ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 октября 2007 г. N 10692/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе
председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Козловой А.С. и
Моисеевой Е.М., рассмотрев в судебном заседании заявление
открытого акционерного общества "Леспромсервис" о пересмотре в
порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда
Западно-Сибирского округа от 03.05.2007 по делу N А70-4885/6-2003,
установил:
Главное управление Федеральной регистрационной службы по
Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным
округам обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с
заявлением к земельному комитету администрации города Тюмени и
открытому акционерному обществу "Леспромсервис" о признании
недействительным свидетельства от 16.09.1997 серии РФ-ХУ N 987031
о праве собственности ОАО "Тюменьлес" на земельный участок,
отведенный для использования здания, расположенного по адресу:
город Тюмень, улица Луначарского, 42; договора между ОАО
"Тюменьлес" и ОАО "Леспромсервис" от 16.03.1998 N 1 купли-продажи
этого участка и свидетельства от 29.07.1998 серии РФ-ХУ N 398394 о
праве собственности ОАО "Леспромсервис" на земельный участок.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных
требований относительно предмета спора, к участию в деле
привлечены ОАО "ПКЦ "Тюменьлесстрой", Департамент имущественных
отношений Тюменской области и Территориальное управление
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в
Тюменской области.
Определением от 09.01.2007 арбитражный суд прекратил
производство по делу, в связи с тем, что свидетельство о
регистрации права собственности не может быть обжаловано в
порядке, установленном главой 24 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, поскольку не является ненормативным
правовым актом, а и невозможностью рассмотрения дела в связи с
ликвидацией ОАО "Тюменьлес" (стороны в оспариваемом договоре
купли-продажи).
Постановлением от 03.05.2007 Федеральный арбитражный суд
Западно-Сибирского округа указанное определение отменил и направил
дело для рассмотрения по существу в суд первой инстанции.
Отменяя определение о прекращении производства по делу, суд
кассационной инстанции исходил из того, что предъявленные Главным
управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской
области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам
требования, в том числе и о признании недействительными
свидетельств о праве собственности ОАО "Тюменьлес" и ОАО
"Леспромсервис", фактически направлены на оспаривание
зарегистрированного права на земельный участок.
В силу статьи 2 Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном
порядке.
Законом не предусмотрено отдельное оспаривание государственной
регистрации права и свидетельства о государственной регистрации
этого права, поэтому в случае, если такие требования заявлены, они
рассматриваются как оспаривание самого права.
С учетом изложенного суд кассационной инстанции пришел к
выводу об отсутствии оснований для прекращения производства по
делу, поскольку между сторонами по делу имеется спор о праве.
Из материалов дела не усматривается наличие оснований,
установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора
Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А70-4885/6-2003 Арбитражного суда Тюменской
области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального
арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.05.2007
отказать.
Председательствующий - судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судьи
А.С.КОЗЛОВА
Е.М.МОИСЕЕВА
|