ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 февраля 2006 г. N 10-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА НА СОДЕРЖАНИЕ
И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ, В КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
А ТАКЖЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
ДОГОВОРА НА 2006 ГОД
В целях совершенствования договорных отношений между
подведомственными жилищными организациями, выступающими
уполномоченными представителями Санкт-Петербурга - собственника
помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в
управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ:
1. Утвердить форму примерного договора на содержание и текущий
ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в
управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения,
являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление
коммунальных услуг в соответствии с приложением 1.
2. Утвердить Положение о порядке организации расчетов при
выполнении договора на содержание и текущий ремонт общего
имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК,
ТСЖ, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью
Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (далее -
Положение) на 2006 год в соответствии с приложением 2.
3. Подведомственным жилищным организациям заключать при
приобретении, а также на основании ранее возникшего права
собственности Санкт-Петербурга на жилые и нежилые помещения,
расположенные в многоквартирных домах, находящихся в управлении
ЖСК, ЖК, ТСЖ, Договор с соответствующим объединением собственников
жилья согласно форме примерного договора, утвержденного настоящим
распоряжением.
4. Государственному унитарному предприятию "Вычислительный
центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса
жилищного хозяйства" и подведомственным жилищным организациям
обеспечить исполнение Положения.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя председателя Комитета Гайдея В.Т.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.02.2006 N 10-р
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ,
В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Санкт-Петербург
"__"______________ г.
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное
агентство _______________________ района Санкт-Петербурга",
именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице
________________________, действующего на основании устава, с
одной стороны, и ________________________ (наименование ЖСК, ЖК,
ТСЖ), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице
______________________________, действующего на основании устава,
с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор
(далее - Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя
обязанности по содержанию и текущему ремонту доли Санкт-Петербурга
в общем имуществе многоквартирного дома по адресу:
_____________________________ (далее - многоквартирный дом),
обеспечению предоставления в помещения, являющиеся собственностью
Санкт-Петербурга (далее - Помещения), коммунальных услуг согласно
настоящему договору, а также обязуется возмещать расходы
Исполнителя на выполнение данного поручения.
1.2. Список Помещений приведен в приложении 1.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Обеспечивать надлежащее содержание и текущий ремонт
общего имущества многоквартирного дома, включая управление
многоквартирным домом, в соответствии с Правилами и нормами
технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными
постановлением Государственного комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N
170 (далее - Правила), в том числе обеспечить предоставление услуг
по содержанию придомовой территории, очистке мусоропроводов,
уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов,
техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту
кодового замка, ПЗУ и АППЗ.
2.1.2. Обеспечивать предоставление в Помещения следующих
коммунальных услуг:
а) в жилые Помещения ____________________________________________
_____________________________________________________________________
б) в нежилые Помещения __________________________________________
_____________________________________________________________________
Обеспечивать предоставление в Помещения, переданные в
пользование, услуг по радио и телетрансляции.
Предоставление коммунальных услуг и услуг по вывозу твердых
бытовых отходов производится в соответствии с нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2.1.3. Проводить текущий ремонт общего имущества
многоквартирного дома.
2.1.4. Принимать решения о порядке и условиях содержания и
текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в
соответствии с Правилами в порядке, предусмотренном Жилищным
кодексом РФ.
2.1.5. Осуществлять свою деятельность в соответствии с
действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-
Петербурга, регулирующими вопросы управления, содержания и
текущего ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.
2.1.6. Вести и хранить техническую, бухгалтерскую,
статистическую, хозяйственно-финансовую и иную документацию,
связанную с исполнением Договора.
2.1.7. По требованию Заказчика представлять ему информацию и
документы, связанные с исполнением Договора.
2.1.8. Ежеквартально представлять Заказчику сведения о сумме
дохода от хозяйственной деятельности Исполнителя для последующей
корректировки суммы Договора в соответствии с долей участия Санкт-
Петербурга.
