ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 ноября 2006 г. N 2381-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПАТОЛОГО-АНАТОМИЧЕСКОГО КОРПУСА
С ПОДЗЕМНЫМИ ПЕРЕХОДАМИ ДЛЯ ГКБ N 13
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 17.09.2007 N 2014-РП)
В целях укрепления материально-технической базы
Государственного учреждения здравоохранения города Москвы
Городской клинической больницы N 13 Департамента здравоохранения
города Москвы (ГКБ N 13), расположенной по адресу: ул.
Велозаводская, д. 1/1 (Юго-Восточный административный округ),
развития патолого-анатомической службы города Москвы и оказания
ритуальных услуг населению:
1. Принять предложение руководителя Комплекса социальной сферы
города Москвы о проектировании и строительстве в 2006-2008 годах
на территории ГКБ N 13 по Велозаводской ул., д. 1/1
патолого-анатомического корпуса с подземными переходами на месте
существующего строения 6 (корпус 8), подлежащего сносу.
2. Возложить функции государственного заказчика по объекту (п.
1) на Департамент экономической политики и развития города Москвы.
3. Функции заказчика по проектированию объекта (п. 1) по
итогам проведенного конкурса осуществит общество с ограниченной
ответственностью "Гранд Холдинг Строй" (ООО "Гранд Холдинг
Строй").
4. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 7 сентября 2006 г. N А-2377/14
(приложение).
(п. 4 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.09.2007 N
2014-РП)
5. Принять к сведению обязательство заказчика ООО "Гранд
Холдинг Строй" обеспечить разработку, согласование и утверждение в
установленном порядке проектно-сметной документации на
строительство объекта (п. 1) по материалам акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.
4).
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
получения от Департамента экономической политики и развития города
Москвы заявок и конкурсной документации в установленном порядке
провести конкурсы по выбору заказчика на период строительства, а
после утверждения проектно-сметной документации - по выбору
генерального подрядчика на строительство объекта (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
7.1. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной
политике в срок до 1 апреля 2007 г. заявки и конкурсную
документацию на проведение конкурсов по выбору заказчика на период
строительства объекта (п. 1), а после утверждения проектно-сметной
документации - генерального подрядчика на выполнение работ.
7.2. Предусматривать в инвестиционных программах на 2006 и
последующие годы затраты на проектирование и строительство объекта
(п. 1) и снос существующего строения 6 (корпус 9) в пределах
средств, устанавливаемых для отраслей социальной сферы Законом
города Москвы "О бюджете города Москвы" на соответствующие годы.
8. Департаменту здравоохранения города Москвы:
8.1. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию в трехмесячный срок обеспечить представление ГКБ N 13
в Департамент имущества города Москвы пакета документов для
оформления права собственности города Москвы на построенное
здание.
8.2. В связи со сносом существующего строения по адресу: ул.
Велозаводская, д. 1/1, стр. 6 расторгнуть в установленном порядке
контракт на право оперативного управления от 30 декабря 1997 г. N
00-677/97 с Государственным учреждением здравоохранения "Городская
клиническая больница N 13 Комитета здравоохранения города Москвы"
и договор аренды от 19 января 2004 г. N 00-39/04 с ОАО "Стикс-С".
9. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 5 ноября 2003 г. N 2026-РП "О реконструкции
патолого-анатомического корпуса Городской клинической больницы N
13".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 ноября 2006 г. N 2381-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 7 сентября 2006 г. N А-2377/14
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 17.09.2007 N 2014-РП)
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770401019075 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Юго-Восточный.
Район: Южнопортовый.
Адрес: Велозаводская улица, д. 1/1.
Наименование объекта: патологоанатомический корпус.
Функциональное назначение объекта: объект здравоохранения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО "Гранд Холдинг Строй" для
государственного учреждения здравоохранения города Москвы
Городской клинической больницы N 13 Комитета здравоохранения г.
Москвы.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 05.11.2003 N 2026-РП "О реконструкции
патолого-анатомического корпуса Городской клинической больницы N
13".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования
земельным участком площадью 4,5100 га от 24.12.1999 N М-04-015717;
свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от 30.03.2001 N НН 032062.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Юго-Восточного
административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1166-ПП "О градостроительном
плане развития территории Юго-Восточного административного округа
до 2020 года", согласованный государственной экологической
экспертизой (заключение от 28.07.2001, утвержденное приказом
Москомприроды от 13.06.2001 N 141).
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная
документация от 25.02.2005 N 241-41/165;
выписка из протокола N 32 от 11.08.2006
Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры;
выписка из протокола N 21 от 02.06.2006
Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка На территории городской
(га): клинической больницы N 13,
закрепленной государственным
актом на право бессрочного
(постоянного) пользования
земельным участком площадью
4,5100 га от 24.12.1999
N М-04-015717
2.2. Максимальная общая площадь 3106 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная объекта, в т.ч. 2240 -
площадь объекта в габаритах наземная часть
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная градостроительной
площадь объекта в габаритах документацией
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 4 + подвал
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 19,8
(м):
2.6. Площадь благоустройства По проекту
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного В соответствии с МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного
решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: с учетом существующих
проездов.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта:
в соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 20.02.2005 N 096/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 23.09.2004 N 12/2/4546, заключением от 20.09.2004 N
5/2/1127-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 20.09.2004 N 5/2/1127-1:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за
отсутствия противопожарных разрывов;
обеспечить проезд пожарных автомобилей к зданию в соответствии
с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии
с заключением от 28.09.2004 N 10-16/8798:
предусмотреть установку в корпусе охранно-защитной
дератизационной системы, проведение санитарно-химических,
бактериологических и радиологических исследований почвы на участке
строительства;
подлежит экспертизе проект с разделами "Охрана окружающей
среды" и "Защита от шума" в установленном порядке до начала
строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.11.2004 N
06-14-9474/4:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом
соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и
санитарно-гигиенических требований;
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта"
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003
N 8-ПП;
предусмотреть проектом организации строительства ведение работ
с учетом полного сохранения существующих зеленых насаждений на
территории больницы, не входящих в пятно застройки;
разработать проект благоустройства и озеленения территории
проектируемого строительства и прилегающей территории. Объемы
благоустройства и озеленения определить в соответствии с
требованиями действующей нормативной документации;
представить расчеты, подтверждающие выполнение требований МГСН
1.01-99 (площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не
менее 50% общей площади участка больницы).
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 22.10.2004 N 06-14-9439/4:
предусмотреть полное сохранение всех зеленых насаждений на
территории больницы, не попадающих в пятно застройки;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную
стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на
компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы
от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на
переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке
древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также
средства на проведение подготовительных работ по пересадке
деревьев;
провести работы по подготовке к пересадке крупномерных
деревьев ценных пород силами озеленительной организации, прошедшей
конкурсный отбор, согласно Правилам пересадки крупномерных
деревьев и требованиям к производству данного вида работ,
утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14
августа 2003 года.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование,
историко-культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке
проекта организации строительства, включая прокладку инженерных
сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций
строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования
состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала
строительства и определения степени возможного влияния на них
процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с
требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N
896 "О мерах по усилению контроля за строительством и
реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях
окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Юго-Восточного
административного округа, префектурой Юго-Восточного
административного округа и Московской государственной
вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы
об утверждении акта разрешенного использования в установленном
порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Существующее 1-этажное здание патологоанатомического корпуса
подлежит сносу.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с государственным актом на право бессрочного
(постоянного) пользования земельным участком площадью 4,5100 га от
24.12.1999 N М-04-015717.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 25.02.2005
N 241-41/165.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 20.09.2005 N А-0866/14 считать
утратившим силу.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
