Утратил силу-
ПРИКАЗ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
от 20.11.1997 N 183
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Санкт-Петербург
ПРИКАЗ
от 18 апреля 1996 г. N 64
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ОТ 24.01.96 N 9
Для приведения документов, направляемых на запросы
Департамента приватизации Комитета по управлению городским
имуществом в соответствие с методическими материалами Комитета
приказываю:
1. Приложения N 1, 2, 3 к приказу от 24.01.96 г. N 9 считать
утратившими силу.
2. Ввести приложения N 1, 2, 3 к приказу от 24.01.96 г. N 9
в новой редакции.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
И.А.Южанов
Герб Российской Федерации ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Комитет Российской Федерации Председателя Комитета
по земельным ресурсам и землеустройству по земельным ресурсам
и землеустройству
Мэрия Санкт-Петербурга от 24.01.96 N 9
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ АКТ
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ установления нормативной
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА цены земли
1. Акт составлен по земельному участку: _________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
на основании запроса ____________________________________________
_________________________________________________________________
2. Целевое использование земельного участка _____________________
_________________________________________________________________
3. Расчет нормативной цены земли:
-----------T----------T----------T-------------------T---------------T
¦Площадь ¦Ставка ¦Размер ¦Повышающий ¦Коэффициент по ¦
¦земельного¦земельного¦земельного¦коэффициент ¦решению органа ¦
¦участка, ¦налога на ¦налога, ¦в соответствии ¦исполнительной ¦
¦кв.м ¦единицу ¦руб. ¦с законодательством¦власти субъекта¦
¦ ¦площади, ¦ ¦ ¦ РФ ¦
¦ ¦руб/кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+----------+----------+-------------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 200 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 10 ¦ ¦
L----------+----------+----------+-------------------+---------------+
/Окончание формы/
------------¬
Нормативная ¦
цена ¦
земельного ¦
участка,руб.¦
¦
¦
------------+
¦
------------+
¦
-------------
4. Нормативная цена земельного участка по состоянию на __________
составляет:
при К=200 ________________ (сумма прописью) руб.
при К= 10 ________________ (сумма прописью) руб.
Примечание:
1. Повышающий коэффициент, равный 200 принят на основании Поста-
новления Правительства РФ от 3.11.94 N 1204
2. Повышающий коэффициент, равный 10 принят на основании Указа
Президента N 478 от 11 мая 1995 года.
3. Коэффициент, равный _____, принят на основании распоряжений
мэра Санкт-Петербурга от 22.08.94 N 881-р, от 05.09.95 N 930-р.
Начальник управления
землеустройства О.А.Воробьев
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Герб Российской Федерации к приказу
Председателя Комитета
Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам
по земельным ресурсам и землеустройству и землеустройству
от 24.01.96 N 9
Мэрия Санкт-Петербурга
ДЕПАРТАМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА МЭРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по земельному участку
на основании запроса Департамента приватизации СПб
от _____________ в соответствии с распоряжением
заместителя мэра - председателя Комитета
по управлению городским имуществом от 18.12.95 N 695-р
1. Почтовый адрес земельного участка и полное наименование
землепользователя:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
2. Площадь земельного участка:
________ кв.м по кадастровому плану;
________ кв.м по проекту границ КГА
________ кв.м по решению органа управления (N решения, дата,
наименование органа)
3. Целевой использование земельного участка по решению органов
государственного управления _____________________________________
_________________________________________________________________
4. Правовое положение земельного участка на момент запроса:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
5. Наличие правоустанавливающих документов на весь участок или
его часть выданных ранее покупателю или иным лицам
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
6. Наличие сторонних землепользователей и основание их
размещения:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
7. Наличие межевых знаков: ______________________________________
_________________________________________________________________
8. Претензии к установленным границам со стороны соседних
землепользователей ______________________________________________
_________________________________________________________________
9. Установленные публичные сервитуты: ___________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
10. Нормативная цена земельного участка на момент подачи заявки
при К=200 _________________ (сумма прописью)
К= 10 _________________ (сумма прописью)
11. Иные ограничения и обременения, относящиеся к участку:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
12. Иные сведения, запрашиваемые Продавцом:
Заявление о перерегистрации земельного участка
зарегистрировано ________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Приложение: Акт установления нормативной цены
План участка - 3 экз. (при наличии)
Начальник управления
землеустройства О.А.Воробьев
(исполнитель)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу
Председателя Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 24.01.96 N 9
Инструкция
по заполнению "Акта установления нормативной цены
земельного участка" и "Заключения по земельному
участку"
1. На основании поступившего запроса Комитета по управлению
городским имуществом, а также в случаях, установленных
законодательством, - для юридических и физических лиц,
оформляется Акт установления нормативной цены земельного участка
по утвержденной форме.
