МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
КИРОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2006 г. N 39
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИРОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2006 Г.
(в ред. РЕШЕНИЯ Совета депутатов Кировского муниципального
района Ленинградской области от 22.03.2006 N 56)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
руководствуясь распоряжением председателя Ленинградского
областного комитета по управлению государственным имуществом N 446
от 22 ноября 2005 г. "Об утверждении методических рекомендаций по
определению арендной платы за земельные участки в Ленинградской
области в 2006 г.", а также в соответствии со ст. 20 Устава
муниципального образования Кировский муниципальный район
Ленинградской области:
1. Утвердить прилагаемую Методику определения арендной платы за
земельные участки на территории муниципального образования
Кировский муниципальный район Ленинградской области в 2006 г.
(приложение).
2. Установить, что базовый размер арендной платы за землю на
территории муниципального образования Кировский муниципальный
район Ленинградской области определяется в соответствии с
настоящим решением, исходя из расчетных ставок, с учетом вида
использования земли и категорий арендаторов.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его
опубликования.
Глава муниципального образования
Кировский муниципальный район
Ленинградской области
Г.Р.Шерстнев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Кировский муниципальный район
Ленинградской области
от 25.01.2006 N 39
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИРОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения Совета депутатов Кировского муниципального
района Ленобласти от 22.03.2006 N 56)
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы определяется по формуле:
А = С x S x Кфи x Ку,
где:
А - арендная плата за год (руб.),
С - расчетная ставка 2006 года (руб./га),
S - площадь земельного участка (га),
Кфи - коэффициент функционального использования,
Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
2. Расчетная ставка (С)
Расчетная ставка определяется в соответствии с типом
(категорией) земельного участка по таблице 1.
Таблица 1
-----T--------------------------------------------------T-----------¬
¦ N ¦ Тип (категория) земельного участка ¦ Расчетная ¦
¦п/п ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦ ¦ 2006 года ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Земли сельскохозяйственных угодий (среднерайонные¦ 75,59 ¦
¦ ¦ставки), рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Земли сельскохозяйственного использования (в пре-¦ 151,18 ¦
¦ ¦делах городской и поселковой черты), рублей за¦ ¦
¦ ¦гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами,¦ 7,56 ¦
¦ ¦коммуникациями, древесно-кустарниковой раститель-¦ ¦
¦ ¦ностью, предназначенной для обеспечения защиты¦ ¦
¦ ¦земель от воздействия негативных (вредных)¦ ¦
¦ ¦природных, антропогенных и техногенных явлений,¦ ¦
¦ ¦замкнутыми водоемами, а также зданиями, строени-¦ ¦
¦ ¦ями, используемыми сельскохозяйственными предпри-¦ ¦
¦ ¦ятиями для производства, хранения и первичной¦ ¦
¦ ¦переработки сельскохозяйственной продукции, рублей¦ ¦
¦ ¦за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦4 ¦Земли промышленности (включая карьеры и террито-¦ 20323,35 ¦
¦ ¦рии, нарушенные производственной деятельностью),¦ ¦
¦ ¦транспорта, связи, радиовещания, телевидения,¦ ¦
¦ ¦информатики, космического обеспечения и иного¦ ¦
¦ ¦несельскохозяйственного назначения вне населенных¦ ¦
¦ ¦пунктов, рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦5 ¦Земли, занятые полигонами (кроме военных),¦ 207,86 ¦
¦ ¦аэродромы, а также земли водного фонда, как¦ ¦
¦ ¦покрытые, так и не покрытые водой, предоставленные¦ ¦
¦ ¦для хозяйственной деятельности или в рекреационных¦ ¦
¦ ¦целях вне населенных пунктов, рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦6 ¦Земли предприятий, учреждений и организаций желез-¦ 44,46 ¦
