Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 22.03.2006 N 46-Р О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 29.06.2005 N 37757 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
              КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 22 марта 2006 г. N 46-р
                                   
             О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
        ОТ 29.06.2005 N 377-57 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
             ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
            АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
   
       В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-
   57  "О  порядке предоставления льгот по арендной плате  за  объекты
   нежилого  фонда,  арендодателем которых  является  Санкт-Петербург"
   (далее - Закон):
       1.   Утвердить   Положение  о  порядке  приема  и  рассмотрения
   заявлений  о  предоставлении льгот по  арендной  плате  за  объекты
   нежилого  фонда,  арендодателем которых  является  Санкт-Петербург,
   согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
       2.   Утвердить   Положение  о  порядке  приема  и  рассмотрения
   заявлений  об  освобождении  от обязанности  по  внесению  арендной
   платы  отдельных  категорий арендаторов  объектов  нежилого  фонда,
   арендодателем    которых    является   Санкт-Петербург,    согласно
   приложению 2 к настоящему распоряжению.
       3. Управлению информационных технологий (далее - УИТ):
       3.1. Определить по состоянию на 27.03.2006:
       3.1.1.  Сумму  денежных средств, представляющих  собой  разницу
   между  установленной  законом  Санкт-Петербурга  о  бюджете  Санкт-
   Петербурга на очередной финансовый год суммой выпадающих доходов  в
   результате  предоставления  льгот  по  арендной  плате  за  объекты
   нежилого  фонда,  арендодателем  которых  является  Санкт-Петербург
   (далее  - объекты нежилого фонда), и предполагаемой суммой денежных
   средств,   представляющей  собой  выпадающие  доходы  в  результате
   применения  льгот  по  арендной плате за  объекты  нежилого  фонда,
   используемые  по  действующим договорам  аренды  объектов  нежилого
   фонда.
       3.1.2.  Размер  площади объектов нежилого фонда, представляющий
   собой  разницу  между  установленной статьей  2  Закона  предельной
   максимальной  площадью объектов нежилого фонда,  предоставляемых  в
   аренду  для осуществления социально значимых видов деятельности,  и
   суммарной   площадью   объектов  нежилого  фонда   по   действующим
   договорам   аренды   объектов  нежилого  фонда,   предусматривающим
   применение   льгот  по  арендной  плате  в  порядке,  установленном
   Законом.
       3.2.   Актуализировать  сведения,  указанные   в   пункте   3.1
   настоящего   распоряжения,  по  результатам   заседаний   Городской
   комиссии  по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссия)
   и  направлять их в отдел оформления сделок с объектами недвижимости
   не позднее чем за 4 рабочих дня до заседания Комиссии.
       4.  Отделу оформления сделок с объектами недвижимости в течение
   одного  рабочего  дня  после заседания Комиссии  направлять  в  УИТ
   информацию   об  объектах  нежилого  фонда,  в  отношении   которых
   Комиссией  принято  решение  о  предоставлении  их  в  аренду   для
   осуществления социально значимых видов деятельности.
       5. Установить, что:
       5.1.    Порядок,   установленный   пунктами   3-5    настоящего
   распоряжения, действует до 01.01.2007.
       5.2.  В  случае  установления  законом  Санкт-Петербурга  новых
   коэффициентов социальной значимости после 01.01.2007:
       5.2.1.  УИТ  осуществляет  действия,  указанные  в  пункте  3.1
   настоящего  распоряжения,  в течение  10  рабочих  дней  после  дня
   официального   опубликования   закона   Санкт-Петербурга,   которым
   установлены новые коэффициенты социальной значимости.
       5.2.2. Управление координации деятельности районных агентств  в
   случаях  подписания  дополнительных соглашений к  договорам  аренды
   объекта  нежилого  фонда о применении льгот  по  арендной  плате  в
   связи  с установлением законом Санкт-Петербурга новых коэффициентов
   социальной    значимости   обеспечивает   подготовку    необходимых
   изменений в утвержденный в установленном порядке перечень  объектов
   нежилого  фонда,  составляющих  фонд  находящихся  в  собственности
   Санкт-Петербурга  объектов  нежилого  фонда,  предназначенных   для
   предоставления  в аренду исключительно для осуществления  социально
   значимых видов деятельности.
       5.3.  Подача  и рассмотрение заявлений физических и юридических
   лиц   о  предоставлении  объектов  нежилого  фонда  в  аренду   для
   осуществления  социально значимых видов деятельности с  применением
   льгот  по  арендной  плате осуществляется в порядке,  установленном
   распоряжением  КУГИ  Санкт-Петербурга  от  01.02.2000  N  187-р  "О
   порядке   принятия  решений  о  предоставлении  в  аренду  объектов
   нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга".
       6.  Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение КУГИ
   Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р "О порядке принятия  решений
   о  предоставлении  в  аренду  объектов нежилого  фонда,  являющихся
   имуществом казны Санкт-Петербурга" (далее - распоряжение):
       6.1.  Изложить пункт 11 приложения к распоряжению  в  следующей
   редакции:
       "11.  Подписанный Заявителем договор в течение одного  рабочего
   дня подписывает начальник подразделения КУГИ.
       Представление  подразделением КУГИ договора на  государственную
   регистрацию   в   Главное  управление  Федеральной  регистрационной
   службы  по  Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществляется
   в установленном порядке.".
       6.2. Исключить из приложения к распоряжению пункты 12-15.
       6.3.  Изложить  приложение  2 к Положению  о  порядке  принятия
   решений  о  предоставлении в аренду целевым назначением  фактически
   свободных  объектов  нежилого  фонда, являющихся  имуществом  казны
   Санкт-Петербурга,  в редакции согласно приложению  3  к  настоящему
   распоряжению.
       6.4.  Приложение  3  к Положению о порядке принятия  решений  о
   предоставлении  в  аренду целевым назначением фактически  свободных
   объектов   нежилого  фонда,  являющихся  имуществом  казны   Санкт-
   Петербурга, дополнить пунктами 3.3, 4.2 следующего содержания:
       "Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии  супруга)
   на заключение договора аренды.".
       7.  Внести  изменение  в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга  от
   27.12.2000 N 2357-р "Об утверждении примерных форм договора  аренды
   объекта нежилого фонда", исключив пункт 2.4.
       8.  Внести  изменение  в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга  от
   27.12.2001  N 2162-р "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга
   от 28.11.2001 N 782-104", исключив пункт 1.1.
       9.  Признать утратившим силу распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга
   от  21.06.2002 N 1177-р "Об утверждении Положения о порядке  выдачи
   подтверждения  отраслевыми исполнительными органами государственной
   власти   Санкт-Петербурга  и  проведения   проверок   осуществления
   социально   значимого   вида  деятельности  в   арендуемом   здании
   (помещении)".
       10.  Опубликовать  настоящее распоряжение в средствах  массовой
   информации.
       11.  Контроль за выполнением распоряжения возложить на  первого
   заместителя   председателя  Комитета  А.Б.Чичканова  и  заместителя
   председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.
   
