Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
19.09.2017
USD
57.62
EUR
68.75
CNY
8.78
JPY
0.52
GBP
78.05
TRY
16.65
PLN
16.05
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ПРЕМЬЕРА ОТ 29.10.96 N 1035-РП О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЧНО-ТОРГОВО-ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА (СМОЛЕНСКАЯ ПЛ., ВЛ. 3-5) НА ПРИНЦИПАХ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                                ПРЕМЬЕР

                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      29 октября 1996 г. N 1035-РП

                     О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
               ГОСТИНИЧНО - ТОРГОВО - ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА
                 (СМОЛЕНСКАЯ ПЛ., ВЛ. 3-5) НА ПРИНЦИПАХ
                        ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ

      Отметить, что   в   соответствии   с   распоряжением    первого
   заместителя  Премьера Правительства Москвы от 05.04.94 N 568-РЗП и
   контрактом на реализацию инвестиционного проекта по  строительству
   гостинично   -   торгово  -  делового  комплекса  (Смоленская пл.,
   вл.  3-5)   на   территории  Центрального административного округа
   г. Москвы  от  08.06.94  за  период  с  1 июля 1994 года по 1 июня
   1996 года   фактические   капитальные   вложения  в  строительство
   комплекса составили сумму,  эквивалентную 28,4 млн.  долл. США, из
   которых МКБ "Мосстройэкономбанк" профинансировано 21,2 млн.  долл.
   США (по состоянию на 25 октября 1995 года).
      В   целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы  от
   9 января  1996 года  N  11 "О  дополнительных мерах по привлечению
   инвестиций  для  подготовки  к  празднованию  850-летия   Москвы",
   создания  условий  для  привлечения ЗАО "Тема" заемных средств для
   завершения строительства  комплекса  в  соответствии  с  порядком,
   предусмотренным  постановлением  Правительства Москвы от 25 апреля
   1995 года N 356 "О принципах использования залогового кредитования
   в г. Москве":
      1. Принять к сведению:
      1.1. Соглашение между Сберегательным банком РФ и ЗАО "Тема" (от
   10  июля  1996  года  N 723) об открытии кредитной линии с лимитом
   50 млн.  долл. США сроком на 22 месяца на финансирование затрат по
   завершению строительства комплекса на Смоленской пл.,  вл. 3-5 при
   условии предоставления Правительством Москвы поручительства.
      1.2. Согласие   МКБ  "Мосстройэкономбанк"   на   продление   до
   30  августа  2000 года срока погашения кредита, выделенного банком
   АОЗТ "Тема" по кредитному договору N 135-94 от 25.08.94, с  учетом
   действия  и  исполнения  контрактов  по  долевому инвестированию и
   реализации инвестиционного проекта по строительству  гостинично  -
   торгово - делового комплекса на Смоленской пл., вл. 3-5.
      1.3. Предложение  ЗАО  "Тема"   и   ЗАО   "Темех-1"   полностью
   предоставить   имущество,   отраженное  на  балансе  вышеуказанных
   обществ по  состоянию  на   01.07.96,   включая   поступления   от
   реализации продукции,  работ и услуг ЗАО "Темех-1" в объеме до 90%
   от  суммы  чистой  прибыли,  в  обеспечение  текущей   ликвидности
   комплекса и оплаты процентов по кредиту Сбербанка РФ (по п. 1.1).
      1.4. Обязательство ЗАО "Тема":
      1.4.1. Привлечь  с  участием  фирмы  "Skanska  OY"  (Финляндия)
   товарные кредиты на сумму до 29 млн. долл. США, но не менее 20% от
   сметной   стоимости   комплекса,   используя   (по   соглашению  с
   Москомимуществом)  в  качестве  обеспечения   кредитов   средства,
   поступающие   по  договорам  аренды  площадей  комплекса,  включая
   авансовые платежи.
      1.4.2. Передать Москомимуществу свои права на долю в возводимом
   комплексе в обеспечение  поручительства  Правительства  Москвы  по
   кредитным обязательствам ЗАО "Тема" перед  Сбербанком РФ  с учетом
   действия пунктов 1.2 и 1.3 настоящего распоряжения.
      2. Департаменту  экономической  политики и развития г.  Москвы,
   Москомимуществу,    Управлению    инвестиционной    политики     и
   финансирования  из  городских  источников комплекса перспективного
   развития совместно с  ЗАО  "Тема"  в  недельный  срок  подготовить
   проект соглашения об условиях предоставления Правительством Москвы
   поручительства  по  кредитным  обязательствам  ЗАО  "Тема"   перед
   Сбербанком РФ  (далее  - поручительство),  а также проект договора
   поручительства, согласовав его в Сбербанке РФ.
      3. Поручить подписать от имени Правительства Москвы:
      3.1. Договор  поручительства  -  первому  заместителю  Премьера
   Правительства  Москвы,  руководителю  комплекса  по  экономической
   политике и имущественно - земельным отношениям Толкачеву О.М.
      3.2. Соглашение  об  условиях  предоставления  поручительства -
   заместителю Премьера Правительства Москвы Росляку Ю.В.
      4. Комитету по управлению имуществом Москвы:
      4.1. С целью имущественного обеспечения договора поручительства
   в  двухнедельный  срок  заключить с ЗАО "Тема" договор переуступки
   Правительству Москвы (Москомимуществу) прав на долю ЗАО  "Тема"  в
   строящемся комплексе, а также договор поручительства ЗАО "Темех-1"
   перед Правительством Москвы (Москомимуществом) за  ЗАО  "Тема"  по
   выполнению  последним  своих  обязательств  по  п.  1.3 настоящего
   распоряжения.
      4.2. В  период  действия  кредитных  договоров  ЗАО  "Тема"  со
   Сбербанком РФ,  а также товарных кредитов, привлеченных с участием
   фирмы   "Skanska   OY"   (Финляндия),   обеспечить   контроль   за
   перечислением арендных,  в том числе авансовых,  платежей в полном
   объеме на  специальный  счет  в Сбербанке РФ по представляемым ЗАО
   "Тема" договорам аренды.
      5. Предоставить   закрытому   акционерному  обществу  "Тема"  в
   пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный  участок
   площадью  0,8  га во вл.  3-5 по Смоленской пл.  (территориально -
   экономическая  оценочная   зона   N   1)   в   границах   согласно
   представленному  плану  земельного  участка  под  строительство  в
   1996-1997 гг.  торгово  -  делового  комплекса  и  его  дальнейшую
   эксплуатацию.
      6. Предоставить   закрытому   акционерному   обществу    "Тема"
   земельный участок площадью 0,26 га, в том числе тротуар - 0,06 га,
   проезжая часть - 0,20 га,  во вл.  3-5 по Смоленской пл.  согласно
   представленному   плану   земельного   участка  (территориально  -
   экономическая оценочная зона N 1) в краткосрочную аренду сроком до
   31.12.97 на период строительства комплекса (п. 1).
      7. Обязать закрытое акционерное общество "Тема":
      7.1. Оформить  в  Москомземе  в  месячный  срок  договор аренды
   земельных  участков  (пп.  1,  2)  с  соответствующими  земельными
   платежами.
      7.2. Обеспечить  своевременную  выплату  земельных  платежей  в
   соответствии с договорами аренды земли (п. 9.1).
      8. Считать утратившими силу распоряжение Московского земельного
   комитета  от  07.12.94 N 168-рк МКЗ и пункт 3 распоряжения первого
   заместителя Премьера Правительства Москвы от 05.04.94 N 568-РЗП.
      9. Поручить Москомзему:
      9.1. Расторгнуть в  установленном  порядке  договор  аренды  от
   23.12.94 N М-01-500059.
      9.2. В  случае  уклонения   землепользователя   от   заключения
   договоров  в  установленные  сроки,  а также в случае невыполнения
   землепользователем  условий,  предусмотренных  договорами   аренды
   земельных  участков,  применять  штрафные санкции в соответствии с
   земельным законодательством и городскими нормативными актами.
      9.3. В  случае неиспользования арендатором земельных участков в
   утвержденные сроки или  использования  их  не  по  назначению  без
   надлежащего    юридического    переоформления   договоров   аренды
   представить  в  Правительство  Москвы   предложение   об   изъятии
   земельных участков.
      10. Управлению  инвестиционной  политики  и  финансирования  из
   городских источников комплекса перспективного развития совместно с
   АО "Москапстрой",  ЗАО "Тема" и фирмой "Skanska OY" (Финляндия)  в
   недельный  срок  уточнить  графики  строительства и финансирования
   строительства  комплекса,   сводный   сметный   расчет   стоимости
   комплекса и представить их  на  утверждение  заместителю  Премьера
   Правительства Москвы Росляку Ю.В.
      11. В  связи  с изменением функций комплекса на Смоленской пл.,
   вл. 3-5  в  дальнейшем  определять  его  как  "торгово  -  деловой
   комплекс".
      12. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
   на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
   Никольского Б.В.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков

   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
19.09.2017
USD
57.62
EUR
68.75
CNY
8.78
JPY
0.52
GBP
78.05
TRY
16.65
PLN
16.05
Разное