ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 марта 2006 г. N 45-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 16.11.1999 N 1644-Р
В целях упорядочения процесса распоряжения расположенными на
территории Санкт-Петербурга объектами недвижимости, находящимися в
федеральной собственности, внести в распоряжение КУГИ Санкт-
Петербурга от 16.11.1999 N 1644-р "О Комиссии по распоряжению
объектами федеральной собственности, расположенными на территории
Санкт-Петербурга" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1. В преамбуле распоряжения слова "постановления Правительства
Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 и распоряжения
Мингосимущества от 23.03.1998 N 252-р" заменить словами
"Соглашения между Федеральным агентством по управлению федеральным
имуществом и Правительством Санкт-Петербурга о передаче
Правительству Санкт-Петербурга осуществления части полномочий по
управлению федеральным имуществом, в том числе земельными
участками, находящимися в собственности Российской Федерации,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
30.12.2005 N 841".
2. Дополнить распоряжение пунктом 3 следующего содержания:
"3. Установить, что:
3.1. Комиссия по распоряжению объектами федеральной
собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга,
одновременно является конкурсной комиссией по проведению конкурса
на право заключения договоров аренды находящихся в федеральной
собственности объектов недвижимости и конкурсной комиссией по
проведению конкурса на право заключения договоров доверительного
управления находящихся в федеральной собственности объектов
недвижимости.
3.2. При наличии поручения Федерального агентства по управлению
федеральным имуществом издание распоряжения КУГИ осуществляется
без предварительного рассмотрения вопроса Комиссией по
распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными
на территории Санкт-Петербурга.".
3. Пункт 3 распоряжения считать соответственно пунктом 4.
4. В приложении 1 к распоряжению:
4.1. В пункте 2 слова "наделенного полномочиями
территориального органа Мингосимущества России" заменить словами
"осуществляющего полномочия, переданные Правительству Санкт-
Петербурга по Соглашению между Федеральным агентством по
управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт-
Петербурга о передаче Правительству Санкт-Петербурга осуществления
части полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе
земельными участками, находящимися в собственности Российской
Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской
Федерации от 30.12.2005 N 841".
4.2. Изложить пункт 3 в следующей редакции:
"3. Председателем Комиссии является заместитель председателя
Комитета, курирующий вопросы подготовки и оформления сделок с
объектами недвижимости.
В состав Комиссии входят (с правом одного голоса) представители
Управления подготовки сделок с объектами недвижимости, Управления
учета государственной собственности, Юридического управления,
Управления экономической безопасности, Управления экономической и
инвестиционной политики, Комитета по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (при
рассмотрении вопросов, связанных с распоряжением объектами
недвижимости, являющимися объектами культурного наследия
(памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации,
Жилищного комитета (при рассмотрении вопросов, связанных с
распоряжением объектами жилого фонда, и предоставлением объектов
недвижимости для целей строительства и реконструкции), Комитета по
строительству (при рассмотрении вопросов, связанных с
предоставлением объектов недвижимости для целей строительства и
реконструкции), Комитета по градостроительству и архитектуре (при
рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением объектов
недвижимости для целей строительства и реконструкции), Комитета по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (при
рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением земельных
участков), государственного учреждения "Городское управление
инвентаризации и оценки недвижимости.".
4.3. Изложить пункт 4 в следующей редакции:
"4. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по
мере необходимости (не реже двух раз в месяц) и проводятся в дни
заседаний Городской комиссии по распоряжению объектами
недвижимости. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель
Комиссии.
В случае отсутствия председателя Комиссии функции председателя
Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.".
4.4. В пункте 5 слова "не менее двух третей от установленного
числа ее членов с правом голоса" заменить словами "более половины
членов Комиссии".
4.5. Изложить пункт 6 в следующей редакции:
"6. Управление подготовки сделок с объектами недвижимости
формирует пакет документов для рассмотрения Комиссией вопросов,
касающихся распоряжения находящимися в федеральной собственности
объектами недвижимости на инвестиционных условиях. Формирование
пакетов документов для рассмотрения Комиссией иных вопросов
осуществляется управлениями, отделами (агентствами) недвижимого
имущества КУГИ.".