¦ ¦нодорожного транспорта, расположенные в полосе¦ ¦
¦ ¦отвода железных дорог, рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦7 ¦Земельные участки, предоставленные гражданам для¦ 207,86 ¦
¦ ¦ведения личного подсобного хозяйства, садоводства,¦ ¦
¦ ¦огородничества, животноводства, сенокошения¦ ¦
¦ ¦и выпаса скота, в пределах утвержденных норм¦ ¦
¦ ¦предоставления земельных участков в границах¦ ¦
¦ ¦сельских населенных пунктов и вне их черты, рублей¦ ¦
¦ ¦за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦8 ¦За часть земельных участков, указанных в п. 7,¦ 415,00 ¦
¦ ¦сверх утвержденных норм предоставления земельных¦ ¦
¦ ¦участков в границах сельских населенных пунктов¦ ¦
¦ ¦и вне их черты, рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦9 ¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 22578,48 ¦
¦ ¦лицам и предпринимателям, в границах сельских¦ ¦
¦ ¦населенных пунктов, рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦10 ¦Земельные участки, предоставленные гражданам,¦ 11289,96 ¦
¦ ¦в границах сельских населенных пунктов для иных¦ ¦
¦ ¦(за исключением указанных в п. 7) целей, рублей за¦ ¦
¦ ¦гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦11 ¦За часть земельных участков, указанных в п. 10,¦ 22578,48 ¦
¦ ¦сверх утвержденных норм предоставления земельных¦ ¦
¦ ¦участков в границах сельских населенных пунктов¦ ¦
¦ ¦и вне их черты, рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦12 ¦Земли городские (поселковые) (за исключением¦ ¦
¦ ¦земель сельскохозяйственного использования, заня-¦ ¦
¦ ¦тых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом,¦ ¦
¦ ¦дачными и садовыми участками, индивидуальными¦ ¦
¦ ¦гаражами) в зависимости от численности населения,¦ ¦
¦ ¦рублей за гектар: ¦ ¦
¦ ¦- город Шлиссельбург, поселки Мга, Назия, Павлово,¦ 101376,0 ¦
¦ ¦Приладожский, Синявино ¦ ¦
¦ ¦- города Кировск, Отрадное ¦ 158004,0 ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦13 ¦Земли, предоставленные физическим лицам для¦ 9031,97 ¦
¦ ¦индивидуального жилищного строительства или заня-¦ ¦
¦ ¦тые жилищным фондом (государственным, муниципаль-¦ ¦
¦ ¦ным, общественным, кооперативным, индивидуальным),¦ ¦
¦ ¦а также дачными участками, индивидуальными¦ ¦
¦ ¦и кооперативными гаражами в границах городской¦ ¦
¦ ¦(поселковой) черты, рублей за гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦14 ¦За часть площади дачных участков и индивидуальных¦ ¦
¦ ¦гаражей сверх установленных норм отвода, рублей за¦ ¦
¦ ¦гектар: ¦ ¦
¦ ¦1) в пределах двойной нормы ¦ ¦
¦ ¦- город Шлиссельбург, поселки Мга, Назия, Павлово,¦ 15206,4 ¦
¦ ¦Приладожский, Синявино ¦ ¦
¦ ¦- города Кировск, Отрадное ¦ 23700,6 ¦
¦ ¦2) свыше двойной нормы ¦ ¦
¦ ¦- город Шлиссельбург, поселки Мга, Назия, Павлово,¦ 101376,0 ¦
¦ ¦Приладожский, Синявино ¦ ¦
¦ ¦- города Кировск, Отрадное ¦ 158004,0 ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦15 ¦Земли, занятые личным подсобным хозяйством в гра-¦ ¦
¦ ¦ницах городской (поселковой) черты, рублей за¦ ¦
¦ ¦гектар: ¦ ¦
¦ ¦- город Шлиссельбург, поселки Мга, Назия, Павлово,¦ 4515,98 ¦
¦ ¦Приладожский, Синявино ¦ ¦
¦ ¦- города Кировск, Отрадное ¦ 4740,12 ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦16 ¦Земли, предоставленные (приобретенные) для ведения¦ 22579,92 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, животноводства¦ ¦
¦ ¦(включая земли, занятые строениями и сооружениями)¦ ¦
¦ ¦в пределах городской (поселковой) черты, рублей за¦ ¦
¦ ¦гектар ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦17 ¦За часть площади земельных участков сверх¦Двукратный ¦
¦ ¦установленных норм их отвода по пунктам 12, 13,¦ размер ¦
¦ ¦15, 16 ¦соответств.¦
¦ ¦ ¦ ставки ¦
L----+--------------------------------------------------+------------
3. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании разрешенного использования
земельного участка, а также присвоенного арендатору
статистического кода в соответствии с Общероссийским
классификатором видов экономической деятельности.
