ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
14 марта 1997 г. N 245-РП
О ПОРЯДКЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОГО
ЖИЛЬЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ
В целях снижения себестоимости строительства коммерческих жилых
домов, проектируемых и строящихся по индивидуальным проектам в
г. Москве, квартиры в которых реализуются и оформляются в
собственность покупателям, упорядочения процедуры обмера и приемки
домов государственными комиссиями, исключения случаев выполнения
неквалифицированных работ и бросовых затрат по перепланировке
квартир, приводящих к потере несущей способности и нарушениям в
работе инженерных систем зданий, а также в целях подготовки
документации для заключения инвестиционных контрактов:
1. Заказчикам по строительству или реконструкции коммерческих
жилых домов, проектируемых по индивидуальным проектам,
предусматривать разработку вариантов установки ненесущих
внутриквартирных перегородок с возможностью их трансформации и
указанием в поэтажных планах несущих и ненесущих сборно -
разборных перегородок.
2. Подрядным строительным организациям в строящихся жилых домах
(п. 1):
2.1. Разрешить по согласованию с заказчиками не устанавливать
внутриквартирные перегородки, за исключением перегородок,
ограничивающих санитарные узлы и кухни.
2.2. В случае требования покупателями квартир возведения
перегородок устанавливать их после приемки домов государственной
комиссией в соответствии с выбранным проектным вариантом.
3. Установить, что перепланировка квартир с отступлением от
проектных вариантов может производиться только после получения
разрешения Окружной межведомственной комиссии соответствующей
префектуры города.
4. Городскому бюро технической инвентаризации (Сергунов А.Д.)
проводить обмеры квартир в домах (п. 1) и выдавать форму N 11а
"Нотариальная справка" по фактической планировке квартир.
5. При заключении инвестиционных контрактов (договоров) и
проведении инвестиционных и подрядных торгов общую площадь здания
определять как сумму площади этажей здания по наружному периметру
наружных стен, а также площадей балконов и лоджий с понижающим
коэффициентом (0,5 - для лоджий; 0,3 - для балконов).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префектов административных округов.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
