ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 сентября 2007 г. N 2014-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 20 НОЯБРЯ 2006 Г. N 2381-РП
В целях обеспечения начала работ по строительству
патологоанатомического корпуса с подземными переходами для
Государственного учреждения здравоохранения города Москвы
Городской клинической больницы N 13 Департамента здравоохранения
города Москвы и в связи с разработкой нового акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта:
1. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 20 ноября
2006 г. N 2381-РП "О строительстве патолого-анатомического корпуса
с подземными переходами для ГКБ N 13" следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 4 распоряжения в следующей редакции:
"4. Утвердить акт разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта (земельного участка) для
осуществления строительства, реконструкции от 7 сентября 2006 г. N
А-2377/14 (приложение)".
1.2. Изложить приложение к распоряжению в редакции согласно
приложению к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 сентября 2007 г. N 2014-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 7 сентября 2006 г. N А-2377/14
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770401019075 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Юго-Восточный.
Район: Южнопортовый.
Адрес: Велозаводская улица, д. 1/1.
Наименование объекта: патологоанатомический корпус.
Функциональное назначение объекта: объект здравоохранения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО "Гранд Холдинг Строй" для
государственного учреждения здравоохранения города Москвы
Городской клинической больницы N 13 Комитета здравоохранения г.
Москвы.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 05.11.2003 N 2026-РП "О реконструкции
патолого-анатомического корпуса Городской клинической больницы N
13".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования
земельным участком площадью 4,5100 га от 24.12.1999 N М-04-015717;
свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от 30.03.2001 N НН 032062.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Юго-Восточного
административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1166-ПП "О градостроительном
плане развития территории Юго-Восточного административного округа
до 2020 года", согласованный государственной экологической
экспертизой (заключение от 28.07.2001, утвержденное приказом
Москомприроды от 13.06.2001 N 141).
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная
документация от 25.02.2005 N 241-41/165;
выписка из протокола N 32 от 11.08.2006
Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры;
выписка из протокола N 21 от 02.06.2006
Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка На территории городской
(га): клинической больницы N 13,
закрепленной государственным
актом на право бессрочного
(постоянного) пользования
земельным участком площадью
4,5100 га от 24.12.1999
N М-04-015717
2.2. Максимальная общая площадь 3106 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная объекта, в т.ч. 2240 -
площадь объекта в габаритах наземная часть
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная градостроительной
площадь объекта в габаритах документацией
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 4 + подвал
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 19,8
(м):
2.6. Площадь благоустройства По проекту
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного В соответствии с МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного
решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: с учетом существующих
проездов.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта:
в соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 20.02.2005 N 096/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 23.09.2004 N 12/2/4546, заключением от 20.09.2004 N
5/2/1127-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 20.09.2004 N 5/2/1127-1:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за
отсутствия противопожарных разрывов;
обеспечить проезд пожарных автомобилей к зданию в соответствии
с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии
с заключением от 28.09.2004 N 10-16/8798:
предусмотреть установку в корпусе охранно-защитной
дератизационной системы, проведение санитарно-химических,
бактериологических и радиологических исследований почвы на участке
строительства;
подлежит экспертизе проект с разделами "Охрана окружающей
среды" и "Защита от шума" в установленном порядке до начала
строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.11.2004 N
06-14-9474/4:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом
соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и
санитарно-гигиенических требований;
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта"
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003
N 8-ПП;
предусмотреть проектом организации строительства ведение работ
с учетом полного сохранения существующих зеленых насаждений на
территории больницы, не входящих в пятно застройки;
разработать проект благоустройства и озеленения территории
проектируемого строительства и прилегающей территории. Объемы
благоустройства и озеленения определить в соответствии с
требованиями действующей нормативной документации;
представить расчеты, подтверждающие выполнение требований МГСН
1.01-99 (площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не
менее 50% общей площади участка больницы).
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 22.10.2004 N 06-14-9439/4:
предусмотреть полное сохранение всех зеленых насаждений на
территории больницы, не попадающих в пятно застройки;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную
стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на
компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы
от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на
переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке
древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также
средства на проведение подготовительных работ по пересадке
деревьев;
провести работы по подготовке к пересадке крупномерных
деревьев ценных пород силами озеленительной организации, прошедшей
конкурсный отбор, согласно Правилам пересадки крупномерных
деревьев и требованиям к производству данного вида работ,
утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14
августа 2003 года.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование,
историко-культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке
проекта организации строительства, включая прокладку инженерных
сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций
строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования
состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала
строительства и определения степени возможного влияния на них
процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с
требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N
896 "О мерах по усилению контроля за строительством и
реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях
окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Юго-Восточного
административного округа, префектурой Юго-Восточного
административного округа и Московской государственной
вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы
об утверждении акта разрешенного использования в установленном
порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Существующее 1-этажное здание патологоанатомического корпуса
подлежит сносу.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с государственным актом на право бессрочного
(постоянного) пользования земельным участком площадью 4,5100 га от
24.12.1999 N М-04-015717.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 25.02.2005
N 241-41/165.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 20.09.2005 N А-0866/14 считать
утратившим силу.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|