                                                          Председатель
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                        И.М.Метельский
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                                        к распоряжению
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                  от 22.03.2006 N 46-р
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
      О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
          ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
            АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
   
       1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 3 Закона Санкт-
   Петербурга  от 29.06.2005 N 377-57 "О порядке предоставления  льгот
   по  арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых
   является  Санкт-Петербург"  (далее  -  Закон)  определяет   порядок
   приема  и рассмотрения Комитетом по управлению городским имуществом
   Санкт-Петербурга  (далее  -  Комитет)  заявлений  о  предоставлении
   льгот  по  арендной плате за объекты нежилого фонда,  арендодателем
   которых  является Санкт-Петербург (далее - объекты нежилого фонда),
   в    случаях    установления    законом   Санкт-Петербурга    новых
   коэффициентов социальной значимости.
       2.  Физические  и юридические лица, использующие  на  основании
   договоров аренды объекты нежилого фонда, ставка арендной  платы  за
   которые  не превышает предельного размера, установленного в  статье
   2  Закона,  и  претендующие на применение льгот по  арендной  плате
   (далее  -  арендаторы),  обращаются в  районное  управление,  отдел
   (агентство)  недвижимого  имущества  Комитета  (далее  -   районное
   агентство),  на  территории которого расположен  арендуемый  объект
   нежилого  фонда,  с заявлениями по форме согласно  приложению  1  к
   настоящему Положению.
       3. К заявлению прилагаются:
       3.1.  Документы, указанные в приложении 3 к Положению о порядке
   принятия  решений  о  предоставлении в аренду  целевым  назначением
   фактически    свободных   объектов   нежилого   фонда,   являющихся
   имуществом   казны  Санкт-Петербурга,  утвержденному  распоряжением
   КУГИ Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р.
       3.2.  Подтверждение  соответствия  осуществляемого  арендатором
   социально  значимого вида деятельности требованиям, предусмотренным
   соответствующим пунктом таблицы пункта 6 статьи 5-1  Закона  Санкт-
   Петербурга  от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения  арендной
   платы  за нежилые помещения, арендодателем которых является  Санкт-
   Петербург"  (далее  - Закон Санкт-Петербурга от 03.09.1997  N  149-
   51),   и  акт  проверки  осуществления  социально  значимого   вида
   деятельности,   выданные  соответствующим  исполнительным   органом
   государственной  власти  Санкт-Петербурга в порядке,  установленном
   Положением   о   порядке  подтверждения  соответствия  деятельности
   арендаторов,  которым  предоставлены льготы по  арендной  плате  за
   объекты  нежилого  фонда,  арендодателем  которых  является  Санкт-
   Петербург,  требованиям,  выполнение  которых  является  одним   из
   условий     применения    льгот,    утвержденным     постановлением
   Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2005 N 2002 (в случае  если
   осуществляемый    арендатором   вид    деятельности    предусмотрен
   соответствующим пунктом таблицы пункта 6 статьи 5-1  Закона  Санкт-
   Петербурга от 03.09.1997 N 149-51, имеющим обозначение "*-**").
       4. Сотрудник районного агентства принимает заявления в приемные
   дни  и часы, установленные приказом Комитета, и регистрирует  их  с
   присвоением регистрационного номера.
       В случае отсутствия документов, указанных в пункте 3 настоящего
   Положения, заявление арендатора регистрации не подлежит.
       5.  Районное  агентство  не  позднее  4  рабочих  дней  со  дня
   регистрации заявления арендатора:
       5.1. Направляет в Управление информационных технологий (далее -
   УИТ)  запрос  о возможности применения льготы по арендной  плате  в
   пределах  установленных законами Санкт-Петербурга суммы  выпадающих
   доходов  и(или)  предельной максимальной площади объектов  нежилого
   фонда,  предоставляемых  в аренду исключительно  для  осуществления
   социально значимого вида деятельности.
       5.2. Осуществляет в установленном порядке проверку фактического
   использования   объекта   нежилого   фонда,   арендатор    которого
   осуществляет   вид  деятельности,  предусмотренный  соответствующим
   пунктом  таблицы  пункта  6 статьи 5-1 Закона  Санкт-Петербурга  от
   03.09.1997 N 149-51, имеющим обозначение "**" или "***".
       Срок  подготовки  ответа  УИТ  на  запрос  районного  агентства
   составляет  4  рабочих  дня;  копия  ответа  направляется   УИТ   в
   Управление  координации  деятельности районных  агентств  (далее  -
   УКДРА).
       6. В случае если:
       -  в  соответствии  с  информацией  УИТ  применение  льготы  по
   арендной  плате  не  приводит к увеличению  установленных  законами
   Санкт-Петербурга   суммы  выпадающих  доходов   и(или)   предельной
   максимальной  площади  объектов нежилого фонда,  предоставляемых  в
   аренду  исключительно  для осуществления социально  значимого  вида
   деятельности, и
       -  акт  проверки фактического использования арендатором объекта
   нежилого  фонда  подтверждает соответствие деятельности  арендатора
   требованию  об  использовании  арендатором  определенного  процента
   площади   арендуемого  объекта  нежилого  фонда  для  осуществления
   социально значимого вида деятельности,
       районное агентство обеспечивает по выбору арендатора подготовку
   и  заключение в установленном порядке дополнительного соглашения  к
   договору   аренды   объекта  нежилого  фонда   в   соответствии   с
   приложением 4 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 27.12.2000  N
   2357-р  либо переоформление договора аренды объекта нежилого  фонда
   в   соответствии  с  примерной  формой  согласно  приложению  2   к
   распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 27.12.2000 N 2357-р.
       Информация  о подписании дополнительного соглашения к  договору
   аренды  объекта нежилого фонда либо нового договора аренды  объекта
   нежилого  фонда направляется районным агентством в УИТ  и  УКДРА  в
   день   подписания  дополнительного  соглашения  к  договору  аренды
   объекта   нежилого  фонда  либо  нового  договора  аренды   объекта
   нежилого фонда.
       7. В случае если информация, полученная от УИТ в соответствии с
   пунктом  6  настоящего Положения, и(или) акт проверки  фактического
   использования арендатором объекта нежилого фонда свидетельствуют  о
   необходимости   отказа  арендатору  в  предоставлении   льготы   по
   арендной  плате,  районное агентство в течение  двух  рабочих  дней
   подготавливает  уведомление об отказе арендатору  в  предоставлении
   льготы  по  арендной  плате  по  форме  согласно  приложению  2   к
   настоящему  Положению с указанием причин отказа  и  направляет  его
   арендатору.   Пакет   документов,  представленный   арендатором   в
   соответствии с пунктом 2 настоящего Положения, хранится в  Комитете
   в установленном порядке.
       8. Перерасчет арендной платы за объект нежилого фонда в связи с
   применением  льготы по арендной плате осуществляется в соответствии
   с пунктом 6 статьи 3 Закона.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                          к Положению о порядке приема
                                              и рассмотрения заявлений
                                                о предоставлении льгот
                                          по арендной плате за объекты
                                         нежилого фонда, арендодателем
                                      которых является Санкт-Петербург
   