В случае несоответствия разрешенного использования фактическому
использованию земельного участка коэффициент функционального
использования определяется по основному виду деятельности
арендатора.
Основной вид деятельности арендатора определяется в
соответствии с:
- бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
- лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в
соответствии с законодательством;
- справкой исполнительного федерального органа государственной
власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере
государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;
- учредительными документами (для некоммерческих организаций);
- иными документами (в случае необходимости).
3.1. Коэффициент функционального использования арендуемых
земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
--------------------------------------------------------------T-----¬
¦ Вид деятельности арендатора ¦ Кфи ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1. ПРОМЫШЛЕННОСТЬ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.1. Электроэнергетика: ¦ ¦
¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети) ¦ 4 ¦
¦1.1.2. Электросети до 10 кВ ¦ 2 ¦
¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно ¦ 4 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.2. Производственные базы предприятия, включая ТЭЦ, админи-¦ ¦
¦стративные здания и склады, используемые в производственной¦ ¦
¦деятельности, расположенные на территории предприятия: ¦ ¦
¦1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая, химическая¦ 3 ¦
¦промышленность (кроме производства удобрений и ядохимикатов) ¦ ¦
¦1.2.2. Металлургическая промышленность ¦ 2,5 ¦
¦1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме производства¦ 1,5 ¦
¦сельскохозяйственной техники) ¦ ¦
¦1.2.4. Топливная промышленность (в том числе производство¦ 3 ¦
¦и распределение газа) ¦ ¦
¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность (производство¦ 3 ¦
¦строительных материалов, лесохимическая и др.) ¦ ¦
¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность ¦ 3 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.3. Производственные комплексы по добыче полезных ископаемых¦ ¦
¦и разработке карьеров (шахт): ¦ ¦
¦1.3.1. Необщераспространенные полезные ископаемые ¦ 1 ¦
¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды: ¦ ¦
¦- добыча более 600 тыс. куб. м в плотном теле по утвержденно-¦ 2 ¦
¦му проекту; ¦ ¦
¦- добыча менее 600 тыс. куб. м в плотном теле по утвержденно-¦ 1,5 ¦
¦му проекту ¦ ¦
¦1.3.3. Строительный камень - известняки и доломиты ¦ 1,5 ¦
¦1.3.4. Облицовочный камень ¦ 3 ¦
¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 4 ¦
¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦
¦- добыча гидромеханическим способом или фракционированием; ¦ 1,2 ¦
¦- добыча сухих песчано-гравийных материалов ¦ 4 ¦
¦1.3.7. Торф и сапропель ¦ 1 ¦
¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и действующие) ¦ 0,8 ¦
¦1.3.9. Породные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦1.3.10. Добыча прочих ископаемых ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной продукции (мясное,¦ 2 ¦
¦молочное, мукомольное, консервное, маслодельное, рыбное,¦ ¦
¦сахарное, кондитерское, макаронное, хлебопекарное, табачное¦ ¦
¦производства и др., кроме производства комбикормов) ¦ ¦
¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство ¦ 10 ¦
¦1.4.3. Разлив алкогольных напитков ¦ 16 ¦
¦1.4.4. Разлив безалкогольных напитков ¦ 6 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.5. Производство детского питания ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.6. Легкая промышленность: ¦ ¦
¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевенное, обувное, меховое¦ 2 ¦
¦производства и др. ¦ ¦
¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.7. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.8. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦1.9. Прочие виды промышленности ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦2. СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ ¦
¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйственного производст-¦ ¦
¦ва: ¦ ¦
¦- сельскохозяйственные машины, тракторы ¦ 1,3 ¦
¦- удобрения, ядохимикаты ¦ 1,5 ¦
¦- комбикорма и др. ¦ 1,7 ¦
¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, кормопроизвод-¦ 1 ¦
