ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 августа 2005 г. N 1200-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ВОСКОВА, Д. 5, ЛИТЕРА Б
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001
N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от
07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга
от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества
Санкт-Петербурга" и распоряжением Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и
земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося
имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу:
197198, Санкт-Петербург, ул. Воскова, д. 5, литера Б, общей
площадью 471,8 кв. м, кадастровый N 78:3047:13:17 (далее -
Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу
покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного
по адресу: 197198, Санкт-Петербург, ул. Воскова, д. 5, литера Б,
площадью 890 кв. м, кадастровый N 78:3047:13 (далее - Земельный
участок), занимаемого Объектом и необходимого для его
использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и
Земельного участка, подлежащих включению в информационное
сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного
имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях
приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений (ограничений),
утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить
необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего
распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-
продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя
осуществить реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве
последствия невыполнения данного условия расторжение договора с
возвратом Объекта и Земельного участка в государственную
собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе
с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета
документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта
и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного
участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных
средств в размере, установленном постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 723 "О некоторых вопросах продажи
приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в
договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга"
одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за
Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в
установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного
участка средства и представляет в Комитет по управлению городским
имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре
купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера
денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок
не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем
платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-
Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением
покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за
полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-
Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета
финансов.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.08.2005 N 1200-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-----------------------------T---------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+----------------------------+---------------------------------------+
¦Здание по адресу: 197198,¦Объект находится в объединенной охран-¦
¦Санкт-Петербург, ул. Воско-¦ной зоне, в связи с чем все наружные¦
¦ва, д. 5, литера Б, общей¦ремонтно-строительные работы подлежат¦
¦площадью 471,8 кв. м, када-¦согласованию с КГИОП. Объект передан в¦
¦стровый N 78:3047:13:17 ¦аренду на основании договора от¦
¦ ¦21.04.2004 N 15-А005851, заключенного¦
¦ ¦между Комитетом по управлению городским¦
¦ ¦имуществом и ООО "ЭНЕРГОСБЫТ" ¦
+----------------------------+---------------------------------------+
¦Земельный участок из земель¦ Земельный участок передан в аренду на¦
¦поселений по адресу: 197198,¦основании договора от 18.07.2005¦
¦Санкт-Петербург, ул. Воско-¦N 15/ЗД-001713, заключенного между¦
¦ва, д. 5, литера Б, площадью¦Комитетом по управлению городским¦
¦890 кв. м, кадастровый¦имуществом и ООО "ЭНЕРГОСБЫТ". ¦
¦N 78:3047:13 ¦ Часть земельного участка площадью¦
¦ ¦14 кв. м находится в зоне подстанций¦
¦ ¦и других электротехнических сооружений.¦
¦ ¦ Земельный участок находится в объеди-¦
¦ ¦ненной зоне регулирования застройки¦
¦ ¦центральных районов Санкт-Петербурга,¦
¦ ¦а также расположен в объединенной¦
¦ ¦охранной зоне центральных районов¦
¦ ¦Санкт-Петербурга, границы которой¦
¦ ¦утверждены решением ЛГИ N 1045¦
¦ ¦от 30.12.1988, в связи с чем¦
¦ ¦в отношении земельного участка дейст-¦
¦ ¦вует следующий режим использования: ¦
¦ ¦ 1. Градостроительная деятельность,¦
¦ ¦строительные и земляные работы произ-¦
¦ ¦водятся по согласованию с КГИОП. ¦
¦ ¦ 2. По специальным проектам, согласо-¦
¦ ¦ванным с КГИОП, могут выполняться: ¦
¦ ¦ 2.1. Работы, связанные с сохранением¦
¦ ¦и восстановлением планировки террито-¦
¦ ¦рии, зданий, сооружений и благо-¦
¦ ¦устройства территории, формирующих¦
¦ ¦историческую среду и окружение памят-¦
¦ ¦ников; ¦
¦ ¦ 2.2. Работы, связанные с устройством¦
¦ ¦дорог и дорожек, в отдельных случаях -¦
¦ ¦небольших автостоянок, наружного осве-¦
¦ ¦щения, озеленения и благоустройства,¦
¦ ¦установка стендов и витрин, относящихся¦
¦ ¦к памятнику, и обеспечение других форм¦
¦ ¦благоустройства, вызванных требованиями¦
¦ ¦современного использования, но не нару-¦
¦ ¦шающих исторически ценную градостро-¦
¦ ¦ительную среду и природный ландшафт; ¦
¦ ¦ 2.3. Замена выводимых из зон предпри-¦
¦ ¦ятий, мастерских, складов и других¦
¦ ¦сносимых построек зданиями и сооружени-¦
¦ ¦ями или зелеными насаждениями,¦
¦ ¦не мешающими восприятию и сохранению¦
¦ ¦памятника. ¦
L----------------------------+----------------------------------------
|