ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТРОИЦК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2002 г. N 699
О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ПЕРЕОБОРУДОВАНИИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ,
АДМИНИСТРАТИВНЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И СОЦИАЛЬНО-БЫТОВЫХ ОБЪЕКТАХ
ГОРОДА ТРОИЦКА
В связи с участившимися случаями самовольной перепланировки и
переоборудования в жилых домах, административных, общественных и
социально-бытовых объектах города Троицка, в целях предупреждения
разрушения несущих конструкций зданий, ухудшения сохранности и
внешнего вида фасадов, условий эксплуатации, на основании Правил и
норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены приказом
Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике N
17-139 от 26.12.97) и информационного письма Московского
областного бюро технической инвентаризации от 02.04.2002 N Д-229
постановляю:
1. Утвердить Положение о перепланировке и переоборудовании в
жилых домах, административных, общественных и социально-бытовых
объектах г. Троицка (прилагается).
2. Создать Межведомственную комиссию по вопросам перепланировки
и переоборудования в жилых домах, административных, общественных и
социально-бытовых объектах города Троицка в следующем составе:
Председатель Комиссии:
Медведев А.В. - заместитель главы администрации
Заместитель председателя Комиссии:
Грюков Н.Д. - главный архитектор города
Секретарь Комиссии:
Ивашкина Н.А. - ведущий специалист отдела архитектуры
и градостроительства
Члены Комиссии:
Войтешонок Л.Ю. - начальник отдела жилищно-коммунального
хозяйства, транспорта и связи администрации
города
Жеребцов Т.Н. - инженер по технадзору ТГ МУП "Горстрой"
Беляев Ф.Б. - заместитель начальника ПЧ-47
Качевская Н.В. - директор ГУП "Бюро технической
инвентаризации г. Троицка"
Лебедева В.Е. - главный специалист Комитета по управлению
имуществом
Краснов Е.П. - главный инженер МУП "Дирекция единого
заказчика"
Зуев В.А. - директор ТГ МУП "СОЮС"
3. Делегировать Комиссии полномочия по привлечению к работе
Комиссии специалистов и экспертов заинтересованных организаций с
правом совещательного голоса при принятии решений.
4. Постановление главы города от 19.01.1999 N 14 "О
перепланировке и переоборудовании в жилых домах" считать
утратившим силу.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.
Глава города
В.Н. Найденов
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Троицк"
Московской области
от 10 октября 2002 г. N 699
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ПЕРЕОБОРУДОВАНИИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, АДМИНИСТРАТИВНЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ
И СОЦИАЛЬНО-БЫТОВЫХ ОБЪЕКТАХ ГОРОДА ТРОИЦКА
1. Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений
в жилых домах, административных, общественных и социально-бытовых
объектах города Троицка могут производиться только в целях
повышения благоустройства и на основании разрешения
Межведомственной комиссии, состав которой утверждается
постановлением главы города.
2. Перестановка либо установка дополнительного санитарно-
технического оборудования в жилых (нежилых) помещениях жилых домов
допускается с согласия нанимателя или собственника жилого
(нежилого) помещения и с разрешения МУП "ДЕЗ", а в
административных, общественных и социально-бытовых объектах города
Троицка с согласия собственника и МТЭП.
3. Перепланировка в рамках демонтажа или устройства встроенных
шкафов в жилых помещениях жилых домов допускается только с
согласия МУП "ДЕЗ", главного архитектора города и отдела учета,
распределения и приватизации жилья администрации города.
4. Переоборудование жилых (нежилых) помещений в жилых домах,
административных, общественных и социально-бытовых объектах города
Троицка включает в себя перенос нагревательных, сантехнических и
газовых приборов; устройство и переоборудование туалетов, ванных
комнат, вентиляционных каналов, изменение (по отношению к проекту)
внутридомовых схем электроснабжения и иные случаи.
5. К элементам перепланировки жилых (нежилых) помещений в жилых
домах, административных, общественных и социально-бытовых объектах
города Троицка относятся: перенос и разборка перегородок, перенос
и устройство дверных проемов, устройство и переоборудование
тамбуров и иные случаи.
6. Переоборудование и перепланировка жилых (нежилых) помещений
в жилых домах, административных, общественных и социально-бытовых
объектах города Троицка, ведущие к нарушению прочности или
разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и
внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств,
условий эксплуатации, не допускаются.
7. Для получения разрешения на переоборудование или
перепланировку жилых (нежилых) помещений в жилых домах,
административных, общественных и социально-бытовых объектах города
Троицка собственник помещения, или по его поручению уполномоченный
управляющий, или наниматель помещения подают заявление на имя
главы города для рассмотрения на Межведомственной комиссии с
приложением:
а) поэтажного плана, заверенного бюро технической
инвентаризации;
б) проекта переустройства;
в) заключения МУП "ДЕЗ";
г) для товариществ собственников жилья, кроме того, - решения
общего собрания товарищества.
8. После рассмотрения документов (в соответствии с п. 7)
Межведомственная комиссия в случае необходимости вправе
затребовать у заявителя получение заключений заинтересованных
организаций (территориального органа Госсанэпиднадзора,
Госпожнадзора, Государственной жилищной инспекции субъекта
Российской Федерации и др.) в соответствии с п. 1.13.5 Правил и
норм технической эксплуатации жилищного фонда.
9. Результаты работы Межведомственной комиссии оформляются
протоколом, в котором излагаются сущность рассмотренного вопроса и
утверждается проект переустройства здания и помещения. Заявителю
надлежит выдавать выписку из протокола вместе с одним экземпляром
проекта.
10. Окончательное решение о возможности переоборудования или
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах,
административных, общественных и социально-бытовых объектах города
Троицка принимается администрацией города и оформляется
постановлением главы города.
11. Разрешения действительны в течение одного года со дня их
выдачи до начала строительно-монтажных работ. Не осуществленные в
течение этого срока работы могут быть выполнены после повторного
рассмотрения Межведомственной комиссией.
12. Межведомственная комиссия заседает по мере поступления
заявлений и соответствующих документов от жителей города, актов о
самовольной перепланировке или переоборудовании жилых (нежилых)
помещений в жилых домах от городских служб, полномочных составлять
подобные документы.
13. Наниматель или собственник жилого (нежилого) помещения в
многоквартирном жилом доме, административных, общественных и
социально-бытовых объектах города Троицка, допустивший самовольное
переоборудование или перепланировку, привлекается к
ответственности в соответствии с действующим законодательством,
после чего данный вопрос рассматривается на заседании
Межведомственной комиссии на основании представленных документов о
нарушении. В случае если нарушитель не представляет на
рассмотрение Комиссии соответствующие документы (согласно п. 7)
или после рассмотрения которых Межведомственная комиссия выносит
решение о недопустимости выполнения перепланировки или
переоборудования, он (нарушитель) обязан в 2-месячный срок
привести это помещение в прежнее состояние. В случае невыполнения
указанного требования разрешение данных споров производится в
судебном порядке.
14. Председатель Межведомственной комиссии назначает день, час,
место проведения заседания Комиссии и ведет заседание.
15. В отсутствие председателя его функции выполняет
заместитель.
16. Секретарь Комиссии готовит заседание, ведет
делопроизводство Комиссии (принимает заявления и соответствующие
документы от граждан, организаций, оформляет протокол заседания,
проекты постановлений Комиссии для утверждения главой города,
ответы заявителям о принятом решении и др.).
|