                                           Начальнику Управления, отдела
                                       (агентства) недвижимого имущества
                                  ______________ района Санкт-Петербурга
                                  от ___________________________________
                                      (полное наименование заявителя -
                                        юридического лица или фамилия,
                                      имя и отчество физического лица)
   
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
   
       Прошу  предоставить  льготу  по арендной плате за объект нежилого
   фонда, расположенный по адресу: ____________________________________,
                                         (указать конкретный адрес,
                                         номера (индексы) помещений)
   используемый в соответствии с договором аренды от ________ N _______,
   в связи с вступлением в силу Закона Санкт-Петербурга от _____ N ____,
   устанавливающего коэффициент социальной значимости, равный _________,
   в отношении _________________________________________________________
                    (указать социально значимый вид деятельности)
   и внести соответствующие изменения в договор аренды.
   
   Реквизиты заявителя:
   Местонахождение: ____________________________________________________
                                  (для юридических лиц)
   Адрес регистрации: __________________________________________________
                                  (для физических лиц)
   Адрес фактического проживания: ______________________________________
                                           (для физических лиц)
   Банковские реквизиты: ИНН ___________________, р/с __________________
   в ___________________________________________________________________
   Руководитель: ____________________ телефоны, факс ___________________
                 (должность, Ф.И.О.)
   
   Приложение. Комплект документов с описью.
   
   Ответственный исполнитель ___________________________________________
                                    (должность, Ф.И.О., телефон)
   
   Заявитель:
   _____________________________________________________________________
            (подпись лица, уполномоченного на подачу заявления
                  от имени заявителя - юридического лица,
                либо подпись заявителя - физического лица)
   
   М.П.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                          к Положению о порядке приема
                                              и рассмотрения заявлений
                                                о предоставлении льгот
                                          по арендной плате за объекты
                                         нежилого фонда, арендодателем
                                      которых является Санкт-Петербург
   
                                         Ф.И.О. руководителя организации
                                        (указывается полное наименование
                                          арендатора - юридического лица
                                         в соответствии с учредительными
                                                документами) либо Ф.И.О.
                                           арендатора - физического лица
                                         _______________________________
                                          (адрес, указанный арендатором
                                                   в заявлении)
   
       Рассмотрев  Ваше  заявление  о  предоставлении  льгот по арендной
   плате за объект нежилого фонда, расположенный по адресу: ____________
   ____________________________________________________________________,
          (указать конкретный адрес, номера (индексы) помещений)
   сообщаем об отказе в предоставлении льгот по арендной плате за объект
   нежилого фонда
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________________.
                              (причины отказа)
       Основание: пункт 5 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005
   N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты
   нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
   
