Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

<ПИСЬМО> УПРАВЛЕНИЯ РОСНЕДВИЖИМОСТИ ПО МО ОТ 01.02.2007 N 756-01 О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


          УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ
                  НЕДВИЖИМОСТИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                     от 1 февраля 2007 г. N 756-01
                                   
          О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ
   
       В связи с обращениями по вопросам государственного кадастрового
   учета   (далее  -  кадастровый  учет)  и  предоставления   сведений
   государственного  земельного кадастра в отношении  лесных  участков
   из земель лесного фонда разъясняем.
       1. Вопросы кадастрового учета лесных участков.
       В   соответствии  со  статьей  7  Лесного  кодекса   Российской
   Федерации  от  04.12.2006 N 200-ФЗ (далее  -  ЛК)  лесным  участком
   является   земельный  участок,  границы  которого  определяются   в
   соответствии  со статьями 67, 69 и 92 ЛК. Кадастровый  учет  лесных
   участков  осуществляется в соответствии с  Федеральным  законом  от
   02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (далее  -
   Закон N 28-ФЗ).
       Согласно  пункту  2  статьи 19 Закона N  28-ФЗ  для  проведения
   кадастрового  учета органы государственной власти, органы  местного
   самоуправления,    заинтересованные    правообладатели    земельных
   участков   или   уполномоченные   ими   лица   подают   в   органы,
   осуществляющие деятельность по ведению государственного  земельного
   кадастра,   заявки,  правоустанавливающие  документы  на  земельные
   участки и документы о межевании земельных участков.
       Федеральным  законом  от  04.12.2006 N  201-ФЗ  "О  введении  в
   действие  Лесного кодекса Российской Федерации" (далее  -  Закон  N
   201-ФЗ)  в  Закон  N  28-ФЗ  внесены  изменения,  согласно  которым
   сведения  о  площади,  местоположении  земельных  участков,  об  их
   количественных,  качественных, экономических и иных характеристиках
   вносятся  в  документы  государственного  земельного  кадастра   на
   основании   материалов  геодезических  и  картографических   работ,
   землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий.
       Исходя из перечисленных положений, для кадастрового учета вновь
   образованных  лесных  участков земель лесного фонда  представляются
   следующие документы:
       -   заявка,  составленная  в  соответствии  с  Требованиями   к
   оформлению    заявок   о   постановке   земельных    участков    на
   государственный    кадастровый   учет,    утвержденными    приказом
   Росземкадастра от 13.06.2001 N П/115;
       -  правоустанавливающие  документы, в  качестве  которых  могут
   выступать  положения  действующего законодательства  о  федеральной
   собственности  на  земли лесного фонда (статья 3 Закона  N  201-ФЗ)
   при  подтверждении, что лесной участок относится к категории земель
   лесного фонда, например, по проектной документации лесоустройства;
       -   документы   о  межевании  (Описание  земельного   участка),
   составленные в соответствии с Требованиями к оформлению  документов
   о  межевании, представляемых для постановки земельных  участков  на
   государственный    кадастровый   учет,    утвержденными    приказом
   Росземкадастра  от  02.10.2002  N  П/327.  При  проверке   Описания
   необходимо принимать во внимание следующие положения статьи  69  ЛК
   и   разъяснения  Роснедвижимости  от  26.01.2007   N   ВК/0170   "О
   кадастровом учете лесных участков":
       границы   лесных  участков,  смежных  с  земельными  участками,
   границы    которых    определяются   в   порядке,   предусмотренном
   Федеральным  законом  от  18.06.2001 N 78-ФЗ  "О  землеустройстве",
   устанавливаются  в  соответствии с земельным  законодательством.  В
   этом  случае Описание оформляется на основании материалов межевания
   и  (или) иной землеустроительной документации о формировании  вновь
   образуемых  земельных  участков  или  уточнении  сведений  о  ранее
   учтенных  земельных  участках  (пункт  4  Требований  к  оформлению
   документов  о  межевании, представляемых для  постановки  земельных
   участков на государственный кадастровый учет);
       границы  иных  лесных  участков  (имеющих  смежества  только  с
   другими     лесными    участками)    определяются    с    точностью
   соответствующего    масштаба   дежурной   кадастровой    карты    с
   использованием  материалов лесоустройства. В этом  случае  Описание
   оформляется  на  основании  материалов лесоустройства  с  указанием
   реквизитов  утвержденной проектной документации  лесоустройства,  а
