москвы от  28  сентября
   2004  г.  N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города  Москвы
   от  9  июля  2003  года  N  50 "О порядке  подготовки  и  получения
   разрешений   на   строительство,  реконструкцию   градостроительных
   объектов   в   городе  Москве",  а  также  с  учетом  постановления
   Правительства  Москвы от 11 октября 2005 г. N 789-ПП "Об  уточнении
   сроков  выполнения заданий по объектам городского заказа"  (в  ред.
   постановления Правительства Москвы от 28 марта 2006 г. N 215-ПП):
       1.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного   объекта   для   осуществления    строительства
   административного  комплекса с подземной  автостоянкой  по  адресу:
   Поклонная   улица,  вл.  7  от  15  февраля  2006  г.  N  А-1428/02
   (приложение).
       2. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 5 декабря 2003
   г. N 2237-РП следующие изменения:
       2.1.  В пункте 1 слова "с ориентировочным объемом застройки  30
   тыс. кв. м" заменить словами "общей площадью 49,45 тыс. кв. м".
       2.2. В пункте 2.1 слова "в 2003-2006 годах" заменить словами "в
   2003-2009 годах".
       2.3. Дополнить пункт 2.2 словами "в установленном порядке".
       2.4. В пункте 3 слова "на 2003-2006 годы" заменить словами  "на
   2003-2009 годы".
       2.5. Пункт 7 изложить в редакции:
       "7.  Распределение  нежилых площадей и машиномест  в  подземной
   автостоянке   после  завершения  строительства   объекта   (п.   1)
   осуществить на следующих условиях:
       -  12,0  тыс. кв. м нежилых площадей и 2,6 тыс. кв. м  площадей
   машиномест  -  ООО  Фирме  "ТЕРМО"  в  счет  компенсации  стоимости
   имущественного  комплекса,  расположенного  по  адресу:   Поклонная
   улица, д. 7, стр. 1 и 2;
       -  оставшиеся  площади  нежилых  помещений  и  машиномест  -  в
   собственность  города  Москвы  в лице  Департамента  инвестиционных
   программ  строительства города Москвы на коммерческую реализацию  с
   перечислением    средств   от   продажи   в    целевой    бюджетный
   инвестиционный фонд в установленном порядке".
       3.  Принять к сведению, что Департамент инвестиционных программ
   строительства  города  Москвы и ООО Фирма "ТЕРМО"  в  установленном
   порядке  внесут изменения в инвестиционный контракт от  23  декабря
   2003  г.  N  207  ИС  в соответствии с пунктами 1  и  2  настоящего
   распоряжения.
       4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 15 ноября 2006 г. N 2336-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
       КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                   от 15 февраля 2006 г. N А-1428/02
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Западный.
       Район: Дорогомилово.
       Адрес: Поклонная улица, вл. 7.
       Наименование  объекта: административный  комплекс  с  подземной
   автостоянкой.
       Функциональное  назначение  объекта:  объекты  административно-
   делового назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы от 05.12.2003 N 2237-РП "О  проектировании  и
   строительстве  административного  комплекса  по  адресу:  Поклонная
   ул., дом 7 (Западный административный округ города Москвы)".
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения  (с  указанием оформленных показателей  по  объекту):  не
   имеется.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный     план    развития     территории     Западного
   административного округа г. Москвы до 2020 года.
       1.4.  Прочие  документы по объекту: предпроектная  документация
   для  оформления акта разрешенного использования участка  территории
   градостроительного   объекта   для   осуществления   строительства,
   реконструкции от 24.01.2006 N 02-07-4100-05/301-06.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного           0,72
       участка (га):
   
       2.2. Максимальная общая           49450 - общая площадь,
       площадь объекта (суммарная        в том числе: 30050 -
       поэтажная площадь объекта в       наземная часть, 17590 -
       габаритах наружных стен)          подземная автостоянка,
       (кв. м):                          1810 - нижний техэтаж,
                                         40070 - суммарная поэтажная
                                         площадь
   
       2.3. Минимальная общая площадь    Не определена
       объекта (суммарная поэтажная      градостроительной
       площадь объекта в габаритах       документацией
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество        3-14 + 3 подземных
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка              52,5
       объекта (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства      0,04
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного      В соответствии с МГСН
       обеспечения местами хранения      1.01-99, табл. 9.3.2
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.   По   транспортному   обслуживанию:   для   организации
   транспортного  обслуживания предлагается расширение проезжей  части
   ул.  Поклонная  на  14 м и ее пробивка по рассматриваемому  участку
   под проектируемым зданием.
