ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 марта 2006 г. N 489-РП
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ:
БАЙКАЛЬСКАЯ УЛ., ВЛ. 18, КОРП. 2 И КОРП. 4
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм. и доп., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 29.05.2006 N 909-РП)
В целях завершения строительства жилых домов по адресу:
Байкальская ул., вл. 18, корп. 2 и корп. 4, осуществляемого в
соответствии с инвестиционным контрактом от 31 декабря 1997 г. N
10-ж-97, заключенным между Правительством Москвы и открытым
акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир", а также
защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого
строительства (соинвесторов), осуществивших инвестирование
строительства указанных домов по договорам, заключенным с ОАО
"Финансовая группа "Новый мир":
1. Принять к сведению, что:
1.1. Открытое акционерное общество "Финансовая группа "Новый
мир" (далее - ОАО "ФГ "Новый мир") реорганизовано в форме
разделения (свидетельство о внесении записи в Единый
государственный реестр юридических лиц от 21 апреля 2005 г. серия
77 N 006080404) с передачей всех прав и обязанностей по
инвестиционному контракту от 31 декабря 1997 г. N 10-ж-97 и
дополнительным соглашениям к нему в полном объеме открытому
акционерному обществу "Новый мир Север-Восток" (свидетельство о
государственной регистрации юридического лица от 21 апреля 2005 г.
серия 77 N 006080403).
1.2. Открытым акционерным обществом "Новый мир Север-Восток" не
осуществлено в полном объеме финансирование строительства жилых
домов по адресу: Байкальская ул., вл. 18, корп. 2 общей площадью
14291,1 кв. м (объект 1) и корп. 4 общей площадью 38643,8 кв. м и
с подземным гаражом-стоянкой на 60 машиномест (объект 2) в рамках
реализации инвестиционного контракта от 31 декабря 1997 г. N 10-ж-
97, работы по реализации инвестиционного проекта длительное время
не ведутся.
2. Согласиться с предложением префектуры Восточного
административного округа города Москвы о завершении строительства
объекта 1 в IV квартале 2006 г. и объекта 2 в IV квартале 2007 г.
за счет средств бюджета города Москвы.
3. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы:
3.1. В установленном порядке расторгнуть инвестиционный
контракт от 31 декабря 1997 г. N 10-ж-97.
3.2. Совместно с ОАО "Новый мир Север-Восток":
3.2.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы договоры, заключенные до издания настоящего
распоряжения между ОАО "ФГ "Новый мир" и его правопреемником ОАО
"Новый мир Север-Восток" и соинвесторами по жилой площади в
объектах (п. 1.2), для определения размера жилой площади,
подлежащей передаче соинвесторам по окончании строительства
объектов (п. 1.2).
3.2.2. Определить и представить в Департамент имущества города
Москвы количество договоров (в случае их наличия), заключенных ОАО
"ФГ "Новый мир" и его правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток"
с соинвесторами на финансирование строительства гаража-стоянки в
объекте 2 (п. 1.2), и площадь машиномест, подлежащих передаче
соинвесторам по окончании строительства объекта.
4. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы в установленном порядке определить
объем работ и затрат, произведенных ОАО "ФГ "Новый мир" и его
правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток" в рамках
строительства объектов (п. 1.2), а также размер затрат,
необходимых для завершения строительства объектов за счет средств
бюджета города Москвы (п. 2).
5. Установить, что после завершения строительства и приемки в
эксплуатацию объектов (п. 2):
5.1. Жилая площадь передается в собственность соинвесторам,
исполнившим свои обязательства по действующим договорам,
заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником ОАО
"Новый мир Север-Восток", и имеющим в установленном законом и
договором порядке право на получение квартир. При этом оставшаяся
жилая площадь передается в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и
подлежит направлению для обеспечения отселения жителей из домов,
сносимых в рамках завершения комплексной реконструкции района
Гольяново Восточного административного округа города Москвы,
осуществляемой за счет средств городского бюджета.
5.2. Площадь машиномест в подземном гараже-стоянке передается в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы, за исключением машиномест, передаваемых в собственность
соинвесторам, исполнившим свои обязательства по действующим
договорам, заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его
правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток", и имеющим в
установленном законом и договором порядке право на получение
машиномест.
5.3. При наличии в завершенных строительством объектах (п. 2)
нежилых помещений их площадь подлежит передаче в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы о возложении
функций заказчика по проектированию и строительству объектов (п.
2) на открытое акционерное общество "Москапстрой" (далее - ОАО
"Москапстрой"), генеральной подрядной организации по строительству
объектов (п. 2) - на общество с ограниченной ответственностью "СМУ-
10 Объем" и генерального проектировщика по проектированию объектов
(п. 2) - на закрытое акционерное общество "Курортпроект".
(п. 6 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 29.05.2006 N 909-
РП)
7. Заказчику - ОАО "Москапстрой" подготовить на основании акта
контрольного обмера выполненных ОАО "ФГ "Новый мир" и его
правопреемником - ОАО "Новый мир Север-Восток" объемов работ и
представить на утверждение проектно-сметную документацию на
бюджетное финансирование оставшихся объемов работ.
(п. 7 введен распоряжением Правительства Москвы от 29.05.2006 N
909-РП)
8. Разрешить заказчику (п. 7) до утверждения проектно-сметной
документации в установленном порядке продолжить строительство
объектов (п. 2) по рабочим чертежам".
(п. 8 введен распоряжением Правительства Москвы от 29.05.2006 N
909-РП)
7 - 9. Исключены. - Распоряжение Правительства Москвы от
29.05.2006 N 909-РП.
9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке представить в Департамент
экономической политики и развития города Москвы предложения по
включению проектирования и строительства объектов за счет средств
городского бюджета (п. 2) в инвестиционные программы города Москвы
на 2006-2007 гг. в объеме средств, определенном Департаментом
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
(п. 4), и в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных
на жилищное строительство на соответствующий период.
10. В связи с изданием настоящего распоряжения признать
утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 20 июня 2005
г. N 1109-РП "Об условиях строительства и реализации жилой площади
в домах по адресу: Байкальская ул., вл. 18, корп. 2, корп. 3 и
корп. 4 (Восточный административный округ)".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 29.05.2006 N 909-РП)
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
