ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 28.07.95 N 281
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
(в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ губернатора Ленобласти
от 23.10.98 N 330-пг)
В целях упорядочения предоставления гражданам земельных
участков в Ленинградской области на основании статьи 36
Земельного кодекса РСФСР, Указов Президента Российской Федерации
от 23 апреля 1993 года N 480 "О дополнительных мерах по наделению
граждан земельными участками" и от 27 октября 1993 года N 1767 "О
регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в
России" правительство Ленинградской области постановляет:
1. Установить предельные размеры земельных участков,
предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства, садоводства, дачного строительства и огородничества в
Ленинградской области, согласно приложению 1.
2. Рекомендовать администрациям городов, рабочих поселков и
волостей при установлении предельных размеров земельных участков,
предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного
хозяйства и индивидуального жилищного строительства,
руководствоваться приложением 2 к настоящему постановлению с
учетом наличия земельных ресурсов, находящихся в ведении
соответствующей администрации.
3. Установить, что постоянно проживающим в сельской
местности гражданам земельные участки предоставляются, как
правило, для ведения личного подсобного хозяйства и
индивидуального жилищного строительства. В отдельных случаях при
компактной (многоэтажной) застройке сельских населенных пунктов
земельные участки гражданам могут предоставляться для садоводства
и огородничества.
Для жителей городов и рабочих поселков земельные участки
предоставляются под индивидуальное жилищное строительство,
садоводство и огородничество.
4. Бесплатно земельные участки передаются в собственность
гражданам:
4.1. Ранее предоставленные земельные участки:
для индивидуального жилищного строительства и личного
подсобного хозяйства - в пределах норм, установленных
соответствующей администрацией;
для садоводства - в пределах до 0,1 гектара, а участки,
предоставленные для этих целей до 1967 года, - в пределах до 0,12
гектара;
для дачного строительства - в пределах до 0,1 гектара.
4.2. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - в
пределах среднерайонной земельной доли, сложившейся в данном
административном районе, определяемой на основании кадастровой
оценки земель.
4.3. Для жилищного строительства в городах, рабочих поселках
и сельских населенных пунктах - гражданам, не обеспеченным жилой
площадью по действующим санитарным нормам.
4.4. Для ведения личного подсобного хозяйства - в пределах
установленных норм.
4.5. Для садоводства - малопродуктивные сельскохозяйственные
угодья, нарушенные и другие неиспользуемые земли в пределах норм,
указанных в приложении 1 к настоящему постановлению.
5. Повторное предоставление гражданам земельных участков,
указанных в подпунктах 4.1-4.5 настоящего постановления,
бесплатно не допускается.
6. Под огороды земельные участки предоставляются гражданам в
пределах установленной настоящим постановлением нормы в аренду
сроком до 5 лет.
7. За плату земельные участки предоставляются в
собственность гражданам:
7.1. Для крестьянского (фермерского) хозяйства - сверх
среднерайонной земельной доли до максимальной нормы,
установленной настоящим постановлением.
7.2. Для жилищного строительства - в городах, рабочих
поселках и сельских населенных пунктах, за исключением категории
граждан, указанной в подпункте 4.3 настоящего постановления.
7.3. Для вновь создаваемых садоводств - продуктивные
сельскохозяйственные угодья, а также часть земельного участка,
превышающего предельный максимальный размер в ранее
организованных садоводствах.
7.4. Для дачного строительства - все вновь предоставляемые
земельные участки.
8. Градостроительная деятельность на земельных участках,
предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального
жилищного и дачного строительства и садоводств, регламентируется
градостроительной документацией и правилами застройки земельных
участков с соблюдением градостроительных и строительных норм,
правил и требований о назначении земельных участков.
9. При переходе права собственности на земельный участок
нескольким гражданам в порядке наследования, дарения, продажи
раздел участка осуществляется в соответствии с земельным и
гражданским законодательством и предельными минимальными нормами,
установленными настоящим постановлением.