4.6. Пункт 8 дополнить предложением следующего содержания:
"Экземпляр повестки дня заседания направляется секретарем
Комиссии вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и
контролирующему деятельность КУГИ, для сведения.".
4.7. Пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. К компетенции Комиссии относится принятие решений по
следующим вопросам:
11.1. О закреплении в установленном порядке на праве
оперативного управления и о предоставлении в безвозмездное
пользование помещений органам государственной власти Российской
Федерации (в том числе территориальным органам федеральных органов
исполнительной власти) в целях их размещения.
11.2. О даче в установленном порядке согласия на распоряжение
объектами недвижимости, закрепленными за федеральными
государственными унитарными предприятиями, зарегистрированными на
территории Санкт-Петербурга (за исключением подведомственных
Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, далее
- Росимущество) на праве хозяйственного ведения (за исключением
заключения договоров мены, залога), а также на заключение
инвестиционных договоров в отношении вышеуказанных объектов
недвижимости, предусматривающих в качестве обязательного условия
приобретение Российской Федерацией доли в праве собственности на
объект, созданный в результате инвестиционной деятельности либо
недвижимое имущество в таком объекте.
11.3. О закреплении в установленном порядке находящихся в
федеральной собственности объектов недвижимости на праве
оперативного управления за федеральными государственными
учреждениями и об изъятии излишнего, неиспользуемого или
используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве
оперативного управления за указанными учреждениями.
11.4. О закреплении в установленном порядке находящихся в
федеральной собственности объектов недвижимости на праве
хозяйственного ведения за федеральными государственными
предприятиями и о правомерном изъятии указанного имущества.
11.5. О передаче объектов недвижимости, составляющих казну
Российской Федерации, в доверительное управление, аренду на торгах
или целевым назначением, о внесении изменений в действующие
договоры аренды.
11.7. О предоставлении в установленном порядке земельных
участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных
на территории Санкт-Петербурга, в аренду, безвозмездное
пользование и постоянное (бессрочное) пользование.
11.7. О проведении торгов в форме аукциона по продаже
находящихся в федеральной собственности и расположенных на
территории Санкт-Петербурга земельных участков или права на
заключение договоров аренды таких участков.
11.8. О предоставлении на инвестиционных условиях расположенных
на территории Санкт-Петербурга объектов жилого и нежилого фонда,
составляющих казну Российской Федерации, либо закрепленных на
праве оперативного управления за федеральными государственными
учреждениями, зарегистрированными на территории Санкт-Петербурга,
с обязательным включением в инвестиционные договоры условия о
приобретении Российской Федерацией недвижимого имущества в
объекте, созданном в результате инвестиционной деятельности, либо
доли в праве собственности на такой объект.
11.9. О совершении в установленном порядке иных сделок с
находящимися в федеральной собственности объектами недвижимости,
за исключением сделок, принятие решений о совершении которых
осуществляется в ином порядке.
Комиссия вправе принимать решение по вопросам, перечисленным в
настоящем пункте, если иное не установлено индивидуальными
правовыми актами Росимущества.
Принятие Комиссией решения о предоставлении имущества,
составляющего казну Российской Федерации, без проведения торгов
допускается в случаях:
1) заключения сделок в соответствии с решениями Президента
Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;
2) предоставления помещения взамен изымаемого для
государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом
зданий или сооружений;
3) заключения сделок на основании вступившего в законную силу
решения суда;
4) когда федеральными законами или иными правовыми нормативными
актами установлен особый порядок распоряжения объектами
недвижимого имущества.".
4.8. В пункте 16 слова "Управление оформления сделок с
объектами недвижимости" заменить словами "отдел оформления сделок
с объектами недвижимости".
5. Изложить приложение 2 к распоряжению в редакции согласно
приложению к настоящему распоряжению.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский
|