   ______________           _____________       ________________________
    (должность)               (подпись)           (расшифровка подписи)
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                                        к распоряжению
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                  от 22.03.2006 N 46-р
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ
       ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ ОБЯЗАННОСТИ ПО ВНЕСЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
       ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ
                            САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
   
       1. Настоящее Положение определяет порядок приема и рассмотрения
   Комитетом   по  управлению  городским  имуществом  Санкт-Петербурга
   (далее  -  Комитет)  заявлений об освобождении  от  обязанности  по
   внесению  арендной  платы за объекты нежилого фонда,  арендодателем
   которых является Санкт-Петербург (далее - объекты нежилого фонда).
       2.   Заявление  об  освобождении  от  обязанности  по  внесению
   арендной  платы (далее - заявление) по форме согласно приложению  1
   к  настоящему  Положению подается физическим или юридическим  лицом
   (далее - арендатор), которому объект нежилого фонда предоставлен  в
   аренду для осуществления одного из видов деятельности, указанных  в
   статье  6 Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-57 "О порядке
   предоставления  льгот по арендной плате за объекты нежилого  фонда,
   арендодателем  которых  является  Санкт-Петербург",  в  управление,
   отдел  (агентство)  недвижимого имущества Комитета,  на  территории
   которого  расположен  арендуемый объект  нежилого  фонда  (далее  -
   районное агентство).
       3. К заявлению прилагаются:
       3.1.  Документы, указанные в приложении 3 к Положению о порядке
   принятия  решений  о  предоставлении в аренду  целевым  назначением
   фактически    свободных   объектов   нежилого   фонда,   являющихся
   имуществом   казны  Санкт-Петербурга,  утвержденному  распоряжением
   КУГИ Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р.
       3.2.   Акт  проверки  осуществления  арендатором  деятельности,
   дающей  право  на освобождение от обязанности по внесению  арендной
   платы,   выданный  Комитетом  по  здравоохранению  или  Управлением
   социального питания, по форме согласно приложению 1 к Положению  об
   освобождении  от  обязанности по внесению арендной платы  отдельных
   категорий   арендаторов  объектов  нежилого  фонда,   арендодателем
   которых   является  Санкт-Петербург,  утвержденному  постановлением
   Правительства  Санкт-Петербурга  от  01.02.2006  N  60   (далее   -
   Положение об освобождении).
       3.3.  Лицензия на осуществление деятельности, дающей  право  на
   освобождение  от обязанности по внесению арендной платы  (в  случае
   если     осуществляемая    арендатором    деятельность     подлежит
   лицензированию   в   соответствии   с   Федеральным   законом    "О
   лицензировании отдельных видов деятельности").
       4. Сотрудник районного агентства принимает заявления в приемные
   дни  и часы, установленные приказом Комитета, и регистрирует  их  с
   присвоением регистрационного номера.
       В  случае отсутствия полного комплекта документов, указанных  в
   пункте 3 настоящего Положения, заявление арендатора регистрации  не
   подлежит.
       5.  Районное  агентство  в течение 5  рабочих  дней  с  момента
   регистрации   заявления  арендатора  осуществляет  в  установленном
   порядке  проверку соответствия деятельности арендатора требованиям,
   установленным пунктом 2.1 Положения об освобождении.
       6.  В  случае установления соответствия деятельности арендатора
   одновременно   всем   требованиям,  предусмотренным   пунктом   2.1
   Положения  об  освобождении,  районное  агентство  обеспечивает   в
   установленном   порядке  подготовку  и  заключение  дополнительного
   соглашения  к  договору  аренды объекта  нежилого  фонда  по  форме
   согласно приложению 2 к настоящему Положению.
       7. В случае установления несоответствия деятельности арендатора
   хотя   бы   одному  из  требований,  предусмотренных  пунктом   2.1
   Положения  об  освобождении,  районное  агентство  в  течение  двух
   рабочих  дней  подготавливает уведомление об  отказе  арендатору  в
   освобождении  от обязанности по внесению арендной  платы  по  форме
   согласно  приложению  2  к  Положению об освобождении  с  указанием
   причин  отказа  и  направляет  его  арендатору.  Пакет  документов,
   представленный  арендатором в соответствии с пунктом  3  настоящего
   Положения, хранится в Комитете в установленном порядке.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                          к Положению о порядке приема
                                              и рассмотрения заявлений
                                        об освобождении от обязанности
                                            по внесению арендной платы
                                            за объекты нежилого фонда,
                                        арендодателем которых является
                                                       Санкт-Петербург
   