   землеустроительные  работы по межеванию лесных  участков  могут  не
   проводиться (статьи 68, 69 ЛК).
       В    результате   кадастрового   учета   заявителям    выдаются
   удостоверенные  кадастровые  планы  земельных  участков,  в  особой
   отметке   которых  указывается  точность  определения   площади   и
   описания    границ    (например,   "площадь   земельного    участка
   соответствует  материалам межевания", "площадь  и  описание  границ
   земельного   участка  соответствуют  материалам   лесоустройства").
   Плата  за  проведение кадастрового учета с заявителей не  взимается
   (пункт 8 статьи 19 Закона N 28-ФЗ).
       2.  Вопросы предоставления сведений государственного земельного
   кадастра  о  ранее  учтенных земельных участках из  земель  лесного
   фонда.
       В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона N 28-ФЗ и Указаниями
   для  территориальных органов Росземкадастра по проведению работ  по
   инвентаризации  сведений  о  ранее  учтенных  земельных   участках,
   утвержденными  Росземкадастром  10.04.2001,  земельные  участки  из
   земель  лесного  фонда,  сведения о которых  отражались  в  отчетах
   рай(гор)комземов  о  наличии земель и распределении  их  по  формам
   собственности,   категориям,  угодьям  и  пользователям,   являются
   учтенными в государственном земельном кадастре.
       Изготовление выписок из государственного земельного кадастра об
   указанных  участках осуществляется в объеме сведений вышеназванного
   отчета  (подготавливаемого по форме, предусмотренной постановлением
   Росстата   от  28.06.2005  N  37  "Об  утверждении  статистического
   инструментария  для  организации  Роснедвижимостью  статистического
   наблюдения  за  земельными ресурсами") и иных  имеющих  юридическую
   силу  документов,  хранящихся в территориальных отделах  Управления
   Роснедвижимости по Московской области (далее - Управление).
       Согласно   пункту   1  Правил  оформления  кадастрового   плана
   земельного   участка,   утвержденных  Росземкадастром   10.04.2001,
   кадастровый  план,  предназначенный для предъявления  в  учреждение
   юстиции  по  регистрации прав, должен включать разделы  В.1  "Общие
   сведения", В.2 "План (чертеж, схема) границ земельного участка",  а
   также  разделы  В.3  "Сведения о частях и  обременениях  земельного
   участка",   В.4  "План  (чертеж,  схема)  границ  части  земельного
   участка"  при  наличии  соответствующих  сведений  государственного
   земельного кадастра.
       В  случае если сведения государственного земельного кадастра  о
   местоположении  (об адресе), площади и (или) местоположении  границ
   определенного   земельного   участка   нуждаются    в    уточнении,
   правообладателю  такого земельного участка или  уполномоченному  им
   лицу   одновременно  с  выпиской  из  государственного   земельного
   кадастра  в  форме  кадастрового плана выдается справка  о  составе
   документов,  которые  необходимо  подать  в  орган,  осуществляющий
   деятельность  по ведению государственного земельного кадастра,  для
   уточнения   указанных   сведений.  Форма   справки   приводится   в
   приложении  к  письму  Роснедвижимости от  01.09.2006  N  1084@  "О
   выдаче  сведений  государственного земельного кадастра"  (размещено
   на    официальном   сайте   Роснедвижимости   в   сети    Интернет:
   www.kadastr.ru).
       Последующее  уточнение  указанных  сведений  осуществляется   в
   порядке,  установленном  для  проведения  кадастрового  учета,  при
   подаче    правообладателем   такого    земельного    участка    или
   уполномоченным  им  лицом в орган, осуществляющий  деятельность  по
   ведению    государственного   земельного   кадастра,    заявки    и
   перечисленных  в указанной справке документов (пункт  1  статьи  22
   Закона N 28-ФЗ).
       3.  В  связи  с изданием настоящего письма отменяется  действие
   письма  Управления  от 08.11.2005 N 7273-13/4760 "О  предоставлении
   сведений  государственного земельного кадастра о земельных участках
   из земель лесного фонда".
       Настоящее  письмо  необходимо довести до  сведения  сотрудников
   территориальных  отделов Управления и ФГУ "Кадастровая  палата"  по
   Московской области, обеспечивающих проведение кадастрового учета.
   
                                                          Руководитель
                                            Управления Роснедвижимости
                                                 по Московской области
                                                            В.Д. Гужев
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное
Rambler's Top100