Порядок заполнения акта:
пункт 1 - местоположение (почтовый адрес) земельного участка
определяется из запроса заявителя. Указывается кадастровый номер,
если он присвоен земельному участку (на основании записи в
Регистрационной книге). Наименование юридического лица или ФИО
физического лица определяется из запроса заявителя.
пункт 2 - целевое использование земельного участка
определяется либо из приказа КГА, либо из решения органов
гос.управления о представлении земельного участка.
пункт 3 - таблица Акта установления нормативной цены
земельного участка:
колонка 1 заполняется на основании материалов
землеустроительного дела,
колонка 2 вписывается ставка земельного налога, действующая
на дату подачи заявки на выкуп земельного участка, указанную в
запросе КУГИ.
колонка 3 является расчетной (умножение колонки 1 на колонку
2 данной таблицы)
в колонку 4 вписывается коэффициент 200 и коэффициент 10
в колонку 5 вписывается коэффициент 1, 2 или 3,
установленный распоряжением мэра от 22.08.94 г. N 881 (с 06.09.95
в редакции распоряжения мэра от 05.09.95 N 930-р).
колонка 6 является расчетной (умножение колонки 3 на колонку
4 данной таблицы и, при необходимости, на колонку 5).
пункт 4 - указывается дата (из запроса КУГИ) на которую
устанавливается нормативная цена и вписывается нормативная цена
земельного участка из колонки 6 пункта 4 для двух значений
коэффициента.
При отсутствии у заявителя материалов кадастровой съемки,
проекта границ земельного участка колонка 1 таблицы не
заполняется. Акт установления нормативной цены земельного участка
составляется на один кв.метр.
2. При составлении "Заключений" на поступившие в Комитет по
ЗРиЗ запросы Департамента приватизации КУГИ предоставляются
следующие данные:
Пункты 1, 6, 8, 9, 11 - пояснений не требуется
Пункт 2 - Указывается площадь земельного участка по
кадастровой съемке и по проекту границ, выполненному КГА. В
случае отсутствия проекта приказа и кадастровой съемки
указывается площадь по решению органа управления о предоставлении
земельного участка.
Пункт 3 - указывается целевое назначение земельного участка
по решению органов государственного управления.
Пункт 4 - правовое положение, утвержденное приказом КГА:
- в случае, если приказ не выпускается - правовое положение
не установлено.
Пункт 5 - правоустанавливающими документами являются:
1. Договор долгосрочной аренды N ______ от _________.
2. Свидетельство на право бессрочного (постоянного)
пользования N _________.
Пункт 7. - указывается количество установленных межевых
знаков без их описания и условия доступа к ним.
Пункт 10 - нормативная цена земельного участка на дату
подачи заявки на выкуп земельного участка, указанную в запросе
Департамента приватизации КУГИ, для двух значений коэффициентов в
цифрах и прописью.
Пункт 12 - указывается дата поступления в районный отдел
заявления на закрепление (перерегистрацию) земельного участка и
иные сведения по земельному участку, необходимые для принятия
решения о возможности его продажи.
К заключению прилагается подготовленный и заполненный в
районном отделе Акт установления нормативной цены земли.
Заключение визируется начальником отдела.
План земельного участка предоставляется в двух случаях:
1. Площадь земельного участка утверждена приказом
председателя КГА.
2. Кадастровый план земельного участка совпадает с проектом
границ КГА (разница в площадях менее 4 процентов).
|