¦ство, выращивание технических культур, овощеводство, картофе-¦ ¦
¦леводство, садоводство и др.) ¦ ¦
¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, свиноводство, овцевод-¦ 1 ¦
¦ство, коневодство, птицеводство, звероводство, пчеловодство¦ ¦
¦и др.), в том числе сенокошение и выпас скота ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦2.3. Личное подсобное хозяйство ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦2.4. Прочее ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3. ТРАНСПОРТ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, станции, перроны,¦ 3,5 ¦
¦площадки, депо, складские помещения, базы и др. ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.2. Водный транспорт (речные, морские вокзалы, порты, гава-¦ ¦
¦ни, причалы и др.) ¦ ¦
¦3.2.1. Морской ¦ 4 ¦
¦3.2.2. Речной ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, аэродромы, площадки¦ 2 ¦
¦и др.) ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 10 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспортно-экспедиционные¦ 3 ¦
¦работы и услуги ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомобильные пассажирские¦ 1 ¦
¦перевозки по утвержденным органами местного самоуправления¦ ¦
¦тарифам ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦3.8. Прочее ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4. СТРОИТЕЛЬСТВО ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4.1. Общестроительные, строительные (специализированные орга-¦ ¦
¦низации), кроме предприятий дорожного хозяйства ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не более периода,¦ ¦
¦установленного разрешением на строительство): <1> ¦ ¦
¦- промышленное строительство ¦ 1 ¦
¦- жилищное строительство: ¦ ¦
¦ - в городах, поселках, сельских населенных пунктах ¦ 2 ¦
¦ - вне населенных пунктов ¦ 1 ¦
¦ - индивидуальное жилищное строительство ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию (в том числе дачи),¦ 1 ¦
¦а также индивидуальные хозяйственные постройки ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные работы при отсут-¦ 1 ¦
¦ствии опытной и опытно-промышленной добычи ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4.5. Дорожное строительство ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4 6 Прочее строительство ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4.7. Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногаба-¦ 1,5 ¦
¦ритных строительных и иных материалов, автомобильной и строи-¦ ¦
¦тельной техники, механизмов и агрегатов ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦4.8. Реконструкция нежилых строений без ведения коммерческой¦ 2 ¦
¦деятельности ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5. НЕПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СФЕРА ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.1. Торговая, торгово-складская деятельность ¦ ¦
¦5.1.1. Торгово-складская деятельность: ¦ ¦
¦- товарные базы, склады (товарные, холодильные, таможенные,¦ 12 ¦
¦продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента),¦ ¦
¦терминалы (в том числе грузовые, транспортные) ¦ ¦
¦- площадки для хранения и обработки грузов ¦ 8 ¦
¦5.1.2. Розничная торговля: ¦ ¦
¦5.1.2.1. Стационарная торговая сеть: <2> ¦ ¦
¦Магазины, реализующие продовольственные товары: ¦ ¦
¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 10 ¦
¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 5 ¦
¦Магазины, реализующие продовольственные товары, работающие¦ ¦
¦круглосуточно: ¦ ¦
¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 6 ¦
¦Магазины, реализующие непродовольственные товары: ¦ ¦
¦- сложную бытовую технику, ювелирные изделия, мебель ¦ 10 ¦
¦- строительные материалы ¦ 4 ¦
¦- иные ¦ 5 ¦
¦Магазины смешанной торговли, торговые зоны ¦ 8 ¦
¦Ярмарки ¦ 6 ¦
¦Комиссионные магазины, в том числе торговые точки распродажи¦ 2,5 ¦
¦гуманитарной помощи ¦ ¦
¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть ¦ ¦
¦Павильоны, киоски, вагончики, палатки, лари, навесы, лотки,¦ ¦
¦тележки (в том числе изотермические), торговые автоматы¦ ¦
¦и иные объекты мелкорозничной торговли: ¦ ¦
¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 25 ¦
¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦Павильоны, совмещенные с автобусными остановками ¦ 15 ¦
¦Павильоны (палатки) для сезонной торговли пивом (в разлив¦ 20 ¦