                                           Начальнику Управления, отдела
                                       (агентства) недвижимого имущества
                                    ____________ района Санкт-Петербурга
                                    от _________________________________
                                       (полное наименование заявителя -
                                         юридического лица или фамилия,
                                        имя и отчество физического лица)
   
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
   
       Прошу  освободить  от  обязанности  по внесению арендной платы за
   объект  нежилого  фонда,  используемый  по  договору  аренды  объекта
   нежилого фонда от _______ N ____, для _______________________________
                                              (указать вид деятельности
   _____________________________________________________________________
   в  соответствии  со статьей 6 Закона  Санкт-Петербурга  от 29.06.2005
   N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты
   нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург")
   
   Реквизиты заявителя:
   Местонахождение: ____________________________________________________
                                  (для юридических лиц)
   Адрес регистрации: __________________________________________________
                                  (для физических лиц)
   Адрес фактического проживания: ______________________________________
                                           (для физических лиц)
   Банковские реквизиты: ИНН ___________________, р/с __________________
   в ___________________________________________________________________
   Руководитель: ____________________ телефоны, факс ___________________
                 (должность, Ф.И.О.)
   
   Приложение. Комплект документов с описью.
   
   Ответственный исполнитель ___________________________________________
                                    (должность, Ф.И.О., телефон)
   
   Заявитель:
   _____________________________________________________________________
            (подпись лица, уполномоченного на подачу заявления
                  от имени заявителя - юридического лица,
                либо подпись заявителя - физического лица)
   
   М.П.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                          к Положению о порядке приема
                                              и рассмотрения заявлений
                                        об освобождении от обязанности
                                            по внесению арендной платы
                                            за объекты нежилого фонда,
                                        арендодателем которых является
                                                       Санкт-Петербург
   
                         ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
                К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ N __________ ОТ __________
   
   "__" _______ 200_ г.                                  Санкт-Петербург
   
       Комитет  по  управлению  городским  имуществом  Санкт-Петербурга,
   действующий  в  соответствии  с  Положением  о Комитете и именуемый в
   дальнейшем  "Арендодатель",  в  лице  начальника  управления,  отдела
   (агентства) недвижимого имущества ___________ района Санкт-Петербурга
   Комитета   по  управлению   городским  имуществом,   действующего  на
   основании __________________________________________________________,
                          (доверенность, иной документ)
   от "___" __________ 200_ г. N ___________________, с одной стороны, и
   _____________________________________________________________________
                   (полное наименование организации либо
                 фамилия, имя и отчество физического лица)
   дата рождения "___" ___________ 19__ г., зарегистрированное(-ая, -ый)
          (для физических лиц)
   _____________________________________________________________________
          (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)
   _____________________________________________________________________
                           (наименование органа)
   "__" _______ г., свидетельство о государственной регистрации N ______
   ИНН __________, проживающий(-ая) по адресу: _________________________
                                                 (для физических лиц)
   ____________________________, паспорт: серия _______________________,
   номер ______, выданный ________________________ "___" ______ _____ г.
                        (для физических лиц, в том числе индивидуальных
                                        предпринимателей)
   в лице _____________________________________________________________,
                (для юридических лиц с указанием должности,
                         фамилии, имени, отчества)
   именуемый  в  дальнейшем   "Арендатор",   действующий   на  основании
   ____________________________________________________________________,
            (указать наименование положения, устава, реквизиты
                            доверенности и т.п.)
   с другой стороны (далее - Стороны),  являющиеся сторонами по договору
   аренды N ________ от _________ (далее - Договор), заключили настоящее
   дополнительное соглашение к Договору о нижеследующем:
   