       3.1.4.  По инженерному обеспечению градостроительного  объекта:
   заключение   по  инженерному  обеспечению  объекта   получить   при
   разработке проектной документации.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 19.08.2005 N 21/2/679:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 23.08.2005 N 4/10/826-1:
       разработать  технические  условия  (ТУ),  отражающие  специфику
   противопожарной защиты здания из-за расположения его  над  проезжей
   частью  улицы,  и  согласования их с УГПН г. Москвы.  К  разработке
   привлечь  специализированную организацию,  имеющую  соответствующую
   лицензию;
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание  в соответствии с требованиями приложения 1* к СНиП 2.07.01-
   89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99).
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического  надзора  в  г.  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 17.01.2005 N 10-16/18:
       предусмотреть      обеспечение      проектируемого      объекта
   централизованными системами отопления, водоснабжения,  канализации,
   ливнестока,   установку  в  нем  охранно-защитной   дератизационной
   системы,  проведение  санитарно-химических,  бактериологических   и
   радиологических исследований почвы на участке строительства;
       предусмотреть размещение гостевых открытых автостоянок, въездов-
   выездов  из  подземного  паркинга  в  соответствии  с  требованиями
   СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны  и  санитарная
   классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
       обосновать достаточность санитарных разрывов до жилой застройки
   в   проектных   материалах  с  учетом  нормативных  требований   СН
   2.24/2.1.8.562-96  "Шум  на  рабочих местах,  в  помещениях  жилых,
   общественных зданий и на территории жилой застройки".
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников города Москвы"): не имеется.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.01.2005  N
   06-14-12407/4:
       запроектировать места хранения автотранспорта в соответствии  с
   нормативными   требованиями  МГСН  1.01-99   в   границах   участка
   строительства без использования прилегающей территории.  В  составе
   проектной документации представить транспортную схему;
       разместить  временные бытовой городок и площадки  складирования
   на  свободном  от  древесно-кустарниковых  насаждений  участке  без
   использования прилегающей территории, в т.ч. территории  природного
   комплекса   и   придомовых  территорий.  В  связи  со   стесненными
   условиями  предусмотреть метод организации  строительных  работ  "с
   колес".   Проектом  организации  строительства  возведение   здания
   предусмотреть краном с уходом "на себя";
       представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению
   рассматриваемого  участка  и прилегающей  территории,  а  также  по
   компенсационному  озеленению  в  объеме  требований  Закона  города
   Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       предусмотреть   проектом   посадку  крупномерного   посадочного
   материала  в  возрасте 12-16 лет. В соответствии  с  постановлением
   Правительства  Москвы  от 14.01.2003 N 8-ПП  "О  генеральной  схеме
   цветочного  оформления города Москвы" разработать раздел "Цветочное
   оформление территории и объекта";
       предусмотреть проектно-сметной документацией расходы на  оплату
   порубочного  билета  и  проведение  компенсационного  озеленения  в
   соответствии  с  требованиями  ст.  4  Закона  города   Москвы   от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений".
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 28.12.2004 N 06-14-12408/4.
       3.1.10.    Обеспечить   выполнение   требований    технического
   заключения ГУП "Московский метрополитен" от 25.05.2005 N 1-7/440  и
   заключения ОАО "Метрогипротранс" от 02.08.2005 N 3016-01-32/1789.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным          объединением          Западного
   административного  округа, префектурой Западного  административного
   округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       3.3.4.  Проектную  документацию согласовать  с  Управлением  по
   использованию   воздушного  пространства  и  управлению   воздушным
   движением Министерства обороны Российской Федерации.
       3.4.  Внести изменения в распоряжение Правительства  Москвы  от
   05.12.2003    N   2237-РП   "О   проектировании   и   строительстве
   административного  комплекса  по  адресу:  Поклонная  ул.,  дом   7
   (Западный  административный округ города Москвы)" в части уточнения
   технико-экономических показателей.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       Расположенные  на  участке строения,  принадлежащие  на  правах
   собственности ООО "ТЕРМО", подлежат сносу.
       Индивидуальные    металлические    гаражи    без    оформленных
   имущественно-земельных отношений подлежат выводу.
       Проектом  предусмотреть  сохранность или  перекладку  подземных
   инженерных     коммуникаций,     обеспечив     их     бесперебойное
   функционирование.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В   соответствии  с  заключением  Территориального  объединения
   регулирования  землепользования Западного административного  округа
   от 22.08.2005 N 33-1Т7-5935/5-0-1.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Эскиз N 1 М 1:2000.
       2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям   и   регламентам    использования
   территории от 24.01.2006 N 02-07-4100-05/301-06.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
01.05.2015
USD
51.14
EUR
57.16
CNY
8.24
JPY
0.43
GBP
79.12
TRY
19.22
PLN
14.24
Разное