2.1.9. В случае невнесения Нанимателями, арендаторами Помещений
платы за выполненные в соответствии с настоящим Договором работы и
предоставленные услуги предъявлять к неплательщикам
соответствующие требования, в том числе в судебном порядке с
правом обращения полученных средств в свою пользу.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Совершать сделки с третьими лицами в целях исполнения
Договора.
2.2.2. Осуществлять самостоятельный набор обслуживающего
персонала при исполнении Договора.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. В соответствии с условиями Договора, в пределах
выделенных бюджетных ассигнований, перечислять Исполнителю
средства на содержание и текущий ремонт общего имущества
многоквартирного дома, в том числе управление им, оплачивать
предоставленные в Помещения коммунальные услуги.
2.3.2. Представлять Исполнителю информацию о наличии граждан -
нанимателей жилых Помещений (далее - Наниматели), имеющих право на
предоставление мер социальной поддержки (льготы) по оплате жилищно-
коммунальных услуг, необходимые документы для расчета суммы
средств, необходимых для обеспечения оказания мер социальной
поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных
Нанимателям Помещений, а также информацию о Нанимателях,
получающих субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг.
2.3.3. В случае приобретения либо прекращения права
собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений в
пятидневный срок с момента получения указанной информации извещать
Исполнителя об изменении доли Санкт-Петербурга в общем имуществе
собственников помещений в многоквартирном доме.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В пределах своих полномочий, с соблюдением прав и
законных интересов Исполнителя проверять его текущую
производственно-хозяйственную деятельность по выполнению Договора
и использованию средств Заказчика, требовать от Исполнителя
соблюдения условий Договора.
2.4.2. Получать у Исполнителя документацию и информацию,
указанные в п. 2.1.6 Договора.
2.4.3. Требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда,
причиненных вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения
последним своих обязанностей по Договору.
3. Платежи по Договору
3.1. Заказчик ежемесячно оплачивает расходы Исполнителя на
управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт доли
Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирного дома,
предоставление коммунальных услуг в Помещения на основании
выставленных Исполнителем счетов и документов, подтверждающих
выполнение работ. Доля обязательных платежей Заказчика на
содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
пропорциональна доле Санкт-Петербурга в праве общей собственности
на общее имущество в данном доме.
На момент составления Договора сумма ежемесячного платежа по
Договору устанавливается в размере _________ руб.
3.1.1. Наниматели жилых Помещений по договору социального найма
и договору найма жилых помещений государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга в многоквартирном доме, управление которым
осуществляет Исполнитель, вносят плату за содержание и текущий
ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой
управляющей организации. Платежные документы "Счет за жилье и
коммунальные услуги", предъявляемые к оплате Нанимателям
Помещений, изготавливаются государственным унитарным предприятием
"Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого
комплекса жилищного хозяйства" по договору с Заказчиком. Если
размер вносимой Нанимателем Помещений платы меньше, чем размер
платы, установленной настоящим Договором, оставшаяся часть
вносится Заказчиком в установленном Договором порядке.
3.1.2. Сумма платежа по Договору определяется в соответствии с
приложением 2:
а) платы за жилые Помещения в соответствии с действующим
законодательством, в том числе за услуги по содержанию и текущему
ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержанию
придомовой территории, очистке мусоропроводов, уборке лестничных
клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию
и ремонту лифтов, содержанию и ремонту кодового замка, ПЗУ и АППЗ,
за вычетом сумм в размере скидки при оплате жилья и коммунальных
услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации
мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и
субсидий на оплату жилого помещения, предоставляемых Нанимателям
Помещений в соответствии с действующим законодательством;
б) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению,
отоплению, газоснабжению, предоставленные в переданные в
пользование жилые Помещения, в размере равном размеру платежей
Нанимателей Помещений за названные услуги, рассчитанному в
соответствии с действующим законодательством, за вычетом сумм в
размере скидки при оплате жилья и коммунальных услуг,
предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации мер
социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и
субсидий на оплату коммунальных услуг, предоставляемых Нанимателям
Помещений в соответствии с действующим законодательством;
в) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные
Нанимателям;
г) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные
арендаторам Помещений;
д) платы за отопление пустующих жилых и нежилых Помещений,
размер которой рассчитан в отношении жилых Помещений - с
применением тарифов, установленных нормативными правовыми актами
Санкт-Петербурга для граждан;
е) платы за содержание и текущий ремонт нежилых помещений,
размер которой определяется долей этих помещений в праве общей
собственности на общее имущество;
ж) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению,
отоплению, газоснабжению, предоставленные арендаторам Помещений,
размер которой рассчитан в соответствии с действующим
законодательством.