10. Признать утратившими силу:
пункт 2 решения исполкома Леноблсовета от 23 июля 1990 года
N 222 "О размерах земельных участков, предоставляемых гражданам
для индивидуального жилищного строительства, и размерах жилых
домов, возводимых гражданами в Ленинградской области";
пункт 9 решения президиумов Ленсовета и Леноблсовета от 22
марта 1991 года N 107/93 "О предоставлении гражданам земельных
участков для ведения личных подсобных хозяйств, садоводства и
огородничества";
пункт 3 решения президиума Леноблсовета от 5 мая 1991 года N
145 "О ходе выполнения законодательства РСФСР по проведению
земельной реформы в Ленинградской области";
подпункт 4.3 распоряжения мэра Санкт-Петербурга и главы
администрации Ленинградской области от 18 марта 1992 года N
264-р/187-р "О мерах по обеспечению жителей г.Санкт-Петербурга
земельными участками для ведения садоводства".
11. Контроль за исполнением постановления возложить на
заместителя председателя правительства Ленинградской области
Павлова А.В.
Губернатор
А.Беляков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению правительства
Ленинградской области
от 28.07.95 N 281
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ
земельных участков, предоставляемых гражданам
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,
садоводства, дачного строительства и огородничества
в Ленинградской области
--------------------------T-------------------------------------¬
¦ Целевое назначение ¦ Предельный размер земельного ¦
¦ земель ¦ участка, гектаров ¦
¦ +----------------T--------------------+
¦ ¦ минимальный ¦ максимальный ¦
+-------------------------+----------------+--------------------+
¦1. Крестьянское ¦ 5 гектаров ¦ 30 гектаров ¦
¦(фермерское) хозяйство ¦ общей площади ¦сельскохозяйственных¦
¦в расчете на главу ¦ ¦ угодий ¦
¦крестьянского хозяйства*)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Коллективное ¦ 0,05 ¦ 0,10 ¦
¦(индивидуальное) ¦ ¦ ¦
¦садоводство в расчете на ¦ ¦ ¦
¦семью ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Дачное строительство ¦ 0,05 ¦ 0,10 ¦
¦в расчете на семью в ¦ ¦ ¦
¦сельской местности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Коллективное и ¦ ¦ ¦
¦индивидуальное ¦ ¦ ¦
¦огородничестве в расчете ¦ ¦ ¦
¦на семью: ¦ ¦ ¦
¦а) в городах и поселках ¦ 0,02 ¦ 0,06 ¦
¦ городского типа ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦б) в сельской местности ¦ 0,02 ¦ 0,10 ¦
(п.4 - в ред. Постановления губернатора Ленобласти от 23.10.98
N 330-пг
L-------------------------+----------------+---------------------
*) Предоставление земельного участка для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства менее 5 гектаров общей
площади и более 30 гектаров сельскохозяйственных угодий может
осуществляться на основании технико-экономического обоснования,
прошедшего экспертизу в министерстве сельского хозяйства
Ленинградской области и комитете по земельным ресурсам и
землеустройству Ленинградской области.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению правительства
Ленинградской области
от 28.07.95 N 281
Рекомендуемые предельные размеры
земельных участков, предоставляемых для ведения
личного подсобного хозяйства и индивидуального
жилищного строительства в Ленинградской области
--------------------------T-------------------------------------¬
¦ Целевое назначение ¦ Предельный размер земельного ¦
¦ земель ¦ участка, гектаров ¦
¦ +----------------T--------------------+
¦ ¦ минимальный ¦ максимальный ¦
+-------------------------+----------------+--------------------+
¦1. Личное подсобное ¦ 0,1 ¦ 0,50 ¦
¦хозяйство в сельской ¦ ¦ ¦
¦местности в расчете ¦ ¦ ¦
¦на семью ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Индивидуальное ¦ ¦ ¦
¦жилищное строительство ¦ ¦ ¦
¦в расчете на семью: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. В городах и ¦ 0,03 ¦ 0,12 ¦
¦рабочих поселках ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.2. В сельской ¦ 0,06 ¦ 0,25 ¦
¦местности ¦ ¦ ¦
L-------------------------+----------------+---------------------
|
