ВОЛХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2006 г. N 8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. РЕШЕНИЯ Совета депутатов Волховского муниципального
района Ленобласти от 25.12.2006 N 97)
Заслушав и обсудив информацию о расчете арендной платы за
пользование муниципальным имуществом Волховского муниципального
района, руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса РФ; статьей
19 главы 3 Устава Волховского муниципального района Ленинградской
области, Совет депутатов решил:
1. Утвердить и ввести в действие прилагаемую Методику расчета
арендной платы за пользование недвижимым имуществом Волховского
муниципального района.
2. В целях стимулирования отдельных видов деятельности главе
администрации предоставить право устанавливать понижающий
коэффициент не менее 0,5.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на постоянную комиссию по бюджету, налогам и предпринимательству.
4. Решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава Волховского
муниципального района
Ленинградской области
А.В.Ларькин
УТВЕРЖДЕНА
решением Совета депутатов
Волховского муниципального района
Ленинградской области
от 16.02.2006 N 8
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения Совета депутатов Волховского муниципального
района Ленобласти от 25.12.2006 N 97)
1. Величина годовой арендной платы определяется по формуле:
Агод = Сб x Кт x Кз x Ктд x Кк x S,
где:
Агод - арендная плата в месяц за объект;
базовая стоимость 1 квадратного метра в месяц Сб = 150 рублей;
(в ред. Решения Совета депутатов Волховского муниципального района
Ленобласти от 25.12.2006 N 97)
Кт - коэффициент типа здания, устанавливаемый в зависимости от
указанного в тех. документации назначения объекта:
- подвал = 0,8,
- склад, гараж = 0,5,
- прочие = 1;
Кз - коэффициент территориальной зоны, устанавливаемый в
зависимости от местонахождения арендуемого объекта и социально-
экономической ситуации, складывающейся на данной территории:
- г. Сясьстрой = 0,45,
- г. Волхов, г. Новая Ладога = 1,3,
- Волховский район = 0,36;
Ктд - коэффициент типа деятельности, устанавливаемый с учетом
вида деятельности арендатора:
----------------------------------------------------T---------------¬
¦ Вид деятельности арендатора ¦ Ктд ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Аптечные учреждения ¦ 0,6 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Аудит и бухгалтерский учет ¦ 1,7 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Библиотеки ¦ 0,02 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Бюджетные учреждения ¦ 0,05 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Государственные предприятия общественного питания ¦ 0,4 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Дополнительное образование для взрослых, подготовка¦ 0,4 ¦
¦и повышение квалификации ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Здравоохранение ¦ 0,1 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Игорный бизнес ¦ 10,0 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Консультации, маркетинговые исследования ¦ 1,5 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Лесная промышленность ¦ 0,45 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Лесное хозяйство ¦ 0,4 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Медицинское страхование, пенсионное обслуживание ¦ 0,75 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Мобильная связь ¦ 2,0 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Мясная и молочная промышленность ¦ 0,45 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Наука и научное обслуживание ¦ 0,1 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Непроизводственные виды бытового обслуживания ¦ 0,5 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Нотариальные конторы ¦ 1,0 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Общественные организации по сферам коммерческой¦ 0,6 ¦
¦деятельности ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Общественное питание ¦ 0,6 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Общественное питание с реализацией алкогольных¦ 0,75 ¦
¦напитков ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Общественное питание образовательных учреждений ¦ 0,1 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Объединения социальной защиты ¦ 0,2 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Органы государственного и муниципального управления¦ 0,03 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Общественные объединения и политические партии ¦ 0,05 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Парикмахерские услуги ¦ 0,5 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Прочие косметические услуги ¦ 0,8 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Посреднические услуги без выраженной специализации ¦ 1,7 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Посреднические услуги при купле-продаже товаров¦ 0,85 ¦
¦народного потребления ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Почтовая связь ¦ 0,7 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Проведение дискотек и массовых зрелищных¦ 0,3 ¦
¦мероприятий ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Профессиональные союзы ¦ 0,25 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Прочая некоммерческая деятельность ¦ 0,3 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Прочие виды деятельности ¦ 1,3 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Прочие виды промышленности ¦ 0,6 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Прочие финансово-кредитные организации ¦ 1,5 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Производственная деятельность ¦ 0,65 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Предприятия и учреждения муниципальной формы¦ 0,44 ¦
¦собственности ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Редакции телевидения и радиовещания ¦ 0,4 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Религиозные организации ¦ 0,75 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Ремонт и техническое обслуживание транспортных¦ 0,85 ¦
¦средств ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Стоматологические услуги и прочие платные¦ 0,75 ¦
¦медицинские услуги ¦ ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Строительство ¦ 0,5 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Сберегательный (коммерческий) банк и их филиалы ¦ 2,0 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Творческие общественные объединения ¦ 0,3 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Торговля оптовая ¦ 1,2 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Торговля розничная ¦ 0,7 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Транспортно-экспедиционные услуги ¦ 0,95 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Физкультурно-спортивные организации ¦ 0,2 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Хлебопекарная промышленность ¦ 0,55 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Хозяйственное управление строительством ¦ 0,85 ¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦Электросвязь и радиосвязь ¦ 1,4 ¦
L---------------------------------------------------+----------------
Кк - коэффициент качества объекта:
- износ здания до 70% - 1,
- износ здания составляет более 70% - 0,2;
S - общая площадь арендуемого объекта.
2. За просрочку внесения арендной платы уплачивается пеня в
размере 0,15 процента месячной арендной платы за каждый день
просрочки.
|