3.1.3. В случае установления собственниками помещений (членами
ТСЖ) платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, включая услуги по управлению общим
имуществом дома, в размере, отличном от размера соответствующей
платы, установленной для Нанимателей Помещений государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, дополнительная плата Заказчика
по подпункту а) пункта 3.1.2 Договора за содержание и текущий
ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая плату за
управление им, определяется в размере, установленном
дополнительным соглашением к Договору в пределах средств,
предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на данные цели,
пропорционально доле жилых Помещений в праве общей собственности
на общее имущество с учетом соответствующих решений, принятых на
общем собрании собственников помещений в данном доме (членов ТСЖ),
проведенным с участием представителя Санкт-Петербурга,
уполномоченного в установленном порядке Администрацией
соответствующего района Санкт-Петербурга. Собрания собственников
помещений или членов ТСЖ должны быть организованы и проведены в
соответствии с ЖК РФ.
Дополнительное соглашение заключается на основании
представленного Исполнителем протокола общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме или членов ТСЖ
согласно ст. 44 и 145 ЖК РФ, на котором было принято решение о
сборе дополнительных средств на содержание и текущий ремонт общего
имущества этого дома.
3.2. Заказчик вправе производить оплату суммы, указанной в п.
3.1 Договора, поэтапно, а также поручить осуществление платежей
иным физическим и юридическим лицам, в том числе по подпунктам а),
б), в) - Нанимателям Помещений через ГУП ВЦКП "Жилищное
хозяйство", а по подпунктам г), е), ж) - арендаторам нежилых
Помещений. Заказчик уведомляет Исполнителя о видах и порядке
осуществления платежей в случае поручения расчетов по Договору
третьим лицам.
3.3. В случае предоставления Исполнителем услуг ненадлежащего
качества, не в полном объеме, равно как и непредоставления услуг,
сумма платежа, установленная п. 3.1 Договора, подлежит перерасчету
(снижению).
Перерасчет производится в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации.
3.4. В случаях приобретения либо прекращения права
собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений в
доме, находящемся в управлении объединения собственников жилья,
изменения доли Санкт-Петербурга в общем имуществе, а также при
внесении изменений в действующее законодательство сумма
ежемесячного платежа по Договору, установленная п. 3.1 Договора,
подлежит изменению в соответствии с заключаемым дополнительным
соглашением к Договору.
3.5. Расчеты по Договору приостанавливаются в случае вступления
в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-
Петербурга, регулирующих вопросы, относящиеся к предмету Договора,
до приведения положений в Договоре в соответствие с действующим
законодательством.
3.6. В целях уточнения суммы средств, перечисленной на
расчетный счет Исполнителя, а также для учета их по видам
начислений Стороны Договора по согласованию ежеквартально (раз в
полугодие) проводят сверку платежей по Договору.
4. Ответственность
Убытки, понесенные Заказчиком или Исполнителем в связи с
неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по
Договору, возмещаются в соответствии с действующим
законодательством.
5. Срок действия Договора
Настоящий Договор заключен с ________ до ________2006 года.
6. Особые условия
Порядок компенсации доходов ЖСК, ЖК, ТСЖ, выпадающих в связи с
предоставлением отдельным категориям граждан - собственников и
Нанимателей Помещений, расположенных в домах, находящихся в
управлении Исполнителя, мер социальной поддержки по оплате жилья и
коммунальных услуг, а также предоставление субсидий на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг малообеспеченным Нанимателям
Помещений осуществляется в соответствии с действующим
законодательством.