       1.  Внести  изменения  и  дополнения в Договор, изложив пункт 3.1
   Договора в следующей редакции:
       "3.1. Арендатор освобождается от обязанности по внесению арендной
   платы за Объект в размере 90% от общей суммы арендной платы за Объект
   с  01.10.2005, в связи с чем арендная плата за Объект с учетом налога
   на добавленную стоимость (далее - НДС) составляет
   в IV квартале 2005 года - ________ (________) условных единиц (у.е.);
                            (цифрами) (прописью)
   с I квартала 2006 года - _________ (________) условных единиц (у.е.).
                            (цифрами) (прописью)
       В  случае  изменения  вида деятельности Арендатора (с соблюдением
   пп. 2.2.1  Договора),  заключения  договора  субаренды  Объекта  (его
   части),  отсутствия  лицензии  на  осуществление  вида  деятельности,
   дающего  право  на  освобождение  от обязанности по внесению арендной
   платы   (в   случае   если   осуществляемая   деятельность   подлежит
   лицензированию в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании
   отдельных  видов  деятельности"),  а  также   в   случае   совершения
   Арендатором иных действий или наступления иных обстоятельств, которые
   в  соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации  и(или)
   Санкт-Петербурга влекут  изменение  размера  арендной  платы,  размер
   арендной  платы  за  пользование  Объектом составляет полную рыночную
   ставку  арендной  платы  (с   применением   коэффициента   социальной
   значимости, равного 1) за 1 кв. м в год с учетом НДС ________________
                                                            (цифрами)
   (__________________) у.е.".
        (прописью)
       2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора.
   
                              Реквизиты Сторон
   
   Арендодатель: _______________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   
   Арендатор: __________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   
                              Подписи Сторон:
   
   От Арендодателя                           От Арендатора
   _____________________                     ______________________
       (должность)                                (должность)
   _____________________                     ______________________
        (Ф.И.О.)                                    (Ф.И.О.)
   _____________________                     ______________________
        (подпись)                                   (подпись)
   М.П.                                      М.П.
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                                        к распоряжению
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                  от 22.03.2006 N 46-р
   
                                                          Приложение 2
                                        к Положению о порядке принятия
                                              решений о предоставлении
                                          в аренду целевым назначением
                                         фактически свободных объектов
                                            нежилого фонда, являющихся
                                     имуществом казны Санкт-Петербурга
   
                                           Начальнику Управления, отдела
                                       (агентства) недвижимого имущества
                                    ____________ района Санкт-Петербурга
                                    от _________________________________
                                       (полное наименование заявителя -
                                        юридического лица или фамилия,
                                        имя и отчество физического лица)
   
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
   
       Прошу  предоставить в аренду объект нежилого фонда, расположенный
   по адресу: _________________________________________________________,
                (указать конкретный адрес, номера (индексы) помещений)
   общей площадью __________________ кв. м сроком на ___________________
       Вариант 1:
   для использования под _______________________________________________
                          (указать социально значимый вид деятельности
                          в соответствии с пунктом 6 статьи 5-1 Закона
                      Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке
                        определения арендной платы за нежилые помещения,
                        арендодателем которых является Санкт-Петербург")
   с применением льгот по арендной плате.
       Вариант 2:
   для использования под нежилые цели __________________________________
                                          (указать конкретную цель
                                               использования)
   без применения льгот по арендной плате.
   
   Реквизиты заявителя:
   Местонахождение: ____________________________________________________
                                  (для юридических лиц)
   Адрес регистрации: __________________________________________________
                                  (для физических лиц)
   Адрес фактического проживания: ______________________________________
                                           (для физических лиц)
   Паспорт: серия ____, номер _____, выданный _______ "__" _____ 19__ г.
              (для физических лиц, в том числе индивидуальных
                             предпринимателей)
   Банковские реквизиты: ИНН ________________, р/с______________________
   в ___________________________________________________________________
   Руководитель:_____________________ телефоны, факс ___________________
                 (должность, Ф.И.О.)
   
       Заключить  договор  аренды  на условиях, содержащихся в примерной
   форме   договора   аренды   объекта   нежилого   фонда,  утвержденной
   распоряжением КУГИ от 27.12.2000 N 2357-р, согласен.
   
   Приложение. Комплект документов с описью.
   
   Ответственный исполнитель ___________________________________________
                                    (должность, Ф.И.О., телефон)
   
   Заявитель:
   _____________________________________________________________________
            (подпись лица, уполномоченного на подачу заявления
                 от имени заявителя - юридического лица,
                либо подпись заявителя - физического лица)
   
   М.П.
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное