ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 сентября 2007 г. N 2081-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ГУП "МОСВОДОСТОК"
ПО АДРЕСУ: НАБЕРЕЖНАЯ ТАРАСА ШЕВЧЕНКО (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях оптимального использования территории очистных
сооружений на участке 3-го транспортного кольца от ММДЦ
"Москва-Сити" до Автозаводского моста и размещения
эксплуатационных служб ГУП "Мосводосток", обслуживающих
центральную, западную и юго-западную части города, в соответствии
с распоряжениями первого заместителя Премьера Правительства Москвы
от 16 июля 1999 г. N 549-РЗП "О проектировании и строительстве
служебных помещений ГУП "Мосводосток" для обслуживания инженерных
сооружений 3-го транспортного кольца", первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы от 2 июня 2006 г. N 124-РЗМ "О
внесении изменений и дополнений в распоряжение первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 16 июля 1999 г. N 549-РЗП",
выпиской из протокола заседания Городской комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства от 31 мая 2006 г. N 8:
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) от 31 января 2006
г. N А-1368/02 (приложение) для осуществления строительства
административного здания, очистных сооружений N 9 на земельном
участке площадью 0,44 га по адресу: набережная Тараса Шевченко.
2. Принять к сведению, что очистные сооружения N 9 на
набережной Тараса Шевченко введены в эксплуатацию в 2001 году в
составе участка 3-го транспортного кольца от Автозаводского моста
до ММДЦ "Москва-Сити".
3. Принять к сведению обязательства заказчика ООО
"Организатор" по строительству участка 3-го транспортного кольца:
3.1. В 2007-2008 гг. за счет средств целевого бюджетного
территориального дорожного фонда осуществить строительство
административного здания ГУП "Мосводосток" общей площадью 5000 кв.
м (в том числе 150 кв. м - подвал) на земельном участке, свободном
от имущественных обязательств, площадью 0,44 га по адресу:
набережная Тараса Шевченко, предусмотренного в смете строительства
участка 3-го транспортного кольца от Автозаводского моста до ММДЦ
"Москва-Сити".
3.2. Представить в Департамент имущества города Москвы
надлежащий пакет документов для оформления прав собственности
города Москвы на объект (п. 3.1).
3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
строительства объекта (п. 3.1).
3.4. После завершения строительства объекта (п. 3.1)
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
надлежащий пакет документов для оформления в установленном порядке
земельно-правовых отношений.
4. Принять к сведению, что после ввода объекта (п. 3.1) в
эксплуатацию 100% построенных площадей передается в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
последующей передачи в хозяйственное ведение ГУП "Мосводосток".
5. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы предусмотреть финансирование строительства объекта (п. 3.1)
за счет средств, выделяемых на строительство 3-го транспортного
кольца.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Бирюкова П.П.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2007 г. N 2081-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 31 января 2006 г. N А-1368/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770706005068 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Дорогомилово.
Адрес: набережная Тараса Шевченко.
Наименование объекта: административное здание, очистное
сооружение N 9.
Функциональное назначение объекта: объекты
административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ООО "Организатор".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление
Правительства Москвы от 13.01.1998 N 19 "О продолжении
проектирования и строительства первоочередных участков
внутригородской кольцевой магистрали (3-го кольца)", распоряжение
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 16.07.1999 N
549-РЗП "О проектировании и строительстве служебных помещений ПП
"Мосводосток" для обслуживания инженерных сооружений 3-го
транспортного кольца", распоряжение первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы от 30.07.2004 N 182-РЗМ "Об
утверждении технико-экономических показателей административного
здания ГУП города Москвы "Мосводосток".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
договор аренды земельного участка от 29.03.2000 N М-07-503758.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Западного
административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном
плане развития территории Западного административного округа до
2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: материалы
исходно-разрешительной документации от 25.06.1999 N 993-31/962,
пролонгированные до 30.05.2006 в соответствии с решением заседания
Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта
разрешенного использования участка территории градостроительных
объектов (протокол от 30.11.2005 N 64).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,44
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 5950 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная в т.ч. 5000 кв. м -
площадь объекта в габаритах административное здание
наружных стен) (кв. м): (в т.ч. 150 кв. м - подвал)
и 950 кв. м - очистное
сооружение
2.3. Минимальная общая площадь Действующей градостроительной
объекта (суммарная поэтажная документацией не определена
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 8 эт. и подвальная часть
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта Определить проектом
(м):
2.6. Площадь благоустройства 0,34
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Определить заданием
обеспечения местами хранения на проектирование
автотранспорта: по согласованию
с Москомархитектурой согласно
п. 9.3.2 МГСН 1.01-99
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на
проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного
решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проекта
разработать схему транспортного обслуживания объекта.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта:
в соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" N 505/99 от 25.06.1999.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 23.04.2002 N 21/1315:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 19.07.2001 N 25/8/361-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99);
обеспечить расстояние до соседних зданий и сооружений в
соответствии с требованиями противопожарных норм и правил;
разработать проект в соответствии с требованиями действующих
норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии
с заключением от 27.08.2001 N 10-16/1803:
разработать проект и представить в установленном порядке на
согласование в Территориальное управление Федеральной службы по
надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия по городу
Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 07.08.2001 N
5-31-555/1:
подтвердить проектом обеспечение объекта местами
организованного хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от
05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально
возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
разработать проект благоустройства и озеленения участка в
соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство",
постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О
генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных
работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную
стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на
компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы
от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на
переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке
древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также
средства на проведение подготовительных работ по пересадке
деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование,
историко-культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке
проекта организации строительства, включая прокладку инженерных
сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций
строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования
состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала
строительства и определения степени возможного влияния на них
процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с
требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N
896 "О мерах по усилению контроля за строительством и
реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях
окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Западного
административного округа, префектурой Западного административного
округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На рассматриваемом участке строений и сооружений не имеется.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Московского земельного комитета
от 21.04.1999 N 07-980а.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение. Материалы исходно-разрешительной документации от
25.06.1999 N 993-31/962, пролонгированные до 30.05.2006.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