¦и на вынос) ¦ ¦
¦Рынки, реализующие сельскохозяйственную продукцию ¦ 3 ¦
¦5.1.3. Общественное питание: ¦ ¦
¦- комбинаты и объединения школьного питания ¦ 0,8 ¦
¦- детские кафе (без реализации пива, алкогольных напитков) ¦ 1 ¦
¦- иные организации общественного питания: ¦ ¦
¦ - без реализации алкогольных напитков ¦ 2 ¦
¦ - с реализацией алкогольных напитков: ¦ ¦
¦ - с режимом работы до 23 часов ¦ 10 ¦
¦ - с круглосуточным режимом работы ¦ 15 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.2. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦- дома быта и ателье, пункты проката, ателье ремонтные¦ 2 ¦
¦разного профиля ¦ ¦
¦- химчистки, прачечные, парикмахерские, фотографии, прокат¦ 1,5 ¦
¦и другие бытовые услуги ¦ ¦
¦- коммерческие бани, сауны, салоны красоты, солярии, фитнес-¦ 4 ¦
¦центры, бассейны и др. ¦ ¦
¦- ритуальные услуги, за исключением изготовления надгробных¦ 1,2 ¦
¦сооружений из природного камня, искусственных материалов ¦ ¦
¦- изготовление надгробных сооружений из природного камня,¦ 3 ¦
¦искусственных материалов ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.3. Организации потребительской кооперации, входящие в сос-¦ 1 ¦
¦тав Леноблпотребсоюза, а также предприятия и предприниматели,¦ ¦
¦осуществляющие выездное торговое обслуживание товарами первой¦ ¦
¦необходимости жителей отдаленных, труднодоступных населенных¦ ¦
¦пунктов ¦ ¦
¦(в ред. Решения Совета депутатов Кировского муниципального района¦
¦Ленобласти от 22.03.2006 N 56) ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.4. Жилищно-коммунальное и садово-парковое хозяйство: ¦ ¦
¦- государственные и муниципальные организации ЖКХ, полностью¦ 0,6 ¦
¦или частично финансируемые из областного или муниципального¦ ¦
¦бюджетов, без права передачи земельного участка третьим лицам¦ ¦
¦- сады, парки, лесопарки: ¦ ¦
¦- с бесплатным посещением ¦ 1 ¦
¦- с платным посещением ¦ 2 ¦
¦- внутриквартальное озеленение, газоны благоустроенные ¦ 0,9 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.5. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦- пункты сбора металлолома без сбора цветных металлов ¦ 5 ¦
¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных металлов ¦ 45 ¦
¦- прочие заготовительные конторы ¦ 4 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 6 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.7. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных¦ ¦
¦средств: ¦ ¦
¦- станции технического обслуживания, включая организации,¦ 10 ¦
¦оказывающие тюнинговые услуги, эвакуационные, диагностику ¦ ¦
¦- шиномонтажные станции ¦ 7 ¦
¦- автомойки ¦ 8 ¦
¦- прочие услуги ¦ 10 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.8. Автозаправочные станции, расположенные вблизи: ¦ ¦
¦- кольцевой автодороги (КАД) ¦ 35 ¦
¦- прочих федеральных <3> дорог ¦ 25 ¦
¦- городов и поселков ¦ 20 ¦
¦- областных дорог ¦ 20 ¦
¦- прочие ¦ 15 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.9. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦
¦- индивидуальные гаражи ¦ 4 ¦
¦- кооперативные гаражи ¦ 3 ¦
¦- автостоянки ¦ 4 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.10. Пансионаты, базы отдыха, организации санаторно-курорт-¦ 3 ¦
¦ного отдыха (кроме детского), базы рыбака (охотника) и т.д. ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.11. Организации туризма и экскурсий ¦ 4 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.12. Услуги связи: ¦ ¦
¦5.12.1. Почта ¦ 2 ¦
¦5.12.2. Организации, предоставляющие телерадиокоммуникацион-¦ 10 ¦
¦ные услуги ¦ ¦
¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь ¦ ¦
¦- в городах и поселках ¦ 50 ¦
¦- вне населенных пунктов ¦ 300 ¦
¦- для операторов сотовой связи, имеющих обособленные подраз-¦ 30 ¦
¦деления, расположенные на территории Ленинградской области,¦ ¦
¦и являющихся в связи с этим плательщиками налогов в бюджет¦ ¦
¦Ленинградской области, с учетом соглашения между оператором¦ ¦
¦сотовой связи и правительством Ленинградской области ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.13. Культурное обслуживание: ¦ ¦
¦5.13.1. Социально значимые объекты ¦ 1 ¦
¦5.13.2. Театры кино, концертные залы, выставки, цирки, музеи¦ 1,5 ¦
¦и др. ¦ ¦
¦5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме производственных¦ 2 ¦
¦помещений), работа средств массовой информации и др. ¦ ¦