7. Прочие условия
7.1. Споры и разногласия по Договору разрешаются путем
переговоров между Сторонами, а в случае невозможности
урегулирования разногласий соглашением Сторон споры рассматривает
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
7.2. Условия Договора могут быть пересмотрены по письменному
соглашению Сторон, которое становится неотъемлемой частью Договора
с момента его подписания.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.
Приложения.
1. Список Помещений.
2. Расчет расходов по Договору на содержание и текущий ремонт
общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении
ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения, являющиеся
собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных
услуг.
Заказчик Исполнитель
__________________ ____________________
__________________ ____________________
__________________ ____________________
__________________ ____________________
М.П. М.П.
Приложение 1
к Договору
от _______________ N _____
СПИСОК ПОМЕЩЕНИЙ
1. Жилые Помещения
1.1. ________________________________________________________________
(N квартиры, площадь квартиры (комнаты)
1.2. ________________________________________________________________
1.3. ________________________________________________________________
1.4. ________________________________________________________________
1.5. ________________________________________________________________
2. Нежилые Помещения
2.1. ________________________________________________________________
(N нежилого Помещения, площадь)
2.2. ________________________________________________________________
2.3. ________________________________________________________________
Заказчик (ГУ ЖА) Исполнитель (ЖСК, ЖК, ТСЖ)
Приложение 2
к Договору
от ______________ N _____
РАСЧЕТ РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ, В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ,
ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. В отношении жилых Помещений
За период с ______ до ______ 2006 года (площадь ___ кв. м;
зарегистрировано ___ чел.)
-----T---------------------T------T---T---T---T---T---T---T---T----T---T---T---T---T----¬
¦ N ¦ Наименование ¦Раз- ¦ I ¦II ¦III¦IV ¦ V ¦VI ¦VII¦VIII¦IX ¦ X ¦XI ¦XII¦Все-¦
¦п/п ¦ показателей/месяцы ¦меры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦
¦ ¦ ¦платы,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦
¦ ¦ ¦тарифы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦год ¦
¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦1 ¦Содержание общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества многоквар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2 ¦Текущий ремонт обще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦го имущества много-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦ ¦В т.ч. на текущий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт пустующих по-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦3 ¦Содержание придомо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вой территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦4 ¦Очистка мусоропро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦5 ¦Уборка лестничных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦клеток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦6 ¦Вывоз твердых быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вых отходов (с чел.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦7 ¦Техническое обслужи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вание и ремонт лиф-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦8 ¦Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кодового замка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦9 ¦Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ПЗУ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦10 ¦Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦АППЗ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11 ¦ИТОГО по основному¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перечню услуг по со-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦держанию и текущему¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонту общего иму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦щества многоквар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тирн. домов <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма с гр. 1 по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 10) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦12 ¦Сумма скидки по оп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лате жилья, предос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тавленной Нанимате-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лям Помещений при¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации мер соци-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦альной поддержки по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оплате жилищно-ком-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мунальных услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(льготы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦13 ¦Сумма субсидий по оп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лате жилья, предос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тавленных малообеспе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ченным Нанимателям¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦14 ¦ВСЕГО платежи за со-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦держание и текущий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт общего имуще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ства многоквартирного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома за вычетом скид-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ки по оплате жилья,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставленной Нани-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мателям Помещений при¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации мер соци-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦альной поддержки по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оплате жилищно-ком-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мунальных услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(льгот), а также сум-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мы субсидий по оплате¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья, предоставлен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных малообеспеченным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Нанимателям Помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(разница гр. 11 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 12 - гр. 13) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦15 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания услуг по содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жанию и текущему ре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦монту: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦15.1¦платежи Нанимателей¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦15.2¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦16 ¦Водоснабжение холод-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ное и водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦17 ¦Отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦18 ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦19 ¦Газ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦20 ¦Радио (предоставлен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные в найм Помещения)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦21 ¦Телетрансляция (пре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доставленные в найм¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦22 ¦ИТОГО по основному¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перечню коммунальных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуг, радио, теле-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦трансляция <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма гр. 16 по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 21) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦23 ¦Сумма скидки по оп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лате коммунальных ус-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦луг, предоставленной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Нанимателям Помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦при реализации мер¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦социальной поддержки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по оплате жилищно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(льготы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦24 ¦Субсидии на оплату¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставляемые мало-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспеченным Нанима-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телям Помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦25 ¦ВСЕГО платежи по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦договору за комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальные услуги, ра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дио, антенну ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(разница гр. 22 -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 23 - гр. 24) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦26 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания коммунальных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуг: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦26.1¦платежи Нанимателей¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещений за комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальные услуги, ра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дио, телетрансляцию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦26.2¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦27 ¦ВСЕГО за содержание и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦текущий ремонт общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества, комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальные услуги, пре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доставляемые в отно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦шении жилых Помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма договора¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 14 + гр. 25) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦28 ¦Доходы от хозяйствен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной деятельности ЖК,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЖСК и ТСЖ пропорцио-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нально доле Санкт-Пе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тербурга в общем иму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ществе (уточн. ежеме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сячно) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦29 ¦ВСЕГО к оплате: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(разница гр. 27 -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 28) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----
-------------------------------
<*> Сумма рассчитана с применением действующих размеров платы
за содержание и ремонт, установленных законодательными актами
Санкт-Петербурга для нанимателей помещений государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2. В отношении нежилых Помещений
За период с ________ до ________ 2006 года, площадь _______ кв.
м.
Размер за содержание и ремонт нежилых помещений определяется
долей этих помещений в праве общей собственности на общее
имущество.
-----T---------------------T------T---T---T---T---T---T---T---T----T---T---T---T---T----¬
¦ N ¦ Наименование ¦Цены ¦ I ¦II ¦III¦IV ¦ V ¦VI ¦VII¦VIII¦IX ¦ X ¦XI ¦XII¦Все-¦
¦п/п ¦ показателей/месяцы ¦и та ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦
¦ ¦ ¦рифы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦
¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦год ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦1 ¦Содержание и текущий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт нежилых поме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦щений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦ ¦В т.ч. пустующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания оплаты услуг по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦содержанию и ремонту:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2.1 ¦платежи арендаторов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦за техническое обслу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦живание помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2.2 ¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦3 ¦Отопление нежилых по-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦ ¦В т.ч. пустующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦4 ¦Водоснабжение холод-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ное и водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦5 ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦6 ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦7 ¦Телетрансляция (пре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доставленные в аренду¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦8 ¦Радио (предоставлен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные в аренду помеще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦9 ¦Вывоз мусора (предо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ставленные в аренду¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦10 ¦Итого платежи по до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦говору за коммуналь-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные услуги, телетран-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сляцию, вывоз твердых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма гр. 3 + гр. 4¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦+ гр. 5 + гр. 6 +¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр.7 + гр. 8 + гр. 9)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания оплаты комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальных услуг, радио,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телетрансляцию, вывоз¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых бытовых отхо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дов: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11.1¦платежи арендаторов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦за услуги, указанные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в гр. 3 по гр. 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11.2¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦12 ¦Всего платеж по дого-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вору за все услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(гр. 1 + гр. 10) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦13 ¦Доходы от хозяйствен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной деятельности ЖК,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЖСК и ТСЖ пропорцио-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нально доле Санкт-Пе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тербурга в общем иму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ществе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(уточн. ежемесячно) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦14 ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к оплате (разница¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 12 - гр. 13) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----
Заказчик (ГУ ЖА) Исполнитель (ЖСК, ЖК, ТСЖ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.02.2006 N 10-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
ДОГОВОРА НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ,
В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НА 2006 ГОД
1. Общие положения
Положение разработано во исполнение Жилищного кодекса РФ и
регламентирует порядок взаимодействия и расчетов в соответствии с
условиями договора на содержание и текущий ремонт общего имущества
многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в
которых расположены помещения, находящиеся в собственности Санкт-
Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (далее - Договор)
между жилищно-эксплуатационными организациями - жилищными
агентствами административных районов, ГУ РЭП, ГУ РСП (далее -
жилищные организации), государственным унитарным предприятием
"Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого
комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП ЖХ"), Жилищным
комитетом (далее - Комитет), объединениями собственников жилья:
ТСЖ, ЖК, ЖСК (далее - ОСЖ) на 2006 год.
2. Порядок организации расчетов
2.1. Обязанности жилищной организации
2.1.1. В течение двух дней после подписания унифицированной
формы первичной учетной документации по учету основных средств N
ОС-1а "Акт о приемке-передаче здания (сооружения)" о передаче дома
в управлении ТСЖ направляет соответствующую информацию в ГУП "ВЦКП
ЖХ" с указанием реквизитов ТСЖ и адресов многоквартирных домов,
переданных им в управление.
2.1.2. В течение пяти дней с момента получения информации о
приобретении либо прекращении права государственной собственности
на помещение в доме объединения собственников жилья направляет
соответствующую информацию в Комитет, ГУП "ВЦКП ЖХ", а также ОСЖ,
в доме которого находится помещение, являющееся собственностью
Санкт-Петербурга (далее - Помещение). При необходимости жилищная
организация одновременно информирует Комитет, ГУП "ВЦКП ЖХ", ОСЖ о
наличии в доме ОСЖ помещения, в отношении которых жилищная
организация является хранителем наследственного имущества.
2.1.3. В установленном порядке заключает договор социального
найма, найма с нанимателем государственного фонда и в течение пяти
дней направляет в ГУП "ВЦКП ЖХ" информацию об открытии (закрытии)
лицевых счетов на Помещение в следующем месяце. Для внесения
соответствующих изменений в лицевые счета в следующем месяце
представление указанной информации в ГУП "ВЦКП" осуществляется до
25-го числа текущего месяца.
2.1.4. В течение пяти дней со дня поступления информации о
приобретении либо прекращении права государственной собственности
на нежилое Помещение в доме объединения собственников жилья
заключает с арендатором Помещения (если Помещение сдано в аренду)
договор на техническое обслуживание и ремонт нежилого Помещения и
предоставление услуг по водоснабжению, отоплению, газоснабжению,
вывозу твердых бытовых отходов, телетрансляции, предусмотрев в
договоре обязанность арендатора оплачивать все услуги на расчетный
счет ЖСК, ЖК, ТСЖ.
2.1.5. На основании информации, указанной в п. 2.1.2 Положения,
заключает с ОСЖ Договор по форме согласно приложению 1 к
настоящему распоряжению. Общая сумма платежа по Договору
складывается из:
а) платы за жилые Помещения в соответствии с действующим
законодательством, в том числе, за услуги по содержанию и текущему
ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержанию
придомовой территории, очистке мусоропроводов, уборке лестничных
клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию
и ремонту лифтов, содержанию и ремонту кодового замка, ПЗУ и АППЗ,
за вычетом сумм в размере скидки при оплате жилья и коммунальных
услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации
мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и
субсидий на оплату жилого помещения, предоставляемых Нанимателям
Помещений в соответствии с действующим законодательством;
б) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению,
отоплению, газоснабжению, предоставленные в переданные в
пользование жилые Помещения, в размере, равном размеру платежей
Нанимателей Помещений за названные услуги, рассчитанному в
соответствии с действующим законодательством, за вычетом сумм в
размере скидки при оплате жилья и коммунальных услуг,
предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации мер
социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и
субсидий на оплату коммунальных услуг, предоставляемых Нанимателям
Помещений в соответствии с действующим законодательством;
в) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные
Нанимателям, арендаторам Помещений;
г) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные
арендаторам нежилых Помещений;
д) платы за отопление пустующих жилых и нежилых Помещений,
размер которой рассчитан в отношении жилых Помещений - с
применением тарифов, установленных нормативными правовыми актами
Санкт-Петербурга для граждан;
е) платы за содержание и текущий ремонт нежилых помещений,
размер которой определяется долей этих Помещений в праве общей
собственности на общее имущество;
ж) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению,
отоплению, газоснабжению, предоставленные арендаторам нежилых
Помещений, размер которой рассчитан в соответствии с действующим
законодательством.