¦5.13.4. Средства массовой информации, полностью или более чем¦ 1 ¦
¦на 50% финансируемые из средств муниципального и областного¦ ¦
¦бюджетов ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.14. Негосударственные образовательные учреждения ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность, деятельность по¦ 2,5 ¦
¦физической культуре и спорту ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.16. Детские лагеря отдыха, детские спортивные школы, в том¦ 1 ¦
¦числе детские конноспортивные ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.17. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
¦5.17.1. Больницы, клиники, госпитали, диспансеры, станции¦ 1,5 ¦
¦переливания крови, поликлиники, медсанчасти, травмпункты,¦ ¦
¦молочные кухни, станции неотложной медицинской помощи¦ ¦
¦(включая стоянки машин скорой помощи) ¦ ¦
¦5.17.2. Аптеки ¦ 2 ¦
¦5.17.3. Медицинские (диагностические) центры, стоматологичес-¦ 3 ¦
¦кие, массажные кабинеты и др. ¦ ¦
¦5.17.4. Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты¦ 3 ¦
¦для животных ¦ ¦
¦5.17.5. Некоммерческие организации: дома престарелых, приюты,¦ 1 ¦
¦дома ребенка, интернаты, иные организации социального¦ ¦
¦обслуживания ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.18. Общая коммерческая деятельность: ¦ ¦
¦5.18.1. Кредитно-финансовая: ¦ ¦
¦- коммерческие банки, в т.ч. Сбербанк ¦ 35 ¦
¦- страховые и финансовые компании, инвестиционные фонды и др.¦ 40 ¦
¦5.18.2 Рекламная деятельность ¦1000 ¦
¦5.18.3. Игорный бизнес, услуги Интернета ¦ 300 ¦
¦5.18.4. Ночные клубы, дискотеки ¦ 50 ¦
¦5.18.5. Деятельность по операциям с недвижимостью, финансовое¦ 50 ¦
¦посредничество ¦ ¦
¦5.18.6. Консалтинговые фирмы, нотариус, юридические консуль-¦ 40 ¦
¦тации, адвокатуры, сыскная и охранная деятельность ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.19. Представительства иных субъектов РФ ¦ 30 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.20. Религиозные организации (объединения) ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.21. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 1 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.22. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.23. Зольные отвалы ¦ 0,7 ¦
+-------------------------------------------------------------+-----+
¦5.24. Прочая непроизводственная деятельность ¦ 5 ¦
L-------------------------------------------------------------+------
-------------------------------
<1> - При превышении (нарушении) сроков строительства,
установленных соответствующими разрешениями, Кфи увеличивается в
два раза.
<2> - Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная
в строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый
объем, прочно связанных фундаментом с земельным участком и
подсоединенных к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
<3> - Классификация дорог в соответствии с постановлением
Правительства РФ от 24 декабря 1991 г. N 61 "О классификации
автомобильных дорог в Российской Федерации" (с изменениями от 27
декабря 1994 г., 1 декабря 1997 г., 2 февраля 2000 г.).
3.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые
полностью или частично финансируются из федерального, областного,
муниципального бюджетов, без права сдачи земельного участка
третьим лицам, применяется Кфи = 0,7.
3.3. В случае многофункционального использования земельного
участка применяются коэффициенты функционального использования по
каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
3.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с
планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи =
0,4.
3.5. Для части земельного участка, обремененной сервитутом,
оформленным в соответствии с действующим законодательством,
применяется Кфи в размере половины значения коэффициента,
применяемого в соответствии с основным видом деятельности на
данном земельном участке и присвоенным арендатору статистическим
кодом согласно Общероссийскому классификатору видов экономической
деятельности, но не менее 1 (кроме п. 1.3.8, 1.3.9, 4.4, а также
подпункта "комбинаты и объединения школьного питания").
4. Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий (Ку)
Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий
устанавливается равным 1,5, если земельный участок находится в
водоохранной зоне, и равным 1, если не находится.
|