2.1.6. В течение 5 дней после заключения Договора представляет
его на проверку и регистрацию в реестре государственных контрактов
Санкт-Петербурга в Управление по работе с объединениями
собственников жилья и управляющими компаниями и в Отдел городского
заказа Комитета по принадлежности вопросов.
2.1.7. Копию Договора, а также информацию о расчетных счетах
ОСЖ - получателей денежных средств в пятидневный срок после
регистрации Договора в реестре государственных контрактов Санкт-
Петербурга представляет в ГУП "ВЦКП ЖХ" для осуществления
отдельных платежей по Договору.
2.1.8. В случае принятия решения общим собранием ОСЖ о
направлении доходов от хозяйственной деятельности на текущий
ремонт и содержание многоквартирного дома жилищная организация
ежемесячно (ежеквартально) в зависимости от условий Договора
запрашивает у ОСЖ информацию о сумме средств, приходящихся на долю
Санкт-Петербурга в отношении Помещений государственного жилищного
фонда, для корректировки суммы платежей, указанных в пункте 2.1.5.
2.1.9. В случае установления собственниками помещений (членами
ТСЖ) платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, включая услуги по управлению общим
имуществом дома, в размере, отличном от размера соответствующей
платы, установленной для Нанимателей Помещений государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, на основании соответствующих
решений, принятых на общем собрании собственников помещений в
данном доме (членов ТСЖ), проведенном с участием представителя
Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке
Администрацией района, заключает дополнительные соглашения к
Договору в соответствии с п. 3.1.3 Договора в пределах средств,
предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга по целевой статье
3500039 "Оплаты расходов жилищных организаций на содержание и
ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга,
расположенного в жилищном фонде ЖСК, ЖК и ТСЖ.".
2.1.10. На основании представленных правлениями ОСЖ копий
протоколов общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах (членов ТСЖ), на которых были приняты
решения о сборе дополнительных средств на содержание и текущий
ремонт общего имущества этих домов, готовит предложения по
формированию соответствующей статьи в проекте бюджета Санкт-
Петербурга на 2007 год.
2.2. Обязанности ГУП "ВЦКП ЖХ"
2.2.1. Со следующего месяца после закрытия лицевого счета
(согласно п. 2.1.3 Положения) прекращает перечисление платежей за
жилье и коммунальные услуги Нанимателей Помещений в организации,
управлявшие многоквартирными домами до создания в них ТСЖ.
2.2.2. На основании представленных жилищными организациями
Договоров перечисляет на расчетные счета ОСЖ в счет оплаты по
Договору поступившие платежи Нанимателей за жилье, коммунальные
услуги, газ, радио, телетрансляцию с указанием реквизитов
Договоров.
2.2.3. Перечисляет на расчетные счета ОСЖ независимо от факта
заключения Договора субсидии на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг, указанные в подпунктах а), б) пункта 2.1.5,
предоставленные из бюджета Санкт-Петербурга в пользу Нанимателей
Помещений - получателей указанных субсидий.
2.2.4. Ежемесячно представляет в жилищные организации сведения
о сумме поступивших на текущий счет ГУП "ВЦКП ЖХ" средств от
Нанимателей Помещений по каждому отдельному дому ОСЖ с разбивкой
по районам Санкт-Петербурга.
2.2.5. Представляет в жилищные организации информацию о суммах
начисленных Нанимателям Помещений платежей за жилье и коммунальные
услуги, а также о суммах скидки при оплате жилья и коммунальных
услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации
мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, а
также субсидий на оплату коммунальных услуг, предоставляемых
Нанимателям Помещений в соответствии с действующим
законодательством.
|
